| 項(xiàng)目編號(hào): | JX****RP****0 |
| 項(xiàng)目名稱: | 南昌市西湖區(qū)丁公路**1號(hào)院內(nèi)一樓庫房及車位等**處房屋招租（3年） |
| 標(biāo)的名稱: | 南昌市西湖區(qū)丁公路**1號(hào)院內(nèi)9個(gè)車位整體招租（3年）(出租底價(jià)：0.**萬元/月);
南昌市西湖區(qū)丁公路**1號(hào)院內(nèi)一樓庫房附2號(hào)房屋招租（3年）(出租底價(jià)：0.****萬元/月);
南昌市西湖區(qū)丁公路**1號(hào)院內(nèi)一樓庫房附1號(hào)房屋招租（3年）(出租底價(jià)：0.****萬元/月);
南昌市西湖區(qū)丁公路**1號(hào)院內(nèi)一樓庫房**號(hào)房屋招租（3年）(出租底價(jià)：0.****萬元/月);
南昌市西湖區(qū)丁公路**1號(hào)院內(nèi)一樓庫房**號(hào)房屋招租（3年）(出租底價(jià)：0.****萬元/月);
南昌市西湖區(qū)丁公路**1號(hào)院內(nèi)一樓庫房**-2號(hào)房屋招租（3年）(出租底價(jià)：0.****萬元/月);
南昌市西湖區(qū)丁公路**1號(hào)院內(nèi)一樓庫房6號(hào)房屋招租（3年）(出租底價(jià)：0.**2萬元/月);
南昌市西湖區(qū)丁公路**1號(hào)院內(nèi)一樓庫房5號(hào)房屋招租（3年）(出租底價(jià)：0.****萬元/月);
南昌市西湖區(qū)丁公路**1號(hào)院內(nèi)一樓庫房4號(hào)房屋招租（3年）(出租底價(jià)：0.****萬元/月);
南昌市西湖區(qū)丁公路**1號(hào)院內(nèi)一樓庫房3號(hào)房屋招租（3年）(出租底價(jià)：0.****萬元/月);
南昌市西湖區(qū)丁公路**1號(hào)院內(nèi)一樓庫房2號(hào)房屋招租（3年）(出租底價(jià)：0.****萬元/月);<>
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****-**-** 信息披露期滿日： ****-**-** |
| 延期處理方式: | 如果公告期結(jié)束時(shí)少于等于（1）個(gè)意向受讓方，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)（**）個(gè)周期 |
| 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: | 南昌市西湖區(qū)丁公路**1號(hào)院內(nèi)9個(gè)車位招租（3年） |
| | 1.本標(biāo)的重大事項(xiàng)揭示及資產(chǎn)瑕疵詳見江西和創(chuàng)房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的贛和創(chuàng)（****）估字第F****9號(hào)《評(píng)估報(bào)告》。2.標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀租賃。本次招租不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時(shí)的狀況為準(zhǔn)，不影響本次交易的交易條件和交易價(jià)格。出租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，面積、規(guī)格、水電等均以實(shí)際交付為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、勘察、核實(shí)，明確本次出租標(biāo)的狀況和可能存在的瑕疵，意向承租方應(yīng)事先考察，意向承租方報(bào)名提交受讓申請(qǐng)并交納保證金后，則視為對(duì)掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)已充分知悉，并接受所有掛牌條件。 成交后，承租方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時(shí)，出租方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標(biāo)的。因承租方反悔違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥接袡?quán)繼續(xù)追償。3.標(biāo)的經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù)等由承租方自行辦理，相關(guān)稅、費(fèi)用自行承擔(dān)。4.標(biāo)的清場(chǎng)責(zé)任及清場(chǎng)時(shí)發(fā)生的一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，承租方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。5.租賃場(chǎng)地未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借及調(diào)換。6.標(biāo)的物以現(xiàn)狀出租，承租方自行負(fù)責(zé)裝修、安保、消防及消防備案、驗(yàn)收等事宜，所產(chǎn)生的稅、費(fèi)用自行承擔(dān)。7.在租賃期內(nèi)，承租方產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、公共維修費(fèi)、財(cái)產(chǎn)安全損失、人身安全損失以及其他一切運(yùn)行費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)（水、電、氣單價(jià)按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行物價(jià)部門文件為準(zhǔn)，隨著政府調(diào)價(jià)而相應(yīng)調(diào)整）。8.在租賃期內(nèi)，如遇政府或出租方主管單位政策性調(diào)整或消防安全等不可抗拒的因素，致使承租方不能繼續(xù)使用租賃場(chǎng)地，承租方無條件立即返還租賃場(chǎng)地。9.房屋租賃合同簽訂時(shí)，承租方須交納三個(gè)月租金作為押金至出租方指定賬戶。**.出租方給予承租方一個(gè)月免租金裝修期（場(chǎng)地交付日起算），裝修期不計(jì)入租賃期。免租金裝修期間的水、電等公用事業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承租。**.本標(biāo)的位于居民樓下，禁止建設(shè)冷庫。**.其他相關(guān)事宜詳見附件《房屋租賃合同》。房屋租賃合同模板詳見“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容”下載附件。 |
| | | 1.承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。2.承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
| 與出租相關(guān)的其他條件: | 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)租賃標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，出租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請(qǐng)后，視為意向承租方對(duì)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。3.【優(yōu)先權(quán)行使】不涉及。4.【合同簽訂】 承租方被確定之日起，交易各方須在三個(gè)工作日內(nèi)簽訂簽訂租賃合同。5.【交易稅費(fèi)】（1）本次租賃所涉及政府稅費(fèi)的，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。（2）交易服務(wù)費(fèi)：對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按租期內(nèi)租賃總價(jià)（成交價(jià)）的0.**%收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)，最低收費(fèi)不低于**0.**元，由承租方承擔(dān)；對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔(dān)協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)外，還需按租期內(nèi)租賃總價(jià)（成交價(jià)）的1.**%承擔(dān)競(jìng)價(jià)交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)價(jià)交易服務(wù)費(fèi)最低收費(fèi)不低于**0元。（3）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在承租方確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）支付至江西省產(chǎn)權(quán)交易所指定的專用結(jié)算 |
