輝縣市自然資源和規(guī)劃局

國有建設用地使用權掛牌出讓公告

輝縣市網掛告字〔****〕1號

根據《中華人民共和國土地管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》（國土資源部令第**號）和《河南省人民政府辦公廳關于轉發(fā)河南省國有建設用地使用權網上交易管理辦法的通知》（豫政辦〔****〕**5號）等法律法規(guī)和有關規(guī)定，經輝縣市人民政府批準，輝縣市自然資源和規(guī)劃局決定以網上掛牌方式出讓1宗國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

（具體的規(guī)劃指標要求以《規(guī)劃設計條件書》為準）

二、特別提示

宗地掛牌出讓時，現(xiàn)有地上建筑物、附著物和構筑物等資產和宗地使用權同時出讓，競買人在競買前須依據資產評估價****.****萬元，向輝縣市財政局繳納相關費用后，然后持相關證明方可參與宗地土地使用權的競拍。

三、競買人資格

1、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織符合網上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設用地使用權網上掛牌活動。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。

但法律法規(guī)另有規(guī)定及存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉讓土地使用權等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)及其他經濟組織，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設企業(yè)）及其他經濟組織不得參加土地競買活動。

2、為保證網絡環(huán)境下用戶身份的確認和有關資料信息的真實性，競買人須登陸“河南省土地使用權網上交易系統(tǒng)”（https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn/）申請辦理河南CA數(shù)字證書后，方可在網上瀏覽或下載出讓文件，參加網上交易活動。

四、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓僅限于網上競價，按照價高者得的原則確定競得入選人。

五、本次網上掛牌出讓的具體要求及詳細資料見網上掛牌出讓文件。競買人可于****年1月**日至****年2月**日登陸“河南省土地使用權網上交易系統(tǒng)”（https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn/）獲取本次網上掛牌出讓文件。

六、競買人須于****年1月**日至****年2月**日（即競買保證金到賬截止日期）前通過網上交易系統(tǒng)遞交《掛牌競買申請書》，競買人根據網上交易系統(tǒng)內已有銀行賬號繳納競買保證金，競買保證金應于****年2月**日**時**分前足額繳納至系統(tǒng)內帳戶，競買資格確認時間為****年2月**日**時前。

溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前繳納競買保證金。

競買人在規(guī)定時間內足額支付競買保證金至系統(tǒng)內賬戶后，即獲得競買資格，競得人可通過網上交易系統(tǒng)打印《掛牌競買申請書》和《競買資格確認書》。未按時足額支付競買保證金的不能獲得競買資格。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承擔相應責任。

七、本次國有建設用地使用權網上掛牌在輝縣市公共資源交易中心進行，掛牌時間定于****年2月**日8時至****年2月**日**時。

八、掛牌期限屆滿，網上交易系統(tǒng)自動顯示最高報價，并詢問競買人是否愿意繼續(xù)競價。有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，掛牌出讓轉入網上限時競價，通過網上限時競價確定競得入選人。沒有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，按照下列規(guī)定確定競得入選人：

1、在掛牌期限內只有一個競買人報價，并符合其他條件的，為競得入選人；

2、在掛牌期限內有兩個或者兩個以上的競買人報價的，出價最高者為競得入選人；報價相同的，先提交報價者為競得入選人；

3、在掛牌期限內無報價者或者不符合其他條件的，掛牌不成交。

九、網上掛牌出讓活動結束后3個工作日內，競得入選人將網上競得入選人證明和出讓文件要求提交的相關資料，提交輝縣市自然資源和規(guī)劃局進行審查。經審查無誤后將競得入選人確定為競得人，由輝縣市自然資源和規(guī)劃局與競得人簽訂成交確認書。在掛牌出讓的過程中，所產生的費用由競拍人自行承擔。

十、風險提示

競買人應謹慎報價，報價一經提交，不得修改或撤回。網上掛牌報價截止之前，競買人至少進行一次有效報價才有資格參加限時競價。

操作系統(tǒng)請使用WinXP/Win7/Win8;瀏覽器請使用IE8.0、IE9.0、IE**.0，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網上交易活動。數(shù)字證書驅動請到河南CA官方網站下載，并正確安裝。請競買人在競買前仔細檢查好自己電腦的運行環(huán)境，并先到網上交易模擬系統(tǒng)練習，以免影響您的報價、競價。

十一、聯(lián)系方式及賬號：

聯(lián)系地址：輝縣市公共資源交易中心

聯(lián)系電話：****---******2 ****---******7

聯(lián) 系 人：王曉根 趙彥銘

網上交易系統(tǒng)網址：https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn/中國土地市場網網址： http://www.landchina.com

輝縣市自然資源和規(guī)劃局

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