永州市京華中學(xué)等五個安置小區(qū)建設(shè)項目融資+設(shè)計優(yōu)化+施工總承包 招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

永州市京華中學(xué)等五個安置小區(qū)建設(shè)項目融資+設(shè)計優(yōu)化+施工總承包 已由 永州市發(fā)展和改革委員會 以 永發(fā)改備 [****]3號 文 批準(zhǔn)建設(shè) ，資金來源為 自籌 ，項目業(yè)主為 永州市城市建設(shè)投資發(fā)展有限責(zé)任公司 ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 永州市城投項目咨詢有限責(zé)任公司 。 該 項目已具備招標(biāo)條件， 已進(jìn)行基本資格審查。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目名稱： 永州市京華中學(xué)等五個安置小區(qū)建設(shè)項目融資+設(shè)計優(yōu)化+施工總承包 ；

2.2建設(shè)地點(diǎn): 永州市冷水灘區(qū)；

2.3資金來源： 自籌；

2.3 建設(shè)規(guī)模： 本項目由五個安置小區(qū)組成，總建安費(fèi) （含不可預(yù)見費(fèi)）約**.**億元，總建筑面積為******.7平方米。

2.3.1京華中學(xué)安置小區(qū)：位于永州市冷水灘區(qū)河?xùn)|雙洲路與梅灣路交叉口，占地面積 **.** 畝，共包含7棟，設(shè)計總戶數(shù)**2戶，總建筑面積******.**平方米，住宅建筑面積******.**平方米，商業(yè)建筑面積****6.7平方米，地下建筑面積****7.**平方米，停車位**8個（地上：**個、地下**4個）。容積率4.**、建筑密度**.**%、綠地率**.**%、建筑限高**0米，建安費(fèi)（含不可預(yù)見費(fèi)）約****0萬元。

2.3.2園林局安置小區(qū)：位于永州市冷水灘區(qū)，湘江東路與湘永路交匯處。占地面積**.**畝，共包含4棟，設(shè)計總戶數(shù)**2戶，總建筑面積****4.**平方米，住宅建筑面積****1.**平方米，商業(yè)建筑面積****.** 平方米，地下建筑面積****8.**平方米，地下停車位**4個。容積率3.**、建筑密度**.**%、綠地率**.**%、建筑限高**0米，建安費(fèi)（含不可預(yù)見費(fèi)）約****9.2萬元。

2.3.3國安安置小區(qū)：位于永州市冷水灘區(qū)河?xùn)|雙洲路（原市國安局），占地面積 ** 畝，共包含2棟，設(shè)計總戶數(shù)**4戶，總建筑面積 ****2.9平方米，住宅建筑面積 ****2.**平方米，商業(yè)建筑面積****.** 平方米，地下建筑面積 ****.**平方米，停車位**8個（地上**個、地下**4個）。容積率3.1、建筑密度 **.**% 、綠地率**%、建筑限高**米，建安費(fèi)（含不可預(yù)見費(fèi)）約 ****0 萬元。

（備注：國安安置小區(qū)目前設(shè)計方案還未批復(fù)，具體指標(biāo)尚未復(fù)核，上述數(shù)據(jù)為方案暫估數(shù)據(jù)。）

2.3.4鳳支二路安置小區(qū)：位于永州市冷水灘區(qū)河西珊瑚片區(qū)紫金路東側(cè)、吉發(fā)路西側(cè)，占地面積**.**畝，共包含4棟，設(shè)計總戶數(shù)**1戶，總建筑面積 ****5.**平方米，住宅建筑面積****6.**平方米，商業(yè)建筑面積 ****.**平方米，地下建筑面積 ****1.**平方米，地下停車位**1 個。容積率3.**、建筑密度**.**%、綠地率**.**%、建筑限高 **.1米，建安費(fèi)（含不可預(yù)見費(fèi)）約 ****1.**萬元。

2.3.5珊瑚公園安置小區(qū)：占地面積**畝，共包含4棟，設(shè)計總戶數(shù)**1戶，總建筑面積 ****9.**平方米，住宅建筑面積****3.**5平方米，商業(yè)建筑面積 ****.**平方米，地下建筑面積 ****.**平方米，地下停車位**9個。容積率 1.**、建筑密度 **.**%、綠地率**.7%、建筑限高**.**米，建安費(fèi)（含不可預(yù)見費(fèi)）約****.**萬元。

2.4 招標(biāo)范圍：設(shè)計 優(yōu)化 （包括但不限于）： 對五個安置小區(qū)全部 施工設(shè)計圖紙 及預(yù)算文件提出合理化建議，主要是查找問題和漏洞，降低造價，加快工期等方面 。具體設(shè)計 優(yōu)化 內(nèi)容以發(fā)包人出具的設(shè)計 優(yōu)化 任務(wù)書為準(zhǔn)。

施工總承包部分（包括不但限于）： 本項目為交鑰匙工程，為施工圖所包括的全部施工內(nèi)容，包括但不限于主體及附屬工程、地下室、基坑支護(hù)、擋土墻護(hù)坡、裝飾裝修、人防、消防、電梯、室外配套、水、電、氣等，達(dá)到交房要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的所有相關(guān)配套工程，具體以工程量清單、施工圖、總平面圖為準(zhǔn) 。

2.5工 期：總工期 ** 個月。

2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計 、 施工：符合 國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及 《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 及國家 要求，驗(yàn)收合格。

2.7保修要求：符合建設(shè)部****年**號令要求

3. 投標(biāo)人資格要求

須為通過基本資格審查單位。

4.評標(biāo)辦法

本項目評標(biāo)辦法采用綜合評估法，其中施工部分參照湘建監(jiān)督[****]**8號文件評標(biāo)辦法中“綜合評估法（Ⅱ）”辦法。

5.招標(biāo)文件的獲取和澄清答疑發(fā)布

5.1 招標(biāo)文件發(fā)售時間、地點(diǎn)： **** 年 1 月 ** 日 起至 **** 年 1月**日 （上午 8：**-**：**，下午2：**-5：** ），投標(biāo)人憑入圍通知到 永州市城投項目咨詢有限責(zé)任公司 （永州市冷水灘區(qū)梅灣路 **8號，永州市城市建設(shè)投資發(fā)展有限責(zé)任公司**5室 ）購買招標(biāo)文件， 招標(biāo)文件每套售價**0元， 售后不退。

5.2投標(biāo)人對招標(biāo)文件有任何疑問的，應(yīng)于****年1月**日前將疑問整理成書面文檔加蓋單位公章，并將疑問的電子文檔及疑問掃描件發(fā)送至********0@qq.com，過期不予受理，

6 . 投標(biāo)文件的遞交

6 .1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 **** 年 2 月 ** 日**時**分 ，地點(diǎn)為 永州市公共資源交易中心開標(biāo)室（地址：永州市冷水灘區(qū)逸云路1號永州市政務(wù)服務(wù)中心3樓開標(biāo)室） 。

6 .2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按要求密封和加寫標(biāo)注的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7 . 行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為 永州 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 ，監(jiān)督電話為： ****-8 ****** 。

8 . 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： 永州市城市建設(shè)投資發(fā)展有限責(zé)任公司

聯(lián) 系 人： 陳先生 唐先生 劉先生

聯(lián)系電話： **********4 **********9 **********0

招標(biāo)代理： 永州市城投項目咨詢有限責(zé)任公司

地 址：永州市冷水灘區(qū) 梅灣路 **8號

聯(lián) 系 人： 易 女士

聯(lián)系電話：1 **********

聯(lián)系郵箱： ********0 @qq.com