黃宅鎮(zhèn)集賢村（鐘村）原小學房屋招租競買公告
慧農產權[****]9號
受浦江縣黃宅鎮(zhèn)集賢村股份經濟合作社委托，本公司將于****年1月**日上午9：**-9：**止（如發(fā)生自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準）在浦江資產數智化云交易平臺（京東APP搜索“浦江資產”一鍵即達；http://zichan.jd.com）對下列標的進行公開競價活動，公告如下：
- 浙江省浦江縣招租標的：
| 招租標的 | 浦江縣黃宅鎮(zhèn)集賢村（鐘村）原小學，教室樓二幢 | ||
| 租賃使用權起始價 | **萬元/年 | 租賃使用期限 | 8年 |
| 競買保證金 | 4.5萬元 | 出租面積約 | 建筑面積約**0㎡ 占地面積約****㎡ |
| 租金付款方式 | 租金按年繳納，第1-5年租金不變，第6年起，每年租金在上一年的租金基礎上環(huán)比增加5%。每年租金于租賃到期前提前一個月支付下一年的租金。 | ||
| 履約保證金 | 5萬元 | ||
| 備注 | 1.租賃期間不得從事違法經營活動；應注意安全生產。不得經營和存放有毒、有害、有噪音、有放射性、污染環(huán)境、易燃易爆物品等產品貨物。 2.部分教室樓需重新改建、維修，如改建中產生的不動產，到期后歸委托方所有。維修改建的一切費用由承租方自行負責。在經營租賃期間承租方為該房屋的實際管理者，所產生的一切安全情況均由承租方承擔，委托方不負一切法律責任。租賃期滿后，所有不動產歸委托方所有，不得拆除。 3.消防安全審批流程須競買人自行了解清楚，且必須符合法律法規(guī)、政策的規(guī)定下辦理各項審批手續(xù)。委托人及產權交易機構不作任何承諾。 | ||
| 招租要求 | 承租方應為中華人民共和國境內合法注冊并存續(xù)的企業(yè)；承租方為個體工商戶或自然人的，應當具備民事行為能力。委托人（委托方）、產權交易機構及其工作人員不得參與競買。 | ||
| 競價方式 | 采用線上無保留價的增價競價方式，增價幅度****元/次（或其整數倍），本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。 | ||
二、展示時間：自公告時間起至****年1月**日**：**止（工作日時間內預約看樣），請有意向者提前與委托人聯(lián)系，親自前往實地勘察標的，頁面所示標的圖片僅為參考，地點：標的所在地；委托人聯(lián)系電話:**********3。
三、報名流程：競買人請于****年1月**日**：**前登錄京東平臺進行用戶注冊和實名認證，注冊成功后請按提示操作，找到對應標的進行報名，確認競價前按平臺系統(tǒng)提示繳納相應的競買保證金（逾期不予辦理），報名填寫競買信息時請仔細閱讀確認。
競買人參與競拍前京東平臺將凍結競買人繳納的競買保證金，競拍結束后競價成功的競買保證金解凍后自動轉入京東指定賬戶內；未能競得者凍結的保證金自動解凍原路退回，凍結期間不計利息。保證金可能會碰到因限額無法支付的情況，請?zhí)崆伴_通網銀支付的大額支付功能，或前往銀行柜臺辦理提高網銀支付限額的相關業(yè)務，須保證在本人的賬戶里有足夠的保證金。
四、咨詢地點：浙江省浦江縣體育場東路**號一樓為農服務中心（綜合業(yè)務窗口），電話：****-********（工作時間內）。
注：標的相關信息資料請競買人在浦江縣人民政府官網“浦江縣公共資源交易專欄”、浦江資產數智化云交易平臺或關注“詩畫浦江”APP“豐安號”內“浦江供銷”版塊自行查看下載。
浦江縣慧農產權交易有限公司
****年1月**日
