| 項目編號 | N****FCZZ****** |
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| 項目名稱 | 江蘇海事職業(yè)技術(shù)學院位于南京市江寧區(qū)格致路**9號沁園5號學生公寓北一樓西二房屋公開招租 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 江蘇海事職業(yè)技術(shù)學院 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **.1萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準，出租方及交易所不承擔房屋所有權(quán)證中所列面積與實測面積差異等的責任，不調(diào)整相應的租金價格； 二、意向承租方在申請承租前應自行至出租標的現(xiàn)場仔細查看，并向相關(guān)部門了解出租標的實際情況； 三、出租標的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算； 四、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應承擔由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔違約責任； 五、出租標的權(quán)屬清晰，承租方應接受出租標的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔違約賠償責任； 六、承租方需對房屋結(jié)構(gòu)做適當改造，入駐后須根據(jù)項目房屋實況、出租方裝修要求及承租方經(jīng)營需求合理設(shè)計裝修方案，報出租方審批通過后方可施工；裝修完工后須符合消防規(guī)定，并須經(jīng)出租方驗收通過后方可開始營業(yè)。所有費用由承租方自行承擔，裝修改造須與租期適應。 七、承租方對出租標的使用須符合國家法律法規(guī)和當?shù)匾?guī)章的規(guī)定； 八、房屋租賃用途：僅限于經(jīng)營超市，經(jīng)營范圍：包裝食品飲料、包裝冷飲、日用百貨、洗化用品。超市不得經(jīng)營所有加工食品、煙酒（含酒精類飲品），不允許超出租方規(guī)定的經(jīng)營范圍經(jīng)營，不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。 九、所售商品價格不得高于周邊蘇果超市同樣商品價格。 十、收銀方式必須使用校園卡機，禁止使用其他收銀設(shè)備。 本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應仔細閱讀出租方提供的資料。 |
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