項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 窩貝廠村 | ||
轉出方信息
| 轉出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)林亭口鎮(zhèn)窩貝廠村股份經濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉出信息
| 轉出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 寶坻區(qū)林亭口鎮(zhèn)窩貝廠村南渠邊（原郭紹洪承包地）**.**畝土地經營權 | ||
| 掛牌價格 | **0.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉讓相關其他條件 | 1.水、電、看護房屋（面積不能超過**.5平米）等設施由承包人自行解決，但必須通過合作社同意，方可設置，否則合作社有權終止合同，剩余承包費及履約保證金不退，違約設置的設施歸合作社所有，由合作社處置。2.如承包方違規(guī)燃燒秸稈等情況，履約保證金不退,且每次扣除禁燒秸稈保證金****元，歸合作社所有。3.此地塊為農業(yè)生產用地，承包方不能改變土地使用性質，只能在所承包土地內從事糧食作物種植，不能栽樹、賣土。如有育稻秧，稻秧不允許大面積出村，如有違約扣除全部履約保證金。4.承包期內如遇土地征用，承包方必須無條件交出所征土地，合作社退還剩余年限相應畝數承包費，農作物損失所得補貼歸承包方，征地費歸合作社所有。5.承包方享受糧食補貼政策并繳納相應的水費。6.承包人需在承包到期前將作物秸桿或其他作物清除干凈，合作社退還承包人履約保證金。若到期后仍未清除的由合作社進行處置，履約保證金不退。7.合作社不負責水源、電源。在此地塊原有的水源、電源和水利設施承包費可以免費使用并負責維修保養(yǎng)，合同到期承包方必須保證原有設施能正常使用，否則合作社有權從履約保證金中扣除相應的維修費。8.承包期間，若出現(xiàn)農作物損失、人員傷亡，均與合作社無關，承包方自負。9.承包方若轉包，需經村委會同意，并將轉包合同（協(xié)議）原件交合作社一份，否則合作社有權終止承包，剩余承包費和履約保證金不退。**.此地塊為零散地塊，承包后合作社不負責地塊協(xié)調事宜。**.如承包方中途違約，合同終止，剩余承包費和履約保證金不退，歸合作社所有。同時承包方還要承擔合作社追究承包方違約責任所支付的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、公告費、鑒定費、交通食宿費等。**.此地塊現(xiàn)有的上、下水渠及田間路合作社不負責維修，由承包方自己負責維修使用。承包方必須保證道路暢通、排水渠暢通，在汛期承包方不得阻礙排澇（不允許清淤賣土，不允許拓寬道路進行種植）。**.如遇高標農田施工，承包方不得阻攔正常施工，鋪設節(jié)水管道占地壓地不予賠償，涉及到青苗，補償青苗費。**.本項目流轉期限為 **** 年 1 月 ** 日 至**** 年 ** 月 ** 日，不滿 3 年按 3 年計算。意向受讓方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認可該流轉期限，成交后不得以流轉期限為由拒簽合同，并同意按該流轉期限支付相應租金。 | ||
| 受讓方條件 | 面向本村村民并提供身份認證承諾書 | ||
| 轉出用途 | 種植業(yè) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 信息發(fā)布終結 | ||
| 土地性質 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農村產權交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設銀行股份有限公司天津永安支行 |
