嵐山區(qū)虎山鎮(zhèn)官山社區(qū)東潘家村沿街樓出租
拍賣交易公告
受 山東省日照市嵐山區(qū)虎山鎮(zhèn)東潘家村股份經(jīng)濟合作社 委托，定于****年1月**日**點**分通過省公共資源交易平臺農(nóng)村“三資”網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱交易系統(tǒng)）對 嵐山區(qū)虎山鎮(zhèn)官山社區(qū)東潘家村沿街樓出租 實施 拍賣 網(wǎng)上交易。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、項目基本信息
1.轉(zhuǎn)讓方（權(quán)利人）： 山東省日照市嵐山區(qū)虎山鎮(zhèn)東潘家村股份經(jīng)濟合作社
2.項目劃分：本項目分 ** 個標的，有關(guān)要求詳見以下標的清單。
| 項目 編號 | NC********E********G | 項目名稱 | 嵐山區(qū)虎山鎮(zhèn)官山社區(qū)東潘家村沿街樓出租 | 備注 | ||||||
| 標的 編號 | 標的名稱 | 單位 | 數(shù)量 | 面積 （㎡） | 交易期：（不含限時競價） | 起始價 （元/㎡） | 競買 保證金 （萬元） | |||
| 1 | H-**號沿街 | 套 | 1 | 共三層，一層面積為**2.**㎡、二層面積為**2.**㎡、三層面積為**0.**㎡，總面積為**5.**㎡ | ****年1月**日**點**分 | **0元/㎡/年 | 2 | | ||
| 2 | H-**號沿街 | 套 | 1 | 共四層，一層面積為**.**㎡、二層面積為**.**㎡、三層面積為**.**㎡，四層面積為**.**㎡，總面積為**3.2㎡ | ****年1月**日**點**分 | **0元/㎡/年 | 2 | | ||
| 3 | H-**號沿街 | 套 | 1 | 共三層，一層面積為**.**㎡、二層面積為**.**㎡、三層面積為**.**㎡，總面積為**9.**㎡ | ****年1月**日**點**分 | **0元/㎡/年 | 2 | | ||
| 4 | H-**號沿街 | 套 | 1 | 共三層，一層面積為**.**㎡、二層面積為**.**㎡、三層面積為**.**㎡，總面積為**3.**㎡ | ****年1月**日**點**分 | **0元/㎡/年 | 2 | | ||
| 5 | H-**號沿街 | 套 | 1 | 共一層，面積為**0.**㎡ | ****年1月**日**點**分 | **0元/㎡/年 | 2 | | ||
| 6 | K-3號沿街 | 套 | 1 | 共兩層，一層面積為**5.**㎡、二層面積為**4.**㎡，總面積為**9.**㎡ | ****年1月**日**點**分 | **0元/㎡/年 | 2 | | ||
| 7 | K-6號沿街 | 套 | 1 | 共兩層，一層面積為**3.**㎡、二層面積為**3.**㎡，總面積為**6.**㎡ | ****年1月**日**點**分 | **0元/㎡/年 | 2 | | ||
| 8 | K-**號沿街 | 套 | 1 | 共兩層，一層面積為**5.**㎡、二層面積為**7.2㎡，總面積為**2.**㎡ | ****年1月**日**點**分 | **0元/㎡/年 | 2 | | ||
| 9 | K-**號沿街 | 套 | 1 | 共兩層，一層面積為**3.**㎡、二層面積為**6.**㎡，總面積為**0.**㎡ | ****年1月**日**點**分 | **0元/㎡/年 | 2 | | ||
| ** | K-**號沿街 | 套 | 1 | 共兩層，一層面積為**5.**㎡、二層面積為**7.**㎡，總面積為**2.**㎡ | ****年1月**日**點**分 | **0元/㎡/年 | 2 | | ||
| ** | K-**號沿街 | 套 | 1 | 共兩層，一層面積為**.**㎡、二層面積為**5.**㎡，總面積為**3.**㎡ | ****年1月**日**點**分 | **0元/㎡/年 | 2 | | ||
| ** | K-**號沿街 | 套 | 1 | 共兩層，一層面積為**.**㎡、二層面積為**7.**㎡，總面積為**9.**㎡ | ****年1月**日**點**分 | **0元/㎡/年 | 2 | | ||
| ** | C-**號沿街 | 套 | 1 | 共兩層，總面積為**0.**㎡ | ****年1月**日**點**分 | **0元/㎡/年 | 2 | | ||
| ** | D**-3號沿街 | 套 | 1 | 共一層，面積為**.**㎡ | ****年1月**日**點**分 | **0元/㎡/年 | 2 | | ||
| ** | F-7號沿街 | 套 | 1 | 共兩層，一層面積為**4.**㎡、二層面積為**3.**㎡，總面積為**7.**㎡ | ****年1月**日**點**分 | **0元/㎡/年 | 2 | | ||
