項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 李三店村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)牛道口鎮(zhèn)李三店村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 牛道口鎮(zhèn)李三店村 | ||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱 | 寶坻區(qū)牛道口鎮(zhèn)李三店村約1.5畝（4號(hào)）設(shè)施農(nóng)用地經(jīng)營(yíng)權(quán) | ||
| 掛牌價(jià)格 | ****.**0元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、意向承租方在報(bào)名前可去項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查勘，一旦報(bào)名即視為了解并接受大棚及配套設(shè)施設(shè)備（水、電）現(xiàn)狀，對(duì)大棚及配套設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀無異議。2、承租方在租賃期內(nèi)在未經(jīng)得轉(zhuǎn)出方同意允許后不得對(duì)大棚進(jìn)行拆改及在項(xiàng)目周邊私搭亂建，如有此類行為，一切后果承租方自行負(fù)責(zé)。如有不符合政策的建筑及搭建物，承包方應(yīng)配合清理，否則發(fā)包方有權(quán)立即終止合同并要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)處置費(fèi)用。3、承租方在租賃期內(nèi)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用大棚，租賃期間，只能進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得從事其他用途。4、目前大棚外觀良好，四周及棚頂無漏水或破損；租賃期間，承租發(fā)現(xiàn)該標(biāo)的及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)自行修復(fù)或者補(bǔ)充，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，確保在租賃期滿后所有出租物符合目前的現(xiàn)狀；如承租方不積極修復(fù)，轉(zhuǎn)出方可進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用承租方承擔(dān)。5、租賃期滿，承租方需按轉(zhuǎn)出方要求將大棚恢復(fù)原狀，且不得向轉(zhuǎn)出方收取任何相關(guān)費(fèi)用。承租方添置的可移動(dòng)的設(shè)備，可由承租方自行處理，承租方應(yīng)保證交還的租賃大棚處于完好狀態(tài)，到期承租方及時(shí)清理相關(guān)資產(chǎn)，恢復(fù)出租原狀，未處理的資產(chǎn)和設(shè)施，視同承租方放棄所有權(quán)，可由轉(zhuǎn)出方自行處理。6、大棚承租期間若遇政府拆遷或征收，承租方與轉(zhuǎn)出方的租賃關(guān)系隨即解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方按照市區(qū)的相關(guān)規(guī)定分配政府補(bǔ)償款。7、承租方在租賃期間，如將該租賃物全部或者部分轉(zhuǎn)租，須事先征得轉(zhuǎn)出方的書面同意，如果轉(zhuǎn)出方不同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。8、該地塊上的現(xiàn)有看護(hù)房、草料房、養(yǎng)殖棚室、硬化地面等為原承租方自行投資建設(shè)，如果原承租方未成交，發(fā)包結(jié)束后**天內(nèi)，原承租方需自行拆除現(xiàn)有建筑，恢復(fù)原出租大棚原狀。如新成交方愿意購買地上物，可與原承租方自行協(xié)商。拆除或者協(xié)商原地上物后雙方簽訂出租合同，如因故無法簽約合同，簽約前出租方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。9、租賃價(jià)格： **** 元/年，合同租期，自 **** 年 1 月 1 日 至 ****年 **月 **日計(jì)租期為3年。承租方支付方式為上打租，租賃期間該大棚所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生、垃圾清運(yùn)等一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。**、成交后3個(gè)工作日內(nèi)承租方不簽定合同即視為自動(dòng)放棄，出租方不予退還保證金并在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。**、此次交易在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由承租方繳納（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參見天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)）。請(qǐng)意向報(bào)名人認(rèn)真閱讀轉(zhuǎn)出要求，認(rèn)可并具備要求條件后再行報(bào)名，一旦報(bào)名即視為接受，在交易過程中如因轉(zhuǎn)出要求原因產(chǎn)生的糾紛轉(zhuǎn)出方不負(fù)任何責(zé)任，同時(shí)承租方以轉(zhuǎn)出條件原因?yàn)榻杩诓慌c轉(zhuǎn)出方簽訂合同的行為視同承租方違約，承租方繳納的競(jìng)價(jià)保證金在扣除農(nóng)交所交易費(fèi)用后剩余部分作為違約金劃歸轉(zhuǎn)出方所有，該資產(chǎn)由轉(zhuǎn)出方在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。**、承租方租賃用途為：蔬菜水果種植和畜牧養(yǎng)殖，棚室及土地使用應(yīng)符合國(guó)家對(duì)耕地的保護(hù)要求。（承租方不準(zhǔn)行為包括但不限于以下行為：不準(zhǔn)從事農(nóng)家院住宿、餐飲等明令禁止的行業(yè)等）。由承租方違規(guī)造成的一切損失（包括但不限于違規(guī)點(diǎn)位拆除、土地恢復(fù)、設(shè)施恢復(fù)等）均由承租方承擔(dān)。 | ||
| 受讓方條件 | 本村村民，提供身份認(rèn)證承諾書。 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 種養(yǎng)殖 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | **0.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 信息發(fā)布終結(jié) | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競(jìng)價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | **0 | ||
| 掛牌期 | ** | ||
| 價(jià)款劃入賬號(hào) | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
