本項(xiàng)目 楊家坪療養(yǎng)院整體提升改造工程項(xiàng)目 已由 重慶市九龍坡區(qū)發(fā)展和改革委員會 以 重慶市企業(yè)投資項(xiàng)目備案證（項(xiàng)目代碼：****-******-**-**-******） 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 重慶市總工會楊家坪療養(yǎng)院 ，建設(shè)資金來自 招標(biāo)人自籌 ，項(xiàng)目出資比例為 **0% ，招標(biāo)人 為 重慶市總工會楊家坪療養(yǎng)院 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的 全過程工程咨詢服務(wù) 進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.1 建設(shè)地點(diǎn)： 重慶市九龍坡區(qū)楊家坪西郊支路**號

2.2 項(xiàng)目概況與建設(shè)規(guī)模：

1.新建康養(yǎng)樓（拆除原有住院部大樓）：將原住院樓拆除重建規(guī)模約3.3萬平方米的療休養(yǎng)大樓；2.修繕“蘇式樓”：擬對“蘇式樓”建筑主體進(jìn)行修繕改造，同時對辦公樓群樓重新裝修，該項(xiàng)目改造規(guī)模約0.**萬平方米；3.整治三角洲：對院區(qū)內(nèi)三角洲綠地提升改造，新建濱水步道、休閑商業(yè)、文化展示等配套設(shè)施，改善老破舊城市界面，提升城市形象，推進(jìn)“十里桃花溪”改造升級，改造面積約1.9萬平方米。

2.3 本次招標(biāo)項(xiàng)目總投資額約：****0萬元（其中工程類總投資額約****0萬元，醫(yī)療設(shè)備購置費(fèi)用約****萬元）。

本次建筑安裝工程費(fèi)估算金額：約****0萬元；

本次招標(biāo)項(xiàng)目合同估算金額：**1萬元。

2.4 招標(biāo)范圍：

項(xiàng)目管理、工程監(jiān)理、工程造價咨詢、招標(biāo)代理、勘察、設(shè)計(jì)（ 方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì) 、 BIM設(shè)計(jì)等）， 各專項(xiàng)咨詢具體服務(wù)內(nèi)容 為：

2.4.1項(xiàng)目管理：

（1）在招標(biāo)人的授權(quán)范圍內(nèi)，履行工程項(xiàng)目項(xiàng)目管理咨詢的義務(wù)，內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目報建（備案）管理、合同管理、施工管理、驗(yàn)收管理、根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要審查地勘取點(diǎn)是否滿足設(shè)計(jì)要求、費(fèi)用支付和結(jié)算、決算及移交（合同中明確具體工作內(nèi)容）管理。對整個工程建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全、合同、信息及組織協(xié)調(diào)進(jìn)行全面控制和管理。項(xiàng)目報建（備案）管理的工作具體包括前后期工程建設(shè)審批手續(xù)、臨時水電、工程規(guī)劃許可證、施工許可證的辦理等；項(xiàng)目全過程施工管理直至各單項(xiàng)驗(yàn)收通過（如規(guī)劃、國土、環(huán)保、水利、人防、氣象、排污、交通等）；綜合竣工驗(yàn)收合格；工程進(jìn)度管理、協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系、竣工備案；工程檔案；整體移交；房屋產(chǎn)權(quán)證辦理；缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)督促管理。

（2）設(shè)計(jì)管理：包含但不限于負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作整體策劃管理、設(shè)計(jì)進(jìn)度管理、設(shè)計(jì)質(zhì)量管理、投資成本管理、設(shè)計(jì)合同管理、設(shè)計(jì)成果交付管理、與設(shè)計(jì)有關(guān)的信息管理及組織協(xié)調(diào)配合服務(wù)；對建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、暖通、電氣等專業(yè)設(shè)計(jì)執(zhí)行設(shè)計(jì)規(guī)范和強(qiáng)規(guī)強(qiáng)條、設(shè)計(jì)變更進(jìn)行復(fù)核，對各專業(yè)設(shè)計(jì)提出優(yōu)化建議；協(xié)助招標(biāo)人進(jìn)行與設(shè)計(jì)有關(guān)的報批報審工作等全過程設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)。

2.4.2工程監(jiān)理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工階段、竣工圖審核及缺陷責(zé)任期階段全部監(jiān)理工作全部監(jiān)理工作，包括但不限于對本項(xiàng)目施工質(zhì)量、投資控制、進(jìn)度進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，協(xié)調(diào)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動，并按規(guī)定組織檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程和預(yù)驗(yàn)收，參與竣工驗(yàn)收和項(xiàng)目移交，完成缺陷責(zé)任期階段全部監(jiān)理工作。上述監(jiān)理工作開展需定期形成各種報表，按照過程推進(jìn)整體要求判斷項(xiàng)目安全、進(jìn)度、質(zhì)量、成本等工作推進(jìn)是否按照計(jì)劃推進(jìn)并提出書面糾偏方案（如需要），所有監(jiān)理工作開展文件資料需報送招標(biāo)人審核通過。

