| 項目編號 | N****FC****** |
|---|---|
| 項目名稱 | 蕪湖市繁昌區(qū)鄉(xiāng)村振興投資有限公司所屬資產(chǎn)（繁昌經(jīng)濟開發(fā)區(qū)孫村園區(qū)1號廠房（原中誠環(huán)保）、土地使用權(quán)等） |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 蕪湖市繁昌區(qū)金昌資產(chǎn)運營管理有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **3.**元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、特別提示： （1）對于本次轉(zhuǎn)讓的仍在租賃期限內(nèi)的房產(chǎn)，如非承租方競得，則轉(zhuǎn)讓方已簽訂的仍在租賃期內(nèi)的租賃合同及相關(guān)約定繼續(xù)有效；在產(chǎn)權(quán)變更完成后**個工作日內(nèi)，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方與承租方重新簽訂租賃合同，變更出租主體，其他相關(guān)內(nèi)容不變（雙方達成一致意見的內(nèi)容除外）。自重新簽訂租賃協(xié)議之日起，租金歸受讓方所有；轉(zhuǎn)讓方已提前收取的屬于受讓方的租金、履約保證金，由轉(zhuǎn)讓方支付給受讓方，以后的租金由受讓方自行收??；租賃合同的履約保證金的退還，租賃房產(chǎn)收回等均由受讓方與承租方按照相關(guān)約定自行辦理，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。 （2）本次轉(zhuǎn)讓標的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃須意向受讓方自行咨詢繁昌經(jīng)濟開發(fā)區(qū)相關(guān)職能部門。受讓方從事產(chǎn)業(yè)應(yīng)符合繁昌經(jīng)濟開發(fā)區(qū)相關(guān)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求，轉(zhuǎn)讓標的成交后，因受讓方不符合準入條件而產(chǎn)生的一切責(zé)任，由受讓方承擔，與轉(zhuǎn)讓方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。 （3）本次轉(zhuǎn)讓標的以實物現(xiàn)狀為準，轉(zhuǎn)讓方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所不承擔任何瑕疵保證責(zé)任。意向受讓方請實地勘察，做好拍照、錄像等相關(guān)記錄。未實地勘察的意向受讓方視為已對轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)場實物現(xiàn)狀進行了確認，不利責(zé)任自負。意向受讓方?jīng)Q定參與競買的，視為對轉(zhuǎn)讓標的完全了解，并接受轉(zhuǎn)讓標的一切已知和未知瑕疵。 （4）享有優(yōu)先購買權(quán)的意向受讓方應(yīng)取得轉(zhuǎn)讓方出具的其享有優(yōu)先購買權(quán)的書面證明，并按照有關(guān)法律及安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)規(guī)定執(zhí)行： ①享有優(yōu)先購買權(quán)的意向受讓方如欲行使優(yōu)先購買權(quán)，不論轉(zhuǎn)讓標的采取何種交易方式，必須在交易前先按照本公告及安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)要求辦理報名手續(xù)、交納交易保證金，否則視同放棄行使優(yōu)先購買權(quán)。 ②如采取網(wǎng)絡(luò)競價的交易方式，在網(wǎng)絡(luò)競價過程中，其他意向受讓方報價為最新價時，享有優(yōu)先購買權(quán)的意向受讓方如欲行使優(yōu)先購買權(quán)，應(yīng)在規(guī)定的應(yīng)價時間內(nèi)，在網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)中行使優(yōu)先購買權(quán)，否則視同放棄行使優(yōu)先購買權(quán)。 （5）意向受讓方如需查勘轉(zhuǎn)讓標的，須在報名時向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有限公司繁昌分公司提交現(xiàn)場查勘申請，由安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有限公司繁昌分公司與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場查勘時間。 2、資格審查： 信息發(fā)布公告期結(jié)束，由轉(zhuǎn)讓方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所等共同成立資格審查小組，對征集到的意向受讓方進行資格審查，并確定合格的意向受讓方。 3、交易方式： （1）公告期結(jié)束，如征集到一個符合條件的意向受讓方，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式。 符合條件的意向受讓方確定為受讓方。受讓方應(yīng)按安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的通知要求進行報價(報價不得低于轉(zhuǎn)讓底價，如低于轉(zhuǎn)讓底價的或未按要求報價的視同接受轉(zhuǎn)讓底價，并以轉(zhuǎn)讓底價作為報價)，該報價確定為成交價；并按通知要求簽訂《成交確認書》。 （2）公告期結(jié)束，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，采取網(wǎng)絡(luò)競價（多次報價）的交易方式。 確定最終成交價格及受讓方后，受讓方在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認書》（如意向受讓方采取非現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)競價的，則應(yīng)于競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認書》；如意向受讓方采取現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)競價的，則應(yīng)于競價結(jié)束后現(xiàn)場簽訂《成交確認書》）。 （3）交易方式及交易時間由安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所確定并另行通知。 4、交易簽約： 受讓方應(yīng)于簽訂《成交確認書》之日起3個工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認書》確定的成交價簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 5、交易憑證出具條件： 交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方依據(jù)《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定將標的全部轉(zhuǎn)讓價款交付至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算賬戶，交易雙方足額支付交易服務(wù)費用后，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所在3個工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。 |
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