| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、本場網(wǎng)絡(luò)競租標的為：南通市開發(fā)區(qū)小海花園**幢部分商業(yè)房屋招租，面積約**0.**㎡不等。 有意競租者應(yīng)于****年1月**日下午4時前辦理南通公共資源交易網(wǎng)上（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）入庫并登陸南通市公共資源交易網(wǎng)在線辦理系統(tǒng)報名，上傳報名所需提供材料。同時競租人須在報名截止前至江蘇天勤拍賣有限公司現(xiàn)場提交身份證明資料、經(jīng)營業(yè)態(tài)申請等材料，并繳納競租保證金5萬元。經(jīng)出租方及公共資源交易網(wǎng)審核后方可在線參與競租，競租人未能及時辦理CA數(shù)字證書及辦理入庫手續(xù)所導(dǎo)致的后果由競租人自負。（保證金匯款戶名：江蘇天勤拍賣有限公司，賬號：農(nóng)行濠西支行，****************2）。匯款時請備注項目名稱：1.**房屋競租保證金。 二、競租人在申請登記時需確認意向標的，經(jīng)確認后方可取得對意向標的競租權(quán)。 原承租人報名參加競租的，至拍賣公司辦理報名登記手續(xù)時，須攜帶原租賃合同等相關(guān)證明文件，經(jīng)出租方確認并由拍賣公司登記后方可享有同等價格條件下優(yōu)先購買權(quán)（優(yōu)先承租權(quán)），否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。 三、委托代理人參與競租的，代理人應(yīng)提交有效的委托文件（自然人委托的,須提供委托人身份證明原件及委托人簽署的委托書；單位委托的，須提供蓋有公章的委托書及本人身份證）。 四、競租過程中，競租人應(yīng)嚴肅認真競價，競租人應(yīng)妥善保管好數(shù)字證書和密碼，競租人對該賬戶的競租行為承擔責任。若賬戶由他人持有使用，一律視為競租人本人的行為，由此造成的后果由競租人承擔，本公司將保留追究競租人責任的權(quán)利。 五、依據(jù)出租方的要求及相關(guān)資料，對本次競租標的已知的瑕疵和有關(guān)事項告知如下： 1、競租人在公告規(guī)定的咨詢時間內(nèi)有權(quán)了解競租標的的情況，查詢有關(guān)資料及規(guī)定，有償獲取文本資料，并實地看樣。競租人一旦進入競價階段，即表明競租人已完全了解情況，認可標的現(xiàn)狀(實物現(xiàn)狀、權(quán)證現(xiàn)狀和權(quán)利現(xiàn)狀)，認可本規(guī)則中的全部條款，并愿承擔相應(yīng)的責任。 本公司資料中所提供面積數(shù)據(jù)僅供競租人參考。競租人在競價前須對競租資產(chǎn)實地察看和咨詢，競租成交后，競租人不得以面積誤差等為由提出調(diào)整租金或反悔。 2、本次競租標的均由原承租人使用中，（原合同到期日及房屋組合請致電咨詢），原承租人成交的，本次競租標的租期自原租賃合同到期后開始連續(xù)計算；標的如非原承租人成交的，新租期自原租期到期后第5日起算，由出租方負責依法收回房屋并按收回的現(xiàn)狀移交給新承租人，如因原承租人原因?qū)е路课菸茨茉谧馄谄鹚闳涨敖桓兜?，租期起算日順延，出租方對交房時間不作保證。如在原租期到期6個月后，出租方仍未能履行房屋交付手續(xù)，競租成交人可選擇繼續(xù)等待出租方交付或提出退租申請，出租方與競租成交人互不追究損失。競租成交人提出退租申請的，出租方僅退還競租成交人交納的租金、房屋租賃保證金（無息），出租方不承擔任何違約責任，亦不承擔任何其他費用。競租人因此認為有風險的，應(yīng)當退出本次競租活動，或在競租中考慮風險并慎重出價。 3、競租成交人需制作安全防盜設(shè)施的（如卷簾門等），只能安裝于玻璃門或窗戶內(nèi)側(cè)，不得安置于門窗及墻壁外側(cè)；競租成交人在裝修使用時不得改變房屋原層高，不得將房屋再分層使用；不得私自更改房屋原有消防設(shè)施、設(shè)備；競租成交人在裝修過程中，如有涉及對競租標的進行結(jié)構(gòu)性改造的包括但不限于敲墻等，需提前將改造方案報出租方備 |