2.4.3工程造價咨詢：包括但不限于設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)評價與優(yōu)化、概算的審核、工程量清單及組價審核、工程招標(biāo)控制價編制、施工階段工程造價全過程控制（施工方案經(jīng)濟(jì)評價與優(yōu)化、設(shè)計(jì)變更的經(jīng)濟(jì)分析、參與施工階段的現(xiàn)場計(jì)量、現(xiàn)場簽證、新增項(xiàng)目的價格審核、建筑材料認(rèn)（審）價、提供工程索賠和反索賠咨詢、審核資金使用計(jì)劃、進(jìn)度款或階段結(jié)算審核、竣工結(jié)算審核等咨詢）等與造價控制有關(guān)的其他全過程造價咨詢服務(wù)工作。

2.4.4本項(xiàng)目勘察：包括但不限于按照相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，完成用地紅線范圍內(nèi)包括設(shè)計(jì)和施工階段所需勘察含地質(zhì)勘察（包括詳勘、施工過程中的補(bǔ)勘、超前鉆（如需）、樁基施工階段取樣及試驗(yàn)等），提供相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)，以及協(xié)助招標(biāo)人完成審批手續(xù)辦理等后續(xù)服務(wù)工作，勘察成果必須通過合格審查。

2.4.5設(shè)計(jì)項(xiàng)目（方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、BIM設(shè)計(jì)等）：具體內(nèi)容包括但不限于規(guī)劃紅線內(nèi)建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、智能化、巖土工程、幕墻、景觀工程、內(nèi)裝工程、泛光照明、智慧樓宇、園區(qū)導(dǎo)視、海綿城市、節(jié)能與綠色建筑、人防、裝配式建筑、初設(shè)報批報建的建筑信息模型、屏蔽工程方案、初步設(shè)計(jì)階段工作，及會務(wù)和駐場服務(wù)。

設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)協(xié)助發(fā)包人完成初步設(shè)計(jì)階段的各類報批、報建等審批手續(xù)辦理，設(shè)計(jì)成果由行政審批的必須通過行政部門批復(fù)。以及施工交底協(xié)助招標(biāo)人進(jìn)行與設(shè)計(jì)有關(guān)的報批報審工作等。

2.4.6招標(biāo)代理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程總承包EPC單位招標(biāo)工作及其他。

2.4.7其他決策咨詢

具體以招標(biāo)人實(shí)際需求為準(zhǔn)。

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下條件：

3.1.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人同時具備有效的以下A、B、C三項(xiàng)資質(zhì)條件：

A、投標(biāo)人應(yīng)具備下列監(jiān)理資質(zhì)之一：

①具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；

②具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)；

B、投標(biāo)人應(yīng)具備下列設(shè)計(jì)資質(zhì)之一：

①具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)；

②同時具備工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級資質(zhì)和風(fēng)景園林工程專項(xiàng)甲級設(shè)計(jì)資質(zhì)；

③同時具備工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)和風(fēng)景園林工程專項(xiàng)甲級設(shè)計(jì)資質(zhì)；

C、投標(biāo)人應(yīng)具備下列勘察資質(zhì)之一：

①具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程勘察綜合甲級資質(zhì)；

②具備工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級資質(zhì)。

3.1.2 投標(biāo)人還應(yīng)在人員、業(yè)績、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力，詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1項(xiàng)內(nèi)容。

3.2 本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

（1） 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體單位成員個數(shù)不超過兩家。

（2） 各聯(lián)合體單位須明確分工；

（3） 聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人，并明確聯(lián)合體各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任以及權(quán)利義務(wù)；

（4） 聯(lián)合體成員單位均具備獨(dú)立法人資格；

（5） 由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議中明確的各自在聯(lián)合體中承擔(dān)工作范圍及義務(wù)認(rèn)定資質(zhì)等級；

（6） 以聯(lián)合體形式參加本次招標(biāo)活動的，聯(lián)合體各方不得再單獨(dú)參加或者與其他投標(biāo)人另外組成聯(lián)合體參加本項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動。 以聯(lián)合體方式參與本項(xiàng)目投標(biāo)的，凡填寫投標(biāo)人名稱處，可以填寫牽頭 人名稱或者聯(lián)合體名稱或者聯(lián)合體成員名稱。