| 項目編號 | DZ**-**Y-ZCZL**3 |
|---|---|
| 項目名稱 | 肇慶市端州區(qū)端鴻城市建設投資開發(fā)有限公司**個物業(yè)招租項目 |
| 資產類別 | 房產 |
| 轉讓方名稱 | 肇慶市端州區(qū)端鴻城市建設投資開發(fā)有限公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **,**1.**元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網絡競價 |
| 轉讓說明事項 | 一、序號1-**標的物月租金每兩年遞增5%。二、所有標的物出租不設裝修期。三、序號1-**標的物租戶不得轉租或變更合同承租方，如需分租須征得甲方同意。四、物管費、垃圾費等一切其它費用租戶自理。五、序號1-**標的物不得生產和存放危險物品。標的物附近為居民住宅區(qū)，如生產和存放危險物品將會對附近居民人身安全造成危害。六、序號1、**號標的不得經營車輛維修、三鳥以及帶有明火和產生油煙污染的餐飲業(yè)等污染行業(yè)。該標的物附近、樓上為居民住宅。如用作經營車輛維修、三鳥以及帶有明火和產生油煙污染的餐飲業(yè)等污染行業(yè)，將會對附近樓上居民產生油煙、噪音等環(huán)保問題，影響居民正常生活。七、序號2、4-8、**-**、**、**、**-**、**、**、**號標的不得經營車輛維修、三鳥等污染行業(yè)，如經營餐飲業(yè)需經食品藥品監(jiān)督管理局等相關部門允許，并辦理相關營業(yè)證件，嚴格控制噪聲、油煙污染，不得影響周邊環(huán)境。八、序號9-**、**、**號標的嚴禁在上述出租房屋生產或存放危險化學物品。九、序號3號標的除原有建筑物外不能報建。十、序號**、**、**號標的嚴禁在上述出租寫字樓生產或存放危險化學物品。十一、序號1-**標的物沒有產權證明，我司會準備無產權證明材料協助租戶辦理工商執(zhí)照等。十二、序號**號標的特定條件：①承租方實際可經營面積只有二樓書吧區(qū)**㎡和觀景露臺**㎡。②合同期內，寶月驛站公共衛(wèi)生間及一樓**.3㎡的便民處承租方需**小時免費對市民群眾開放。③合同期內，承租方負責驛站整體維護管理，包括寶月驛站公廁的用水用電，公廁內部設施破損的維修由承租方負責，監(jiān)控、空調、電視機、音箱等設施設備的損壞、被盜、遺失等情況的維修管養(yǎng)均有承租方負責（維護費約每年****0元至******元,具體以實際發(fā)生額為準），并接受端州區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理中心和有關政府部門的監(jiān)督。④承租方需配合端州區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理中心參照《省市共建城市服務驛站工作指引》建設寶月驛站，承租方需出資制作安裝驛站LOGO，增添書架凳子、微波爐、共享雨傘、充電寶等設備。十三、序號**號標的特定條件：①承租方實際可經營面積只有二樓服務室**㎡和觀景露臺**0㎡。②合同期內，東湖驛站公共衛(wèi)生間及一樓**.5㎡的便民處承租方需**小時免費對市民群眾開放。③合同期內，承租方負責驛站整體維護管理，包括東湖驛站公廁的用水用電，公廁內部設施破損的維修由承租方負責，監(jiān)控、空調、電視機、音箱等設施設備的損壞、被盜、遺失等情況的維修管養(yǎng)均有承租方負責（維護費約每年****0元至******元,具體以實際發(fā)生額為準），并接受端州區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理中心和有關政府部門的監(jiān)督。④承租方需配合端州區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理中心參照《省市共建城市服務驛站工作指引》建設東湖驛站，承租方需出資制作安裝驛站LOGO，增添書架凳子、微波爐、共享雨傘、充電寶等設備。十四、所有標的物的座向、面積、位置、樓層、現狀等均以交付的房屋現狀為準。競買人必須在競投前按規(guī)定時間自行到現場勘查競租物業(yè)，再決定是否競投，競買人決定參與競投，即視為標的物的座向、面積、位置、樓層、現狀等均無異議。十五、其它詳細條款，請查看物業(yè)租賃合同。（序號1、**標的請看物業(yè)租賃合同（商鋪）編號一）、（序號2、4-8、**-**、**、**、**-**、**、**、**標的請看物業(yè)租賃合同（商鋪）編號二）、（序號9-**、**、**號標的請看物業(yè)租賃合同（房屋）、（序號**、**、**號標的請看物業(yè)租賃合同（寫字樓）、（序號3號標的請看物業(yè)租賃合同（土地）、（序號**號標的請看物業(yè)租賃合同（商鋪）寶月驛站）、（序號**號標的請看物業(yè)租賃合同（商鋪）東湖驛站），以上標的按現狀進行電子競價。十六、序號**-**標的物于****年**月**日至****年**月**日掛牌無人競投，本期掛牌底價較批復底價降幅9%以內。十七、本項目不設保留價，如競買人拒絕出價導致流拍的，保證金不予退還。十八、序號1-**標的物無原承租戶，不設置優(yōu)先權。 |
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