受長興縣王發(fā)建材爐料有限公司的委托，浙江新誠信工程咨詢有限公司就長興縣王發(fā)建材爐料有限公司1號、2號廠房招租項目的承包經(jīng)營權(quán)采用公開競價方式進行招租。凡是具備本項目承包條件的受讓申請單位均可報名參加交易。

一、招租標(biāo)的概況：

長興縣王發(fā)建材爐料有限公司1號、2號廠房招租項目，廠房坐落于長興縣畫溪街道姚家橋村，招租面積共計約****平方米（其中1號廠房面積約****平方米，2號廠房面積約****平方米）。本項目招租用于廠房（建材倉儲），不能用于其他不符合國家規(guī)定的經(jīng)營范圍以及甲方不認可的，若由此造成承租人不能按預(yù)想方案使用并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人自行承擔(dān)。

二、租賃用途及要求：

本項目為長興縣王發(fā)建材爐料有限公司1號、2號廠房招租項目。各意向性承租人可在競標(biāo)前自行踏勘現(xiàn)場。

三、租賃期限：

租賃期為3年。租金在租期開始前一星期一次性支付給出租方，如不按時交付租金則取消承租人資格。用途：廠房（建材倉儲），不得作其他用途（比如：住人），如住人必須在3天內(nèi)搬離，否則取消承租資格；在出租期間，出租方對租賃方根據(jù)群眾的反映及村民代表考評，考慮到期后在于參與競租時同等價格（除公開招標(biāo)外）優(yōu)先租賃，如考評期間或群眾反映租賃方在租賃房屋時有惡劣現(xiàn)象，出租方經(jīng)調(diào)查有權(quán)取消其租賃資格。

四、起租價：

招租面積共計約****平方米（其中1號廠房面積約****平方米，2號廠房面積約****平方米），本項目設(shè)最低限價租金。

1標(biāo)段：1號廠房（****㎡，******元/年,不含稅），2標(biāo)段：2號廠房（****㎡，******元/年，不含稅）租金按照中標(biāo)租金算，租期內(nèi)不作調(diào)整。各承租申請人報價不得低于招租起始價。有承租意向的單位需現(xiàn)場自行踏勘。

五、受讓申請單位（即承租申請人）資格條件：

1、在中國境內(nèi)注冊并具備獨立法人資格的單位或具有獨立民事行為能力的自然人。

2、本項目不接受以聯(lián)合體形式競價。

六、報名時間及方式：

自****年1月**日起至****年1月**日（法定公休日、法定節(jié)假日除外，上午8：**至**：**，下午**：**—**:**），凡有意參加本項目公開競價的受讓申請單位持【單位請攜帶單位介紹信、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、法定代表人委托書及身份證原件，個人請攜帶身份證原件及復(fù)印件】到浙江新誠信工程咨詢有限公司（格蘭國際廣場A座**2室）報名并領(lǐng)取競價文件（截止時間后恕不受理）。

七、競價申請文件遞交：

1、競價申請文件遞交的截止時間（交易截止時間，下同）為：****年1月**日**:**時前，地點為：長興縣公共資源交易中心（龍山街道錦繡路8號市民服務(wù)中心四樓）本工程開標(biāo)室。（具體以電子屏幕今日交易場地安排為準）

2、本項目1標(biāo)段、2標(biāo)段交易申請文件分開密封。

3、逾期送達、未送達指定地點或未按要求密封的，將予以拒收（或作無效競價處理）。

八、交易保證金：

1標(biāo)段交易保證金人民幣：叁萬元整

2標(biāo)段交易保證金人民幣：叁萬元整

注：交易保證金應(yīng)以現(xiàn)金形式現(xiàn)場同交易申請文件遞交。競得人交易保證金在簽訂合同后5個工作日內(nèi)無息退回，未競得人的交易保證金在競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息退回。

九、履約保證金：

1標(biāo)段履約保證金金額：伍萬元。

2標(biāo)段履約保證金金額：伍萬元。

注：1、履約保證金交納方式：于成交后的**個工作日內(nèi)一次性向出租人繳納。未按規(guī)定繳納履約保證金的視作交易無效。

2、履約保證金不計息。

十、中標(biāo)方式：

實行公開、公平、公正的原則，招租方確定租金底價，以不低于底價成交；競價單位必須現(xiàn)場提交密封后的交易報價單及交易保證金繳納憑證（未提供齊全資料的視為放棄投標(biāo)資格）；若到交易截止時間止，當(dāng)單個標(biāo)段只有1家受讓申請單位按規(guī)定遞交了交易申請文件，其報價不低于最低招租起始價時，由代理機構(gòu)按交易程序組織交易雙方按唯一的受讓申請單位的報價現(xiàn)場簽訂《長興縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易確認書》；單個標(biāo)段征集到兩個及以上意向受讓方的，采取競投的方式確定受讓方和成交價，以最高報價為中標(biāo)者，如出現(xiàn)相同的最高價時抽簽決定中標(biāo)者。開標(biāo)順序從1標(biāo)段按數(shù)字順序進行，價高者得。

注：本項目1標(biāo)段和2標(biāo)段可同時由同一單位或自然人中標(biāo)。

十一、聯(lián)系人及聯(lián)系電話：

招租人：長興縣王發(fā)建材爐料有限公司

聯(lián)系人：黃書記聯(lián)系電話：**********7

代理機構(gòu)：浙江新誠信工程咨詢有限公司

聯(lián)系人：徐工聯(lián)系電話：****-******6

長興縣王發(fā)建材爐料有限公司

浙江新誠信工程咨詢有限公司

****年1月**日