| 項(xiàng)目編號: | JX****ZC****0C3 |
| 項(xiàng)目名稱: | 上海市普陀區(qū)金鼎路**4號、**6號、**2號、**4號、**6號抵債房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益整體聯(lián)合轉(zhuǎn)讓 |
| 標(biāo)的名稱: | 上海市普陀區(qū)金鼎路**4號、**6號、**2號、**4號、**6號抵債房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益整體聯(lián)合轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價(jià)：****.******萬元)
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****-**-** 信息披露期滿日： ****-**-** |
| 延期處理方式: | 如果公告期結(jié)束時(shí)少于等于（1）個(gè)意向受讓方，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長周期，最多延長（**）個(gè)周期 |
| 項(xiàng)目簡介: | 本次整體轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)及權(quán)益：（1）南昌沃垚建實(shí)科技有限公司、南昌占贏貿(mào)易發(fā)展有限公司持有的上海市普陀區(qū)金鼎路**4號、**6號、**2號、**4號、**6號非住宅房產(chǎn)，原房產(chǎn)證號分別為滬房地普字第（****）第******號、滬房地普字第（****）第******號、滬房地普字第（****）第******號、滬房地普字第（****）第******號、 滬房地普字第（****）第******號，面積共計(jì)****.**㎡；（2）上述資產(chǎn)自轉(zhuǎn)讓方取得標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬之日起，所產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)益（包括房屋占有使用費(fèi)、房屋租金債權(quán)請求權(quán)等權(quán)利）。 |
| | 詳見附件《重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容》。 |
| | | 1.受讓方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織。2.受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。3.符合中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定。 | |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件: | 1.【競買須知】法院裁定抵債資產(chǎn)情況（面積及物理現(xiàn)狀）可能與資產(chǎn)實(shí)際存在出入，受讓方在拍賣前務(wù)必仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況，并親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣的受讓方視為對本拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，請慎重決定競買行為，意向受讓方一旦決定參與競買，即視為對拍賣標(biāo)的已完全了解、并接受拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。受讓方對標(biāo)的資產(chǎn)已進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)且充分了解，若法院裁定抵債資產(chǎn)情況（面積及物理現(xiàn)狀）與實(shí)際存在差異的，受讓方同意以資產(chǎn)現(xiàn)狀交付。受讓方對標(biāo)的資產(chǎn)存在的權(quán)屬、租賃、占用糾紛及其他因標(biāo)的資產(chǎn)產(chǎn)生的所有糾紛完全了解且無異議。因標(biāo)的資產(chǎn)存在的權(quán)屬、租賃、占用糾紛、及其他因標(biāo)的資產(chǎn)產(chǎn)生的所有糾紛，由受讓方自行處理并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。2.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。3.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向受讓方提交受讓申請后，視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。4.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在報(bào)名期間向江西省產(chǎn)權(quán)交易所遞交受讓申請，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價(jià)，應(yīng)在競價(jià)過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。5.【合同簽訂時(shí)間】受讓方被確定之日起，交易各方須在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同，本信息披露事項(xiàng)與合同內(nèi)容不一致的，應(yīng)以簽訂合同具體內(nèi)容為準(zhǔn)。合同模板詳見附件。6.【交易稅費(fèi)】（1）本次交易所涉及的所有國家規(guī)定的稅費(fèi)以及滯納金等一切費(fèi)用，均由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為轉(zhuǎn)讓方凈得，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)除交易服務(wù)費(fèi)、溢價(jià)分成和項(xiàng)目推介增值服務(wù)報(bào)酬費(fèi)用以外其他任何費(fèi)用。（2）本次交易服務(wù)費(fèi)包括協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)、溢價(jià)分成和項(xiàng)目推介增值服務(wù)報(bào)酬費(fèi)用，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。（3）交易費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在受讓方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）支付至江西省產(chǎn)權(quán)交易所指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行結(jié)算。6.【交付】合同簽訂之日起**個(gè)工作日內(nèi)，向受讓方移交執(zhí)行裁定書，轉(zhuǎn)讓方向受讓方移交上述材料之日即為交付之日。7.【報(bào)名方式】意向受讓方須在報(bào)名時(shí)間內(nèi)，向江西省產(chǎn)權(quán)交易所提交認(rèn)可、接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險(xiǎn))及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），原則上不得代交保證金，確需代交的，一個(gè)交納主體針對一個(gè)交易標(biāo)的只能交納一份交易保證金，代交的須備注項(xiàng)目名稱及被代交方名稱），否則不能取得競買資格。8.【報(bào)名時(shí)間】信息披露期內(nèi)江西省產(chǎn)權(quán)交易所受理報(bào)名時(shí)間：工作日9：**-**：**。 |
| 聯(lián)系方式： | 江西省產(chǎn)權(quán)交易所，網(wǎng)址：https://www.jxggzyjy.cn/
聯(lián)系人：競價(jià)策劃中心萬先生、胡女士
聯(lián)系電話：****-********、****-********
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