寧國(guó)市河瀝溪街道橋西社區(qū)老辦公用房三年期限承租權(quán)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)交易公告

項(xiàng)目編號(hào):NGSNC****1

受出租方委托，定于****年 1 月 **日 ** 時(shí) ** 分在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式公開轉(zhuǎn)讓以下標(biāo)的，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)標(biāo)的：

寧國(guó)市河瀝溪街道橋西社區(qū)老辦公用房三年期限承租權(quán)，參考價(jià)：******元（即****0元/年）

標(biāo)的每輪加價(jià)幅度：每輪加價(jià)人民幣**0元或其整數(shù)倍。

二、展示時(shí)間：公告之日起至****年 2月**日** 時(shí)止。

三、競(jìng)租保證金：

1、保證金數(shù)額：****元；

2、保證金交納截止時(shí)間為：****年 2月**日** 時(shí)（競(jìng)租人對(duì)競(jìng)租保證金是否到賬負(fù)責(zé)，逾期到賬或未到本項(xiàng)目下列虛擬賬戶的，交易申請(qǐng)（報(bào)名）審核不通過(guò)）。

3、保證金銀行及賬號(hào)：

戶名：寧國(guó)市數(shù)據(jù)資源管理局

開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行寧國(guó)市支行

賬號(hào)：********************

4、有關(guān)要求：

⑴、競(jìng)買保證金繳納方式：請(qǐng)競(jìng)買人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式繳納競(jìng)買保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等交款方式，如采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納造成的交易保證金退款不及時(shí)或不成功，由競(jìng)買人自行承擔(dān)）。

⑵、競(jìng)買保證金的繳納方與競(jìng)買人名稱必須一致（如競(jìng)買人采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納，將造成報(bào)名審核時(shí)不能確認(rèn)交易保證金由誰(shuí)繳納故無(wú)法審核報(bào)名情況，報(bào)名審核將視為不通過(guò)）

⑶、未競(jìng)得人競(jìng)買保證金退還：在交易結(jié)束后，未競(jìng)得人競(jìng)買保證金在成交結(jié)果公示發(fā)出后，5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還至原帳戶。

⑷、競(jìng)得人競(jìng)買保證金退還：交易結(jié)束后，競(jìng)得人競(jìng)買保證金在《租賃合同》簽訂且經(jīng)出租方確認(rèn)后，5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還至原帳戶。

四、競(jìng)租報(bào)名：

1、報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名

凡對(duì)本公告出讓標(biāo)的有意向且符合條件的競(jìng)租人可點(diǎn)擊本公告下方“我要報(bào)名”按鈕進(jìn)行網(wǎng)上登記注冊(cè)和報(bào)名（注冊(cè)信息必須真實(shí)、有效，具體流程詳見國(guó)有產(chǎn)權(quán)和農(nóng)村產(chǎn)權(quán)競(jìng)買人操作手冊(cè)）。

2、報(bào)名時(shí)間：****年 1月**日至****年 2 月**日**時(shí)止

3、報(bào)名時(shí)須以掃描件或圖片方式上傳以下材料：

（1）個(gè)人參與競(jìng)租的：

①個(gè)人身份證正反面（原件）；

②競(jìng)租保證金匯款憑證；

③退還保證金聲明函（格式附后）；

④競(jìng)買人承諾函（格式附后）；

⑤意向申請(qǐng)登記表（格式附后）。

（2）企事業(yè)法人及其他組織參與競(jìng)租的：

①營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）原件；

②法定代表人及代理人身份證正反面（原件）；

③法人授權(quán)委托書原件；

④競(jìng)租保證金匯款憑證；

⑤退還保證金聲明函（格式附后）；

⑥承諾函（格式附后）；

⑦意向申請(qǐng)登記表（格式附后）。

五、競(jìng)價(jià)方式及競(jìng)價(jià)時(shí)間：

1、競(jìng)價(jià)方式：本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間兩部分，自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間。

