CR福地****-**號(hào)和CR福地****-**號(hào)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌租賃公告

福自然資告字〔****〕**號(hào)

經(jīng)福貢縣人民政府批準(zhǔn)，福貢縣自然資源局決定以掛牌方式租賃2（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌租賃地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。

（一）申請人應(yīng)滿足的條件：

同一競租申請人只能提交一次競租申請（同一法定代表人視為同一名競租申請人，申請人網(wǎng)上報(bào)名與交納競租保證金賬戶名稱必須一致）。

（二）申請人具有下列情形之一的禁止參與競租：

1、凡存在拖欠土地價(jià)款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競租；

2、凡被人民法院列為失信被執(zhí)行人名單的禁止參與競租；

3、凡本次掛牌截止時(shí)間前在信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中有不良信用信息記錄的禁止參與競租（查詢結(jié)果以出讓人、代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌租賃按照價(jià)高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌租賃的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌租賃文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日登錄到到云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn）選擇“怒江州”免費(fèi)獲取掛牌租賃文件。

五、申請人可于****年**月**日至****年**月**日登錄到云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，向我公司提交申請。交納競租保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競租保證金，具備申請條件的，我公司將在****年**月**日**時(shí)**分前確認(rèn)其競租資格。

六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌租賃活動(dòng)在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn）進(jìn)行。掛牌時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競租人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。

（二）公告日期：****年**月**日至****年**月**日。

（三）掛牌方式及觀摩地點(diǎn)

1、本次掛牌租賃采用網(wǎng)上掛牌方式進(jìn)行，競租人可以登錄云南省公共資源交易中心平臺(tái)（http:// **6.**.**5.** :****/#/homePage）在網(wǎng)上獲取掛牌租賃文件及其它掛牌資料（此為獲取掛牌租賃文件的唯一方式）；未辦理CA數(shù)字證書的競租人請登錄上述網(wǎng)站辦理CA數(shù)字證書，并在云南省公共資源交易中心平臺(tái)（http:// **6.**.**5.** :****/#/homePage）自行查看掛牌文件。之前在云南省內(nèi)其他地州已經(jīng)申請辦理過CA的用戶，若需要在怒江州使用則只需注冊登錄后提交用戶基本信息審核即可，無須重辦。

2、數(shù)字證書（CA）辦理窗口：怒江州政務(wù)服務(wù)中心一樓大廳，聯(lián)系人：肖金蔓聯(lián)系電話：****—******5。

3、掛牌觀摩地點(diǎn)：福貢縣石月亮鄉(xiāng)亞朵村。

4、網(wǎng)上掛牌截止活動(dòng)觀摩時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分。

（四）交納競租保證金

1、競租保證金交納數(shù)額、截止時(shí)間和交納形式

（1）保證金金額：CR福地****-**號(hào)：￥3.**萬元；CR福地****-**號(hào)：￥2.**萬元；

（2）截止時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分；

（3）交納形式：須從競租人賬戶以電匯或轉(zhuǎn)賬方式匯達(dá)以下指定賬戶（法人單位參與的應(yīng)從其基本賬戶或?qū)~戶匯出）。

開戶名稱：福貢縣公共資源交易中心

開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司怒江州分行營業(yè)室

銀行帳號(hào)：********************

聯(lián)系人：桑義忠 聯(lián)系電話：****-******1

保證金繳納后需憑進(jìn)帳單到福貢縣公共資源交易中心財(cái)務(wù)室開具收據(jù)。

2、保證金采用線下交納，須從競租人賬戶以轉(zhuǎn)賬或電匯方式轉(zhuǎn)入保證金專戶（交納人名稱與競租人名稱一致）。

3、競租保證金以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)(周六、周日銀行不辦理對公業(yè)務(wù)，競租申請人應(yīng)合理安排保證金交納時(shí)間，如保證金無法到賬，責(zé)任由競租人自行承擔(dān))，交納時(shí)間截止后，未轉(zhuǎn)入指定專戶的，視為未交納保證金，不能參與此次競租活動(dòng)。

（五）競租資格確認(rèn)

1、競租人資格條件及要求采取資格預(yù)審的方式審查，具備申請條件的，福貢縣自然資源局將在****年**月**日**時(shí)**分前確認(rèn)其競租資格，未通過資格審核的不能參與網(wǎng)上掛牌租賃活動(dòng)。

2、競租人在參與土地交易活動(dòng)時(shí)采用虛假資質(zhì)或存在自然資源違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競租等情形的，一經(jīng)查實(shí)，不予退還保證金，相關(guān)行為將進(jìn)行公告并錄入全省公共資源交易信用體系。

（六）掛牌成交確認(rèn)方式

1、競租人使用數(shù)字證書（CA）登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn），在掛牌期限截止前進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)。

2、增價(jià)方式報(bào)價(jià)。

3、同一競租人可多次報(bào)價(jià)。

4、初次報(bào)價(jià)后的每次報(bào)價(jià)應(yīng)比當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度或其整數(shù)倍。

5、競租人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交并經(jīng)電子交易平臺(tái)記錄即視為有效報(bào)價(jià)，不得撤回。

6、掛牌截止時(shí)，若有競租人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，掛牌租賃轉(zhuǎn)入限時(shí)競價(jià)，競租人應(yīng)登錄電子交易平臺(tái)對是否參加限時(shí)競價(jià)進(jìn)行確認(rèn)；有競租人確認(rèn)參加限時(shí)競價(jià)的，電子交易平臺(tái)在掛牌期限截止后自動(dòng)進(jìn)入限時(shí)競價(jià)環(huán)節(jié)；確認(rèn)不參加限時(shí)競價(jià)或在規(guī)定時(shí)限內(nèi)未進(jìn)行選擇操作的競租人，視為放棄參加下一階段的限時(shí)競價(jià)。限時(shí)競價(jià)時(shí)間設(shè)定每輪5分鐘。

7、競價(jià)結(jié)束后，報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)的競租人即為競得人。

（七）簽訂《成交確認(rèn)書》

網(wǎng)上掛牌租賃活動(dòng)結(jié)束后，福貢縣自然資源局將組織競得人簽訂《成交確認(rèn)書》，競得人所交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為土地租賃成交價(jià)款。請競得人前往福貢縣自然資源局簽訂《成交確認(rèn)書》，法人單位需攜帶（1）【資格審查】提交的所有材料原件（2）單位公章（自然人除外）。

八、聯(lián)系方式

出讓人：福貢縣自然資源局

聯(lián)系人及聯(lián)系方式：和曉東 **********0

地址：福貢縣上帕鎮(zhèn)上帕街**號(hào)

掛牌代理機(jī)構(gòu)：云南行行工程項(xiàng)目管理有限公司

聯(lián)系人及聯(lián)系方式：尹世斌 **********0

地址：保山市隆陽區(qū)蘭城街道金水路永昌文化園6號(hào)

福貢縣自然資源局

云南行行工程項(xiàng)目管理有限公司

****年1月**日