全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號(hào)
S******D************
項(xiàng)目編碼
****-CY/**-****
掛牌金額
******
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
| 項(xiàng)目編碼： | ****-CY/**-**** | 標(biāo)的名稱： | 北京市朝陽區(qū)平房鄉(xiāng)東壩中路**號(hào)院北側(cè)4.**畝院落出租 |
| 所屬地區(qū)： | 北京市 / 朝陽區(qū) / 平房鄉(xiāng) | ||
| 標(biāo)的-1 | |||
| 名稱： | 院落 | 單位： | 處 |
| 型號(hào)： | 無 | 數(shù)量： | 1 |
| 擬出讓用途： | 停車場(chǎng) | 是否存在影響標(biāo)的的交易的情形： | 否 |
權(quán)屬信息
| 是否存在他項(xiàng)權(quán)利人： | 否 | 他項(xiàng)權(quán)利人： | |
| 他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容： | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： | 否 |
擬出讓信息
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）: | |
| 擬出讓期限（終止日）: | 擬出讓期限: | 三年 | |
| 出讓方式描述: | |||
評(píng)估情況
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺(tái)）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺(tái)）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ****** |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái) | ||
| 首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期： | **個(gè)工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿，一個(gè)以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià)) | 其他方式描述： |
交易保證金設(shè)定
| 交納金額（元）： | ****0 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
交易條件
| 公告價(jià)格(元）： | ****** | 合同價(jià)款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價(jià)款結(jié)算方式： | 場(chǎng)外結(jié)算 | ||
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1. 占地面積：****0元/畝/年，租金年付，上付款。 2. 在合同期內(nèi)，出讓項(xiàng)目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補(bǔ)償。 3. 約定事項(xiàng)： (1)依法管理、保護(hù)和按照合同約定的用途合理使用租賃物； (2)不得在租賃物四至范圍內(nèi)搭建任何違章建筑，未經(jīng)甲方書面同意并得到有關(guān)政府部門的批準(zhǔn)不得新建、改建、擴(kuò)建地上、地下建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備； (3)租賃期間，乙方負(fù)責(zé)繳納租賃物經(jīng)營期間的稅費(fèi)、土地使用稅、房產(chǎn)使用稅等各種稅費(fèi)； (4)不得在租賃物上設(shè)立抵押或其他任何形式的擔(dān)保； (5)租賃期間，如租賃物被征占土地補(bǔ)償費(fèi)及地上物補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有。 4.合同簽訂日期不作為起租日期，出讓方房屋自交付日期作為受讓方房屋起租日期，具體交易條件以合同中約定為準(zhǔn)。 | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1、 受讓方須為北京市朝陽區(qū)平房鄉(xiāng)依法工商注冊(cè)企業(yè)法人，且注冊(cè)資本不低于**萬元； 2、 受讓方在報(bào)名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》，作為報(bào)名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所； 3、 在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及黑名單信息中無不良記錄。 | ||
其它需要披露的內(nèi)容
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1.該項(xiàng)目出讓標(biāo)的面積為：院落面積4.**畝。 2.該標(biāo)的的規(guī)劃用途為規(guī)劃道路、規(guī)劃綠地及建設(shè)用地，屬于****年之后衛(wèi)片拆違掛賬任務(wù)。 3.該標(biāo)的項(xiàng)目業(yè)態(tài)為公共服務(wù)業(yè)，項(xiàng)目用途為停車場(chǎng)。 4.該標(biāo)的不得用于停車場(chǎng)以外經(jīng)營活動(dòng)使用，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)、在租賃物上設(shè)立抵押或其他任何形式的擔(dān)保、搭建違法建設(shè)、擅自改變租賃物用途、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用的，出讓方有權(quán)單方面解除本合同，還應(yīng)當(dāng)賠償由此給出讓方造成的損失。 5.占地四至：東至京城梨園西路西側(cè)；東至養(yǎng)和路；西至東壩中路；南至北京市朝陽區(qū)東壩中路**號(hào)院；北至朝陽大街。 6.該標(biāo)的尚未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等建設(shè)審批手續(xù)，尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書，不具備消防驗(yàn)收手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。 7.受讓方納稅納統(tǒng)地點(diǎn)為北京市朝陽區(qū)。 8.權(quán)利義務(wù): （1）租賃期間，租賃物由乙方負(fù)責(zé)修繕維護(hù)。 （2）按照合同約定按時(shí)向甲方交納租金及其他費(fèi)用。 9.該項(xiàng)目掛牌及交易后，若非原承租方成功受讓，由出讓方于**日內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔(dān)。 **.出讓方除提供車位以外，不承擔(dān)車輛及其他財(cái)物的保管義務(wù)。如發(fā)生車輛等財(cái)物被盜搶等，如需要出讓方配合向第三方進(jìn)行索賠的，出讓方可以配合，但受讓方不得因此向出讓方進(jìn)行任何索賠。 **.租賃期限內(nèi)，出讓方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，受讓方應(yīng)當(dāng)按照出讓方的要求進(jìn)行整改，否則，出讓方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。 **.車位場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生消防或者用電等安全事故，由受讓方負(fù)全部責(zé)任，與出讓方無關(guān)。車位場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生消防或者用電事故的，出讓方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。 **.車位場(chǎng)地發(fā)生人員傷、亡等事故，由受讓方負(fù)責(zé)處理事故并承擔(dān)賠償責(zé)任，與出讓方無關(guān)。車位場(chǎng)地發(fā)生人員傷、亡等事故的，出讓方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。 **.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 **.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還： （1）受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的； （2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭，侵害出讓方合法權(quán)益的； （3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓的； （4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 | ||
交易服務(wù)會(huì)員使用情況
| 交易服務(wù)會(huì)員編碼： | 交易服務(wù)會(huì)員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話： |
專業(yè)服務(wù)會(huì)員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 張博 | 聯(lián)系電話: | **********0 |
