姑蘇區(qū)老舊住區(qū)改造項目(****年度第一批)設(shè)計四標段（零星修繕）標段勘察設(shè)計招標

資格預審公告

1．招標條件

本招標項目姑蘇區(qū)老舊住區(qū)改造項目（****年度第一批）已由蘇州市姑蘇區(qū)數(shù)據(jù)局（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以姑蘇數(shù)據(jù)項投【****】**號（批文名稱及編號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為蘇州市姑蘇區(qū)住房和建設(shè)委員會，招標人為蘇州市姑蘇區(qū)住房保障和物業(yè)管理中心，招標代理機構(gòu)為蘇州鋮溢林建設(shè)工程管理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目姑蘇區(qū)老舊住區(qū)改造項目(****年度第一批)設(shè)計四標段（零星修繕）（標段）的設(shè)計進行公開招標。特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2．項目概況與招標范圍

2.1 本次招標項目的建設(shè)地點：蘇州市姑蘇區(qū)。

2.2建設(shè)規(guī)模：本標段擬對蘇州市姑蘇區(qū)金閶街道、滄浪街道、平江街道損壞類房屋實施解危修繕，庭院整治，涉及約**5處房屋，建筑面積約****7萬平方米，涉及居民總戶數(shù)約**0余戶。具體建設(shè)內(nèi)容包括住區(qū)解危修繕、庭院及公區(qū)提升、管線綜合整治、破損路面修復及附屬設(shè)施完善等。

2.3標段劃分

2.4其他：/

3．申請人資格要求

3.1資質(zhì)條件：投標人須具備工程設(shè)計綜合甲級或建筑行業(yè)設(shè)計乙級及以上或建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)設(shè)計乙級及以上（資質(zhì)）。

3.2項目負責人要求：

投標人擬派項目負責人須具備國家一級注冊建筑師（資格）

3.3業(yè)績要求：

是否有此類要求：□是 R否

□投標人□項目負責人承擔過類似業(yè)績；

/年/月/日至今（執(zhí)行施工圖審查制度的項目以施工圖審查通過時間為準，未執(zhí)行施工圖審查制度的以合同簽訂時間或業(yè)主證明等其他輔助證明文件為準）承擔過/工程。

類似業(yè)績認定標準：

□類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標通知書（或直接發(fā)包通知書）、勘察設(shè)計合同和施工圖審查合格書（根據(jù)項目類型、招標內(nèi)容確定所需材料）的原件掃描件，勘察設(shè)計合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。

□

3.4財務(wù)要求：/

3.5信譽要求：/

3.6其他要求：

（一）申請人其他資格要求：

1、在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊并具有法人資格，具有完成本招標項目獨立訂立合同的能力和良好信譽。對于有行政隸屬關(guān)系或控股關(guān)系或集團（總）公司與下屬獨立法人子公司不得同時申請；

2、項目負責人必須滿足下列條件：項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（二）招標內(nèi)容：包括本項目方案設(shè)計、初步設(shè)計（含設(shè)計概算）、施工圖設(shè)計及施工階段設(shè)計配合服務(wù)（設(shè)計中標后設(shè)計單位需按招標人要求駐場設(shè)計）。在工程施工直至竣工驗收全過程參與施工現(xiàn)場設(shè)計服務(wù)。

（三）設(shè)計范圍：包含但不僅限于建筑本體修繕和風貌提升、綠化景觀、給排水、道路、電氣、智能化及其它配套功能設(shè)施等有關(guān)本項目的所有設(shè)計和相關(guān)專業(yè)深化設(shè)計工作及配合服務(wù)，按建設(shè)單位要求提交圖、表、文字、數(shù)據(jù)光盤等全套設(shè)計等成果文件。

（四）設(shè)計周期：**0日歷天。其中方案設(shè)計**日歷日，初步設(shè)計**日歷日，施工圖設(shè)計**日歷日，以及施工指導等后續(xù)服務(wù)的時間。

（五）備注：

1、資格預審申請事宜須由資格預審申請人的法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人須為本企業(yè)在職職工，且在規(guī)定的端口上傳委托代理人身份證（雙面）、有效勞動合同和連續(xù)近三個月在該單位的社保證明掃描件，否則資格預審不予通過；

2、資格預審申請人須提供擬派項目負責人連續(xù)近三個月社保證明掃描件，否則資格預審不予通過；

3、通過資格預審申請人的數(shù)量超過3家（包含3家）全部入圍，如少于3家的將重發(fā)公告；

4、本項目當有效投標人超過3家（不含）時，采用“評定分離”法確定中標人，評標委員會不排序推薦3家或5家中標候選人，由招標人組建的定標委員會采用“票決法”確定中標人：①有效投標人為4～6家（含4家和6家）時，推薦的中標候選人數(shù)量為3家；②有效投標人大于6家（不含）時，推薦的中標候選人數(shù)量為5家。當有效投標人不超過3家（含）時，不再采用“評定分離”法確定中標人，評標委員會直接根據(jù)評分標準最終得分由高至低的次序確定中標候選人順序。具體詳見資格預審文件中評標及定標辦法內(nèi)容；

5、姑蘇區(qū)老舊住區(qū)改造項目（****年度第一批）項目招標共5個標段，各申請人可以同時就本次發(fā)布的姑蘇區(qū)老舊住區(qū)改造項目(****年度第一批)設(shè)計一標段（閶門片區(qū)）、姑蘇區(qū)老舊住區(qū)改造項目(****年度第一批)設(shè)計二標段（桃花塢片區(qū)）、姑蘇區(qū)老舊住區(qū)改造項目(****年度第一批)設(shè)計三標段（山塘片區(qū)）、姑蘇區(qū)老舊住區(qū)改造項目(****年度第一批)設(shè)計四標段（零星修繕）、姑蘇區(qū)老舊住區(qū)改造項目(****年度第一批)設(shè)計五標段（湖田社區(qū)）5個標段提出資格預審申請。1個投標人在招標人同期發(fā)布的5個標段中最多只允許中標2個標段，各標段根據(jù)標段排序開標、定標。

（六）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目。

3.7本次招標不接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的應(yīng)滿足下列要求： /

4．資格預審文件的獲取

4.1資格預審文件獲取時間為：****年**月**日**：**分至****年**月**日**：**：**；

4.2資格預審文件獲取方式：潛在申請人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；

5．資格預審申請文件的遞交

5.1 遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為****年**月**日**時**分。

5.2 逾期提交的資格預審申請文件，招標人不予受理。

6．發(fā)布公告的媒介

本次資格預審公告同時在 http://www.szzyjy.com.cn/ 、江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)上發(fā)布。

7．招標人信用承諾書

本次招標項目招標人信用承諾詳見附件。

8．聯(lián)系方式