臨夏市****-**號、****-**號國有建設(shè)用地

使用權(quán)掛牌出讓公告

編號：LXTK**********

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)臨夏市人民政府批準(zhǔn)，臨夏市自然資源局決定在臨夏州公共資源交易中心以掛牌方式出讓兩宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

****-**號宗地：該宗地位于李孟路東側(cè)，總面積**.**畝。用途為住宅用地（兼容商業(yè)，商業(yè)建筑占比應(yīng)大于**%且不超過**%），出讓年限為商業(yè)**年、住宅**年。宗地界址：東至規(guī)劃道路三，南至規(guī)劃道路四，西至李孟路，北至體育場館用地。

規(guī)劃指標(biāo)：容積率≤2.4，建筑密度≤**%，綠地率≥**%，建筑限高**米。

建筑退距：李孟路、規(guī)劃寬度**米，規(guī)劃道路三、規(guī)劃道路四、規(guī)劃寬度**米；低、多層建筑退距李孟路、規(guī)劃道路三、規(guī)劃道路四道路紅線距離≥**米; 高層建筑退距李孟路、規(guī)劃道路三、規(guī)劃道路四道路紅線距離≥**米，且建筑高度≥**米的建筑退距規(guī)劃道路三道路紅線距離≥**米；建筑退用地邊界線距離：低層建筑退距北側(cè)用地邊界線≥3米，多層建筑退距北側(cè)用地邊界線≥4.5米，高層建筑退距北側(cè)用地邊界線≥6.5米，且應(yīng)滿足相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。

公共配套設(shè)施要求：按照總建筑規(guī)模的2‰-3‰配建物業(yè)管理用房，按規(guī)范配建電動自行車停車棚及其充電配套設(shè)施，其他配套設(shè)施根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB****0-****）進(jìn)行配建。

掛牌起始價：****0萬元，加價幅度**0萬元，競買保證金：****萬元。

****-**號宗地：該宗地位于環(huán)城北路北側(cè)，總面積**.**畝。用途為工業(yè)用地，出讓年限**年。宗地界址：東至規(guī)劃道路，南至環(huán)城北路，西至臨夏城發(fā)投資有限責(zé)任公司，北至規(guī)劃道路。

規(guī)劃指標(biāo)：容積率≥0.8，建筑密度≥**%，綠地率≤**%，建筑限高**米。

建筑退距：環(huán)城北路、規(guī)劃寬度**米，東側(cè)規(guī)劃道路、西側(cè)規(guī)劃道路、規(guī)劃寬度**米，建筑退距道路紅線≥**米; 建筑退用地邊界線距離≥4.5米，且應(yīng)滿足相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)關(guān)于建筑退用地界線的要求。

掛牌起始價：****萬元，加價幅度**3萬元，競買保證金：****萬元。

二、競買人資格

凡中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)或者其他組織和個人，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加競買；不接受聯(lián)合競買。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、競買申請

（一）本次掛牌公告日期為****年1月**日至****年2月**日。申請人于****年2月**日至****年2月**日下午**時前（節(jié)假日除外），到臨夏州公共資源交易中心一樓交易服務(wù)大廳（地址：臨夏市青年路2號）領(lǐng)取掛牌出讓文件及申請報(bào)名，本次掛牌出讓不接受傳真及電話申請。

（二）報(bào)名時申請人需提交以下材料：

1、競買申請書。

2、單位（公司）法人或個人身份證復(fù)印件和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3、申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件。

4、競買保證金交納憑證。

5、銀行出具的資信證明。

6、競買承諾書。

五、資格確認(rèn)

本次出讓繳納競買保證金的截止時間為****年2月**日下午**時（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）。****年2月**日下午**時前由臨夏市自然資源局確認(rèn)其競買資格，獲得競買資格者按規(guī)定予以報(bào)價。

六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為臨夏州公共資源交易中心多媒體開標(biāo)室。

掛牌時間為：****年2月**日9時至****年2月**日**時。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）建筑物退線要求：以臨夏州自然資源局出具的土地紅線圖為準(zhǔn)。

（二）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

（三）本公告內(nèi)容如有變動以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。

（四）此次臨夏市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓分別由甘肅佳和有限責(zé)任公司、甘肅戎輝拍賣有限公司代理。

八、保證金交納

競買保證金匯入以下賬戶：

開戶單位：臨夏回族自治州公共資源交易中心

開 戶 行：甘肅銀行股份有限公司臨夏分行

賬 號：**** **** **** **** **

繳款方式：電匯、轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀（不支持現(xiàn)金繳付）

九、聯(lián)系方式

1、聯(lián)系單位：臨夏市自然資源局

聯(lián) 系 人：何學(xué)福 （****-******0）

2、代理公司：甘肅佳和拍賣有限責(zé)任公司

聯(lián) 系 人：劉浩 **********5

3、代理公司：甘肅戎輝拍賣有限公司

聯(lián) 系 人：宋明霞 **********9

臨夏市自然資源局

****年1月**日