| 項(xiàng)目編號(hào) | A******************9 |
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| 項(xiàng)目名稱 | 新大樓一樓商業(yè)街中間3#區(qū)域中間過道兩側(cè)的4號(hào)商鋪擬招租經(jīng)營(yíng)“水果+鮮花”賣場(chǎng)項(xiàng)目 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 玉環(huán)市人民醫(yī)院 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **1,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1、我院改擴(kuò)建新大樓已投入使用，為方便廣大病友生活便利需求，擬對(duì)外網(wǎng)拍招租部分商鋪;2、本次競(jìng)價(jià)的標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀面積為準(zhǔn)，面積的多少不影響本次競(jìng)拍的成交價(jià)款，也不存在多退少補(bǔ)的問題; 3、買受人在競(jìng)得該標(biāo)的后，經(jīng)營(yíng)期間不得轉(zhuǎn)租他人。同時(shí)，買受人經(jīng)營(yíng)品種需服從委托人指定的經(jīng)營(yíng)范圍;4、競(jìng)買結(jié)果公示期滿后，簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》，買受人在三天內(nèi)付清第一年度租金和年租金總額**%的租賃保證金，租金和租賃保證金匯入委托書人指定帳戶：玉環(huán)市人民醫(yī)院（玉環(huán)市人民醫(yī)院健共體集團(tuán)），開戶銀行：玉環(huán)農(nóng)商銀行玉城支行，賬號(hào)：**************3，并與委托人簽訂《房屋租賃協(xié)議書》。買受人如反悔違約，不簽署《拍賣成交確認(rèn)書》和《房屋租賃協(xié)議書》或未按約定期限支付成交款的，買受人無權(quán)要求返還競(jìng)買保證金，并承擔(dān)支付拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金和再行拍賣的價(jià)格低于原拍賣價(jià)格的差額;5、競(jìng)拍標(biāo)的物租金起算時(shí)間以租賃合同上的時(shí)間為準(zhǔn)，不受買受人任何證照是否取得行政許可的影響。租賃期限三年，三年租金不變，涉及租金稅收部分，由買受入承擔(dān)。房租按年度收?。ㄏ雀犊詈笫褂茫?，付款時(shí)間于前一年度使用期限屆滿的前七天支付； 6、標(biāo)的物的交付時(shí)間以《房屋租賃協(xié)議書》上的交付時(shí)間為準(zhǔn).若原承租人無理由不予搬遷，委托人即需要通過法律程序強(qiáng)制搬遷的，標(biāo)的物交付時(shí)間不受上述時(shí)間限制，因訴訟及執(zhí)行所延誤的時(shí)間，不屬于委托人和拍賣人違約且不承擔(dān)責(zé)任，租賃合同期順延自房屋交付之日開始計(jì)算。甲方遲延交付房屋兩個(gè)月以上的，乙方可選擇解除合同也可選擇繼續(xù)履行合同，如乙方選擇繼續(xù)履行合同的，自遲延交付房屋兩個(gè)月后起計(jì)算逾期，每逾期一日由甲方向乙方支付日租金2倍的違約金，違約金最高限額為本合同年租金總額的**%，甲方不承擔(dān)其他賠償責(zé)任；如乙方選擇解除合同的，甲方按照本合同年租金總額的**%向乙方支付違約金，并退還已向乙方收取的款項(xiàng)。 |
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