項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 后普賢坨 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)牛家牌鎮(zhèn)后普賢坨村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 承包 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱 | 寶坻區(qū)牛家牌鎮(zhèn)后普賢坨村村西老學(xué)校使用權(quán) | ||
| 資產(chǎn)權(quán)益 | 使用權(quán) | ||
| 掛牌價格 | ****0.**0元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、承包期間出現(xiàn)房屋漏雨等情況承包方自行修復(fù)，費(fèi)用由承包方承擔(dān)。2、意向承包方在報(bào)名前可去項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行查勘，一旦報(bào)名即視為了解并接受建筑及配套現(xiàn)狀，對建筑及配套現(xiàn)狀無異議。3、承包方有義務(wù)保護(hù)發(fā)包方出租的房屋的正常使用，不得損壞，如有損壞，由承包方負(fù)責(zé)維修或照價賠償。4、承包方在使用建筑過程中，允許對所承包的建筑物進(jìn)行改造，如需對房屋進(jìn)行改變，須先經(jīng)得發(fā)包方同意，費(fèi)用由承包方自行承擔(dān)，房屋所有權(quán)全部歸屬發(fā)包方，期滿改造后的廠房和房屋歸發(fā)包方所有。5、租賃合同終止履行時，承包方應(yīng)將其租賃房屋及附屬設(shè)施完整完好的向發(fā)包方交接，但承包方新增的設(shè)施設(shè)備由承包方收回并搬出租賃房屋，限期未清理的設(shè)施設(shè)備視同承包方放棄所有權(quán)，由發(fā)包方自行處置。6、承包方在租賃期內(nèi)，如對建筑物進(jìn)行拆改擴(kuò)建，需取得規(guī)劃部門的審批，如有未批先建，此類行為后果承包方自負(fù)，且因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承包方支付。7、承包方在租賃期內(nèi)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用建筑物，不得利用承包建筑物進(jìn)行違法活動，一旦因違法違規(guī)發(fā)生的一切費(fèi)用及責(zé)任由承包方負(fù)責(zé)。8、承包方在租賃期間如遇政府拆遷，合同立即解除，已付的未到期的租金由發(fā)包方退回承包方，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9、承包費(fèi)用一次性繳清，競價結(jié)束后先行交付3年承包費(fèi)用。水電費(fèi)用自理。**、 合同期滿后發(fā)包方若繼續(xù)發(fā)包，承包方在同等條件下具有優(yōu)先承包權(quán)。**、在承包期間，遇到拆遷改造，發(fā)包方的土地及建筑物的補(bǔ)償歸出租方，承租方自建部分補(bǔ)償歸承租方。**、承包方在取得承包權(quán)后，不得改變房區(qū)的原有形狀，不得向外擴(kuò)張占地，不得轉(zhuǎn)包。承包方違反以上規(guī)定，發(fā)包方有權(quán)收回房屋，租金不退。**、原承包方如果未競價成功，必須在競價結(jié)束之日起7日內(nèi)，由原承包方無條件拆除。若未在規(guī)定時間內(nèi)拆除，原承包方搭建部分歸村股份經(jīng)濟(jì)合作社所有，競價成功方，可繼續(xù)使用且不得隨意更改拆除。承包方未能繼續(xù)承包的，需按時交還房屋及土地，逾期交還的，發(fā)包方將按照中標(biāo)價格的三倍收取占有使用費(fèi)。**、此次交易在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)生的交易費(fèi)用，包括但不限于交易服務(wù)費(fèi)、評估費(fèi)等由承包方繳納（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參見天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)）。 請意向報(bào)名人認(rèn)真閱讀發(fā)包要求，認(rèn)可并具備要求條件后再行報(bào)名，一旦報(bào)名即視為接受，在交易過程中如因承包方不符合發(fā)包條件產(chǎn)生的糾紛發(fā)包方不負(fù)任何責(zé)任，同時承包方以發(fā)包條件原因?yàn)榻杩诓慌c發(fā)包方簽訂合同的行為視同承包方違約，承包方繳納的競價保證金在扣除農(nóng)交所交易費(fèi)用后剩余部分作為違約金劃歸發(fā)包方所有，該資產(chǎn)由發(fā)包方在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。**、承包方應(yīng)于承包當(dāng)日繳納履約風(fēng)險保證金****0元。如遇承包方違約，風(fēng)險保證金不退。承包期間若無違約行為，履約保證金于承包期滿后**日內(nèi)無息退還。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會人員及法人（具有獨(dú)立民事行為能力的自然人或法人）。 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 租賃住宅 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****0.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | **** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
