****-****年度資產(chǎn)零星維修工程

招標公告（資格后審）

1. 招標條件

本招標項目 ****-****年度資產(chǎn)零星維修工程 已 批準 建設(shè) ，招標人為 南通高新區(qū)科技城投資發(fā)展有限公司 ， 建設(shè)資金為 企業(yè)自籌 ，項目出資比例為 **0% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的 施工 進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點： 南通高新區(qū) 。

2.1.2建設(shè)規(guī)模： 總投資****萬元（單項工程按派工單要求確定，單項工程限額為**萬元，即招標單位的初審價*費率） 。

2.1.3合同估算價： 一標段 人民幣 **0 萬 元 ， 二標段 人民幣 **0 萬 元 。

2.1.4工期要求 及實施周期 ：

（1）單項工程工期要求： 審核價**萬以內(nèi)維修（如少量漏點、部分設(shè)備損壞等）需在**個工作日內(nèi)確保完工使用，審核價**萬-**萬以內(nèi)維修（如墻窗滲漏、設(shè)備更換等）最多不超過**個工作日確保完工使用，**萬-**萬以內(nèi)維修（如屋面滲漏、管網(wǎng)暗挖等）最多不超過**個工作日確保完工使用。屬于緊急維修類項目的（如梅雨季節(jié)、甲方要求的重要項目），以甲方代表要求的工期為準，乙方應(yīng)按項目需求無條件匹配相應(yīng)人材機數(shù)量以滿足維修改造時效性要求。 上述維修應(yīng)按期完成，如超期，則每超期一天，乙方應(yīng)向甲方繳納違約金****元，由工程款扣除，如超期一周及以上，甲方有權(quán)解除合同，已完工程量不予結(jié)算。

（2）實施周期： 自合同簽訂之日起至****年**月**日止。截止****年**月**日前，工程累計審定價超過合同估算價（含本數(shù)）時，招標人有權(quán)提前終止合同，且超出部分不計入工程累計審定價；截止****年**月**日，若合同項下的工程累計審定價未達合同估算價（含本數(shù)）時，招標人不予補足，到期即止。請各潛在投標人自行考慮風(fēng)險。審定價即招標單位的初審價*費率。

注：CA 系統(tǒng)開標一覽表工期按**0日歷天填寫。

2.1.5質(zhì)量要求： 合格 。

2.2招標范圍及標段劃分： ****-****年度資產(chǎn)零星維修工程 為 南通高新控股集團及其子公司、代管公司持有的全部資產(chǎn)的零星維修。維修項目（包含但不限于）： 甲方要求、問題排查、方案及預(yù)算編制、構(gòu)建筑物結(jié)構(gòu)維修、防水滲漏維修、水電維修、消防設(shè)施維修、給排水維修、綜合管網(wǎng)維修、圍墻維修、路面維修、弱電智能化維修、設(shè)施設(shè)備維修等零星工程修復(fù)及其它（包含但不限于資產(chǎn)全種類、全專業(yè)的維修、改造、新建等）。 本工程共分為 2 個 標段， 其中1標段為 除 江海圓夢谷和江海智匯園資產(chǎn)以外的 零星維修 項目（包含合同履約期內(nèi)的新購資產(chǎn)） ， 2標段為 江海圓夢谷和江海智匯園資產(chǎn) 零星維修 （包含合同履約期內(nèi)的新購資產(chǎn)）。

備注：投標單位可同時參加兩個標段的投標，但按標段順序（一標段→二標段）確定中標候選人，投標人在兩個標段中只限中一個標段。已中一標段的第一中標候選人 不 參與二標段的評標。

3. 投標人資格要求

3.1投標人須具備下列資質(zhì)： 建筑施工總承包三級及以上資質(zhì) ，投標人在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力 。

3.2投標人擬派項目負責(zé)人須具備： 二級及以上建造師注冊證書（建筑工程專業(yè)），并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證 ， 且 必須滿足下列條件：

（1）項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）項目負責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工且已辦理了項目負責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

（3）項目負責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

特別提醒：若項目負責(zé)人證書提供一級注冊建造師的，必須根據(jù)《辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市[****]**號）文件要求且證書注冊期和使用期在有效期內(nèi)的。

3.4投標人及擬派項目負責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

？企業(yè)和擬派項目負責(zé)人近2年內(nèi)（自投標截止之日起往前推算）沒有因串通投標、弄虛作 假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到司法、行政、監(jiān)察等有關(guān)處罰或認定的；

？企業(yè)近1年內(nèi)（自投標截止之日起往前推算）沒有無正當(dāng)理由放棄中標資格（不含項目負責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

？企業(yè)近三個月內(nèi)（自投標截止之日起往前推算）沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；

？投標人或者擬派施工項目負責(zé)人近五年內(nèi)（自投標截止之日起往前推算）在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的。

3.5 根據(jù)《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項目招標投標中應(yīng)用建筑企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié) 果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦〔****〕2號）文件要求，投標人在投標文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果（指本項目要求的資質(zhì)）處于不合格狀態(tài)的，其資格審查不予通過。

3.6 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.7 投標時沒有被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單的。

3.8 投標時在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單的。

3.9本 項目 不 接受 聯(lián)合體投標。

3.** 不符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4. 招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為： **2 5 年 1 月 ** 日至 **2 5 年 2 月 ** 日 9 時 ** 分；

4.2招標文件獲取方式： 投標人使用“標證通”或“國信CA”或“CFCA”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取 ， 本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指： 江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)、 南通市公共資源交易網(wǎng) 。

5. 投標保證金

本項目投標時免繳投標保證金，但不免除相應(yīng)責(zé)任，提供投標人免繳投標保證金信用承諾書以代替，格式詳見招標文件第八章投標文件格式，請仔細閱讀。

6. 投標截止時間

6.1 投標截止時間為： **2 5 年 2 月 ** 日 9 時 ** 分 。

6.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

7. 資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章 。

8. 評標方法

本次招標采用 合理低價法 （ 含信用分5分 ） ，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在 江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)、 南通市公共資源交易網(wǎng) 網(wǎng) 上發(fā)布。

**. 特別提醒：

（1）本工程采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標文件。

（ 2 ）招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。

**.聯(lián)系方式