| 項目編號: | JX****ZC****4C4 |
| 項目名稱: | 宜春市中山中路**8號步步高宜春廣場3層3-**室抵債房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 |
| 標的名稱: | 宜春市中山中路**8號步步高宜春廣場3層3-**室抵債房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價：**2.******萬元)
|
| 信息披露期: | 信息披露首日：****-**-** 信息披露期滿日： ****-**-** |
| 項目簡介: | 1、本次轉(zhuǎn)讓標的為九江銀行股份有限公司宜春分行持有位于宜春市中山中路**8號步步高宜春廣場3層3-**室抵債房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。 |
| | 1.標的新舊、質(zhì)量、狀況、性能、面積等均以交付時現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。本次轉(zhuǎn)讓不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時的房屋狀況為準，不影響本次交易的交易條件和交易價格。轉(zhuǎn)讓方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向受讓方參考，意向受讓方應認真咨詢、勘察、核實，明確本次轉(zhuǎn)讓標的狀況和可能存在的瑕疵。2.標的清場責任及清場時發(fā)生的一切費用及本次標的評估費用均由受讓方自行承擔，受讓方應自行承擔相關(guān)風險。3.受讓方成功受讓本次掛牌轉(zhuǎn)讓標的后，須自行辦理房屋權(quán)屬變更過戶手續(xù)。本次轉(zhuǎn)讓標的涉及兩次過戶，權(quán)屬變更過戶涉及的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費，均由受讓方承擔。轉(zhuǎn)讓方協(xié)助配合提供標的過戶所必須的法律文件和手續(xù)。3.受讓方須符合當?shù)胤慨a(chǎn)限購政策，如受讓方成功后因違反當?shù)胤慨a(chǎn)限購政策導致無法辦理房產(chǎn)過戶的一切責任、損失與風險由受讓方自行承擔。4.轉(zhuǎn)讓方不作過戶的任何承諾，因受讓方怠于處理造成無法過戶的，責任自負。5.省產(chǎn)交所及轉(zhuǎn)讓方不承擔瑕疵擔保責任。請慎重決定受讓報名行為。意向受讓方提交受讓申請并交納保證金后，即表明在決定競買前已親自實地踏勘標的，完全接受與認可標的現(xiàn)狀以及可能存在的瑕疵，并已經(jīng)詳細閱讀且完全認可本次轉(zhuǎn)讓標的涉及文件所披露的全部內(nèi)容，已經(jīng)完成對本項目標的的全部盡職調(diào)查，并據(jù)此以其獨立判斷決定自愿接受轉(zhuǎn)讓公告之全部內(nèi)容,自愿承擔一切責任與風險和損失。6.標的房地產(chǎn)現(xiàn)場交接之前的所有物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、網(wǎng)絡等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔，交接之后的所有物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、網(wǎng)絡等費用由受讓方全部承擔。7.本次掛牌轉(zhuǎn)讓標的為空置狀態(tài)，不涉及涉訴、共有、抵押、查封等狀態(tài)。本次信息披露期間為對轉(zhuǎn)讓標的實施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。8.成交后，受讓方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標的。因受讓方反悔違約給轉(zhuǎn)讓方造成損失，交易保證金不足以補償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)繼續(xù)追償。 |
| | | 1.受讓方應是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其他組織。2.受讓方應具有良好的商業(yè)信譽、財務狀況和支付能力。3.符合中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定。 | |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件: | 1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對轉(zhuǎn)讓標的實施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。2.【風險承擔】意向受讓方提交受讓申請后，視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風險充分知悉，并自愿承擔除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風險。3.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應在報名期間向江西省產(chǎn)權(quán)交易所有限公司遞交受讓申請，并按規(guī)定交納保證金，進場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價，應在競價過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。4.【合同簽訂時間】受讓方被確定之日起，交易各方須在5個工作日內(nèi)簽訂交易合同。5.【交易稅費】（1）本次轉(zhuǎn)讓交易涉及標的兩次權(quán)屬變更過戶，本次交易涉及的所有國家規(guī)定的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費，均由受讓方承擔。（2）本次交易服務費包括協(xié)議交易服務費和溢價分成，均由受讓方承擔。其中溢價分成只在產(chǎn)生網(wǎng)絡競價情況下收取。收費標準如下：①.協(xié)議交易服務費：按照成交金額的0.2%收取，最低收費不少于****元。②.溢價分成：按照交易掛牌價的溢價金額3%進行計收，最低收費不少于人民幣****元。溢價金額=成交金額-掛牌價格。（3）交易費用承擔方應在受讓方確定之日起5個工作日內(nèi)將相關(guān)費用（政府稅費除外）支付至江西省產(chǎn)權(quán)交易所有限公司指定的專用結(jié)算賬戶進行結(jié)算。6.【交付】合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方將標的交付給受讓方，標的以交付時現(xiàn)狀為準。7.【報名方式】意向受讓方須在報名時間內(nèi)，向江西省產(chǎn)權(quán)交易所提交認可、接受轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風險)及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準），原則上不得代交保證金，確需代交的，一個交納主體針對一個交易標的只能交納一份交易保證金，代交的須備注項目名稱及被代交方名稱），否則不能取得競買資格。8.【報名時間】信息披露期內(nèi)江西省產(chǎn)權(quán)交易所有限公司受理報名時間：工作日9：**-**：**。 |
| 聯(lián)系方式： | 江西省產(chǎn)權(quán)交易所，網(wǎng)址：https://www.jxggzyjy.cn/
聯(lián)系人：胡女士、萬先生
聯(lián)系電話：****-********、****-********
|