| ** | F-**號沿街 | 套 | 1 | 共兩層，一層面積為**5.**㎡、二層面積為**3.4㎡，總面積為**8.**㎡ | ****年1月**日**點**分 | **0元/㎡/年 | 2 | | ||
| ** | F-**號沿街 | 套 | 1 | 共兩層，一層面積為**.**㎡、二層面積為**9.**㎡，總面積為**1.**㎡ | ****年1月**日**點**分 | **0元/㎡/年 | 2 | | ||
| ** | F-**號沿街 | 套 | 1 | 共兩層，一層面積為**.**㎡、二層面積為**9.**㎡，總面積為**8.**㎡ | ****年1月**日**點**分 | **0元/㎡/年 | 2 | | ||
| ** | F-**號沿街 | 套 | 1 | 共兩層，一層面積為**7.**㎡、二層面積為**7.**㎡，總面積為**4.**㎡ | ****年1月**日**點**分 | **0元/㎡/年 | 2 | | ||
| ** | F-**號沿街 | 套 | 1 | 共兩層，一層面積為**3.**㎡、二層面積為**.**㎡，總面積為**1.**㎡ | ****年1月**日**點**分 | **0元/㎡/年 | 2 | | ||
| ** | F-**號沿街 | 套 | 1 | 共兩層，一層面積為**4.**㎡、二層面積為**.7㎡，總面積為**1.**㎡ | ****年1月**日**點**分 | **0元/㎡/年 | 2 | | ||
| 公告期：****年1月9日-****年1月**日 | 保證金截止：****年1月**日**：**（以到賬為準） | 幅度：**元 | 租期：5年 | |||||||
| 備案單位：日照市嵐山區(qū)虎山鎮(zhèn)人民政府 | 備案編號：/ | 資產(chǎn)編號：/ | ||||||||
| 評估機構(gòu)：/ | 評估報告：/ | 評估價：/ | ||||||||
| 項目事項聲明： 1.競買人（意向受讓方）須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的進行了全面了解，一經(jīng)申請并交納保證金后，即表明理解并接受本次出讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可轉(zhuǎn)讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果。 2.競買人成為最終受讓方（競得人）后，非人為不可抗因素不得退還轉(zhuǎn)讓標的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風險因素，由最終受讓方自行承擔，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)處置競買保證金、追償損失、追究法律責任。 3.競買人須承諾，自行承擔標的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓過程中全部費用和使用過程中可能產(chǎn)生的費用。 4.競買人須承諾，標的移交過程中，競買人應(yīng)遵守轉(zhuǎn)讓方的各項管理規(guī)定。 | ||||||||||
3.標的四至： /
4. 本次標的為現(xiàn)狀現(xiàn)況，競買人應(yīng)在報名前詳細閱讀公告以及公告后附網(wǎng)上交易須知的全部內(nèi)容。
5.展示時間、地點：公告之日起至 **2 5 年 1 月 ** 日止，標的所在地。
6.競買人須在現(xiàn)行法律法規(guī)允許范圍內(nèi)合法經(jīng)營 ：1、本次拍賣以實物現(xiàn)狀拍賣，標的以展示期間看到的實物現(xiàn)狀為準，委托人及拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。 2、拍賣成交后，買受人繳納的競拍保證金全額轉(zhuǎn)為租賃履約保證金，五年期滿后無違約全額無息退回；租金一年一交，預(yù)先一個月繳納，(且東潘家村股份經(jīng)濟合作社不提供稅務(wù)發(fā)票）。所成交的租金中不包括水電費、物業(yè)費，需自費，買受人在經(jīng)營期間必須按時繳納物業(yè)費。3、為避免擾民或氣味污染，本次出租沿街樓如用于賓館飯店等經(jīng)營必須按環(huán)保、消防等部門要求自行進行相關(guān)設(shè)計，得到相關(guān)部門批準后方可合法經(jīng)營；為確保沿街樓外觀整潔，所租沿街樓門前環(huán)境衛(wèi)生須遵循社區(qū)物業(yè)統(tǒng)一管理規(guī)定（門前三包）；廣告牌的安裝必須符合城市管理部門的要求同一尺寸進行安裝。4、裝修時和租賃使用期間，若對墻體、門窗更改，則需經(jīng)過東潘家村股份經(jīng)濟合作社同意后方可施工，且買受人自行負責施工期間的安全問題。5、合同期滿后，如需清場，沿街樓內(nèi)部裝修設(shè)備須保留完整不得有損壞，否則履約保證金不退，需自費恢復(fù)原貌和使用功能。6、租賃期間如買受人對沿街樓進行轉(zhuǎn)租，須經(jīng)過山東省日照市嵐山區(qū)虎山鎮(zhèn)東潘家村股份經(jīng)濟合作社同意。7、成交確認后，須在5個工作日內(nèi)到虎山鎮(zhèn)東潘家村股份經(jīng)濟合作社簽訂合同，不簽視為放棄，則押金不退；8、其他租賃事宜詳見《房屋租賃合同》，競買人請在報名前自行向山東省日照市嵐山區(qū)虎山鎮(zhèn)東潘家村股份經(jīng)濟合作社咨詢具體租賃事宜（趙明金 **********8）。 其他內(nèi)容詳見競買協(xié)議。
