| 項目編號: | JY**JX******** |
| 項目名稱: | 萍鄉(xiāng)市機關(guān)事務(wù)管理中心店鋪公開招租（3年） |
| 標(biāo)的名稱: | 萍鄉(xiāng)市行政中心連廊東側(cè)**3店鋪3年租賃權(quán),掛牌價8,**8.**元/年
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| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·萍鄉(xiāng)市·萍鄉(xiāng)經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) | | 經(jīng)濟類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日： | | 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 | | 負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計報告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | 無 |
| 項目簡介: | 本次公開招租的店鋪為萍鄉(xiāng)市行政中心連廊東側(cè)**3店鋪。
連廊東側(cè)**3店鋪使用面積為**.3㎡，招租底價為****元/年，租賃年限為3年，競價保證金為****元。
標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，使用面積僅供參考，如與實際使用面積有差異不影響此次最終的租賃成交結(jié)果。 |
| 重要信息披露: | 一、經(jīng)營范圍
招租項目的經(jīng)營范圍以為市行政中心干部職工提供便利的配套服務(wù)項目為主，但不得與市行政中心現(xiàn)有配套項目的重疊。具體經(jīng)營范圍以市機關(guān)事務(wù)管理中心審核同意為準(zhǔn)。
二、標(biāo)的交付
店鋪交付日期暫定為中標(biāo)后**日（具體時間以招租方實際交付日期為準(zhǔn)）。
三、租賃要求
（一） 租金及其他費用
1．租金（人民幣）按網(wǎng)絡(luò)競價成交金額簽訂有效合同。
2．租金按年度支付，承租方須在簽訂合同后5個工作日繳交首年度租金，以后在每年度前**日內(nèi)，繳納下個租賃年度的租金。每逾期一日按年租金的0.3%向招租方支付滯納金，逾期超過**日的，租賃合同自動終止，承租方已向招租方繳納的租賃押金不予返還。
3．在房屋租賃期間，電費、能源費、物業(yè)管理費等由承租方支付，并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收租賃合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由承租方支付。
（二）租賃押金
雙方簽訂合同之日招租方收取承租方租賃押金壹萬元（人民幣），租賃押金不計利息。合同期滿或終止后，在承租方交清租賃合同租賃物的租金、電費、能源費等所有費用及無違約違規(guī)的情況下，招租方在十個工作日內(nèi)將租賃押金全額無息退回承租方。
（三）房屋的裝修
1．承租方對房屋進行裝修、改造,需經(jīng)招租方書面同意后方能施工、裝修。改造費用由承租方自行負擔(dān)。如承租方擅自對房屋進行裝修改造、增設(shè)他物存在安全危險的,招租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀并賠償損失。
2．承租方對房屋的承重墻和主體結(jié)構(gòu)不能進行改造，否則，應(yīng)自行承擔(dān)法律責(zé)任及賠償責(zé)任，并負責(zé)恢復(fù)原狀。
3．承租方需在房屋租賃合同簽訂一個月內(nèi)完成裝修并開始營業(yè)。
4．租賃期滿或合同終止后，承租方必須將房屋無償移交招租方，否則，招租方將扣除租賃押金，并有權(quán)追償造成的損失。。
（四） 維修養(yǎng)護責(zé)任
1．招租方應(yīng)承租方要求負責(zé)對房屋主體結(jié)構(gòu)進行正常維修。租賃期間因承租方原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，承租方必須承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。
2．房屋附屬設(shè)施的日常使用費、維護費，由承租方承擔(dān)。
3．租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并承擔(dān)其費用。因承租方原因造成自身或他人財產(chǎn)、人身損害，由承租方自行負責(zé)。
（五） 雙方的權(quán)利、義務(wù)
1．招租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。
2．承租方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出租賃合同約定的經(jīng)營范圍。招租方有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。招租方尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營活動。
3．承租方不得將標(biāo)的進行對外分割出租、整體轉(zhuǎn)租，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)隨時無條件終止合同并沒收承租方繳交的租賃押金。
（六） 違約責(zé)任
1．承租方必須按照約定向招租方繳納租金。每逾期一日按年租金的0.3%向招租方支付滯納金，逾期超過**日的，租賃合同自動終止，承租方 |