2、標(biāo)的競(jìng)價(jià)時(shí)間表：

六、確定競(jìng)得人方式：標(biāo)的競(jìng)價(jià)結(jié)束后，按最高報(bào)價(jià)者且不低于底價(jià)競(jìng)得的原則確定競(jìng)得人。

七、簽訂成交確認(rèn)書及退還保證金：競(jìng)價(jià)結(jié)束后，競(jìng)得人須在成交結(jié)果公示期結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到橋西社區(qū)簽訂《成交確認(rèn)書》，在簽訂《成交確認(rèn)書》后3個(gè)工作日內(nèi)繳納租金至出租方橋西社區(qū)指定賬戶，并與出租方簽訂《租賃合同》。競(jìng)得人在領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》后3個(gè)工作日內(nèi)由于自身原因未能同出租方簽訂《租賃合同》或未足額交納租金的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，出租方有權(quán)取消其競(jìng)得資格，其競(jìng)租保證金不予返還。

八、特別說(shuō)明：

1、上述房產(chǎn)租賃期限為三年，租金一年一付，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的成交價(jià)為第一年年租金，競(jìng)得人在簽訂《租賃合同》時(shí)繳清第一年租金。

2、競(jìng)得人按約定付清第一年租金后，出租方在**個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交于競(jìng)得人租賃使用。

3、競(jìng)得人在租賃期間，因經(jīng)營(yíng)需要須對(duì)所租賃的房屋進(jìn)行裝修、改造、場(chǎng)地搭建的，則所需全部費(fèi)用由競(jìng)得人自行承擔(dān)；競(jìng)得人在進(jìn)行裝修、改造、場(chǎng)地搭建前必須征得出租方書面同意，應(yīng)確保不會(huì)破壞房屋主體結(jié)構(gòu)并不得破壞或改變出租方與相鄰產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)界限，否則所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和造成的產(chǎn)權(quán)糾紛責(zé)任全部由競(jìng)得人承擔(dān)。

4、競(jìng)得人在承租期滿后，交還租賃的房屋及場(chǎng)地時(shí)應(yīng)保證其本身及原本附屬設(shè)施、設(shè)備處于完好狀態(tài)，但對(duì)于房屋裝修、改造、場(chǎng)地搭建后不可移動(dòng)和還原的建筑及設(shè)施設(shè)備，須按照當(dāng)時(shí)的狀況完好無(wú)償?shù)匾平唤o出租方。

5、競(jìng)得人在承租期限內(nèi)如須轉(zhuǎn)租的，須取得出租方的書面同意。承租期限內(nèi)，如因政策需要拆遷的，出租方有權(quán)終止租賃，租金按實(shí)際租賃期限結(jié)算，競(jìng)得人須無(wú)條件服從。

6、競(jìng)得人自行協(xié)調(diào)周邊村民糾紛問題。

7、本場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)會(huì)競(jìng)價(jià)公告的數(shù)據(jù)由出租方橋西社區(qū)提供，如有出入不影響成交價(jià)格。競(jìng)租人應(yīng)事先對(duì)標(biāo)的仔細(xì)了解，對(duì)有關(guān)事項(xiàng)詳細(xì)咨詢。如因情況不清造成后果的，責(zé)任自負(fù)。

8、競(jìng)租人登錄《宣城市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)》報(bào)價(jià)即表明完全接受并同意本公告及《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》及《租賃合同》等全部文件的條款及要求，競(jìng)租人對(duì)其行為承擔(dān)全部責(zé)任。

聯(lián)系人：俞女士 聯(lián)系電話：**********9

寧國(guó)市河瀝溪街道橋西社區(qū)

二?二五年一月十六日

法定代表人授權(quán)委托書.doc
農(nóng)村集體房屋租賃合同（樣本）.doc
退還保證金聲明函.doc
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知.doc
意向流入方承諾函.doc
意向申請(qǐng)登記表.doc