7.是否存在優(yōu)先購買權(quán)人：□是 ？否
8. ………
二、競買人資格要求
1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織；
2.競買人在參加網(wǎng)上交易前，應(yīng)當?shù)卿浬綎|省公共資源交易中心門戶網(wǎng)站（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn/），在“交易大廳”處，點擊“平臺入口--農(nóng)村三資”進入交易系統(tǒng)辦理注冊等相關(guān)工作。
3.競買人應(yīng)按要求及時足額交納競買保證金，競買保證金應(yīng)當以申請人的身份交納，競買保證金以標的為單位交納，每筆競買保證金只對應(yīng)一個標的。
4.本次標的為現(xiàn)狀現(xiàn)況，競買人應(yīng)在報名前詳細閱讀公告以及公告后附網(wǎng)上交易須知的全部內(nèi)容。
5.資格審核方式為資格預(yù)審，競買人競拍前請聯(lián)系拍賣公司進行資格審核。
三、競買流程
（一）競價報名
公告時間：****年1月9日-****年1月**日
交易系統(tǒng)報名界面登錄方式：請查看本公告所附附件《 農(nóng)村 “三資”網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作手冊 》。
注：對于劃分標的的項目，競買人進入交易系統(tǒng)進行競買報名，務(wù)必按照交易公告及須知要求填報所要報名的標的，因誤報、漏報項目標的而帶來的后果由各競買人自行承擔。
（二）網(wǎng)上交易須知的獲取
競買人通過本公告后附的提示下載《網(wǎng)上交易須知》。
（三）交納競買保證金
交納競買保證金的形式：競買人采取電匯或網(wǎng)上銀行的方式交納。
交納競買保證金的賬戶名稱： 日照市公共資源交易中心嵐山區(qū)分中心；賬號：******************；開戶銀行：日照銀行股份有限公司嵐山支行。轉(zhuǎn)賬時需備注：“東潘家村沿街保證金（備注好樓號。如：東潘家村H-**號沿街保證金）”
交納競買保證金的截止時間（以到達指定的賬戶時間為準） **2 5 年 1 月 ** 日 ** 時 ** 分前。
未 競得標的的競買人保證金， 在結(jié)果公示期結(jié)束后5個 工作日內(nèi) 退還 ；項目標的競得人的保證金，收到項目轉(zhuǎn)讓方同意退付的書面通知后 5個工作日內(nèi)退還 。
（四）競價方式、幅度及競價起始時間
競價方式： □ 網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競價（ ？ 正向競價 □反向競價）
□ 網(wǎng)絡(luò)一次性報價（□正向競價 □反向競價）
標的競價幅度為：人民幣（大寫） 拾元整 （ 1 0 元）
自由競價時間： **2 5 年 1 月 ** 日 ** 時 0 0 分到 **2 5 年 1 月 ** 日 1 1 時 ** 分。
限時競價：****年1月**日**時**分后為限時競價。交易系統(tǒng)以 **0 秒倒計時為競價時限，如在 **0 秒內(nèi)任一參加網(wǎng)上競價的競買人有新的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)即從接受新的報價起再順延 **0 秒，所有參加網(wǎng)上競價的競買人均可繼續(xù)報價。在 **0 秒倒計時期間沒有競買人進行報價，網(wǎng)上限時競價結(jié)束。
四、聯(lián)系方式
1.轉(zhuǎn)讓方： 山東省日照市嵐山區(qū)虎山鎮(zhèn)東潘家村股份經(jīng)濟合作社 ；
聯(lián)系人： 趙明金
聯(lián)系電話： **********8
2. 監(jiān)督單位： 日照市嵐山區(qū) 虎山鎮(zhèn)人民政府 ；
聯(lián)系人： 李永軍
聯(lián)系電話： **********5
3. 交易服務(wù)機構(gòu)： 山東坤陽拍賣有限公司 ；
聯(lián)系人： 李潔
聯(lián)系電話： **********9
4. 技術(shù)咨詢電話： ****-******7
附件：
