佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)東華南路東側(cè)地塊項(xiàng)目三期建設(shè)工程

第 1 次答疑與澄清修改文件

項(xiàng)目編號：A**-******-****-****-**-**

項(xiàng)目名稱：佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)東華南路東側(cè)地塊項(xiàng)目三期建設(shè)工程

答疑與澄清修改文件發(fā)出時(shí)間：****年1月**日

原定開標(biāo)時(shí)間：****年2月8日上午9時(shí)**分

一、答疑內(nèi)容

1、問：需提供投標(biāo)人近期（自本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)出之日起往前順推6個(gè)月，即****年7月至****年**月）為擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納社保資金的有效社保證明材料，以投標(biāo)人（或其分支機(jī)構(gòu)）所屬當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T出具（或確認(rèn)）的證明材料掃描件為準(zhǔn)。關(guān)于社保問題想問一下，現(xiàn)在國家出臺延期退休政策，我公司一位女性的建造師在****年**月達(dá)到**歲退休年齡并辦理了退休手續(xù)，該建造師在退休后我公司繼續(xù)返聘任職，沒有****年**月的社保證明，有退休證，請問這種情況是否符合本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的社保要求？

答：提供該建造師****年7月至****年**月有效的社保證明材料、退休證及投標(biāo)人企業(yè)的聘用合同視為符合本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的社保要求。

2、答辯環(huán)節(jié)是否可以帶紙筆文稿進(jìn)場?答辯是否采用PPT形式匯報(bào)?

答：可以帶紙筆文稿進(jìn)場；答辯可采用PPT或動畫演示或文字形式匯報(bào)。

3、招標(biāo)文件**頁，計(jì)劃開工日期為****年2月5日，投標(biāo)截止時(shí)間為****年2月8日，開工時(shí)間不合理，請問計(jì)劃開工時(shí)間是否順延？如順延請明確暫定開工時(shí)間？

答：該時(shí)間為計(jì)劃時(shí)間，實(shí)際以開工令記載的開工日期為準(zhǔn)。

4、招標(biāo)文件中未發(fā)現(xiàn)任何專業(yè)圖紙，請業(yè)主提供基坑支護(hù)、樁基、結(jié)構(gòu)、建筑、機(jī)電等專業(yè)DWG格式圖紙。

答：本項(xiàng)目暫無施工圖紙。

5、本項(xiàng)目是否提供臨建用地。

答：不提供。

6、本項(xiàng)目能否提供效果圖？

答：不提供。

7、本項(xiàng)目是否涉及預(yù)售節(jié)點(diǎn)？如有，請?zhí)峁┚唧w樓層數(shù)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

答：是，具體如下：

（1）2#預(yù)售形象進(jìn)度為完成首層結(jié)構(gòu)并完成3層的交標(biāo)樣板房施工，預(yù)售節(jié)點(diǎn)為****年8月**日完成施工。

（2）3#預(yù)售形象進(jìn)度為完成三分之二主體結(jié)構(gòu)施工，預(yù)售節(jié)點(diǎn)為****年9月**日。

8、本項(xiàng)目周邊臨近道路施工中，能否在東側(cè)和南側(cè)開設(shè)大門。

答：本項(xiàng)目開工時(shí)，東側(cè)、南側(cè)市政道路仍處于施工階段，未達(dá)到通車開放要求，不建議在東側(cè)和南側(cè)開設(shè)大門。

9、請?zhí)峁┍竟こ痰牡刭|(zhì)勘察報(bào)告。

答：已補(bǔ)充，詳見本次答疑與澄清修改文件的附件2。

**、請?zhí)峁┍竟こ痰呐R電接駁口位置以及箱變?nèi)萘看笮　?

答：臨電目前正在報(bào)裝中，箱變?nèi)萘繛?*0kVA。

**、請?zhí)峁┍竟こ痰呐R水接駁口位置以及管徑大小。

答：臨水接駁口在本項(xiàng)目地塊西南角，管徑為**mm。

**、請問下圖本地塊南側(cè)和東側(cè)規(guī)劃路何時(shí)能夠使用？項(xiàng)目開工前能否通車？若不能通車，是否可在地塊北側(cè)綠地規(guī)劃進(jìn)場道路？若不能，請明確進(jìn)場道路可在哪個(gè)位置規(guī)劃？

答：地塊東側(cè)、南側(cè)為政府建設(shè)的市政道路，何時(shí)開通使用，以政府計(jì)劃為準(zhǔn)。地塊北側(cè)為政府規(guī)劃道路用地和儲備用地，待施工單位確定后，可向政府部門申請有償租用場地，但最終以政府部門審批為準(zhǔn)。

**、投標(biāo)人須知中提到“工程預(yù)付款不低于合同金額的 **％”，而招標(biāo)合同**.2條款中提到“預(yù)付款支付比例或金額：其中包括支付綠色施工安全防護(hù)措施款項(xiàng)（含稅）的【**%】及按簽約合同價(jià)的【1.5%】支付工程預(yù)付款”；能否明確預(yù)付款比例？且招標(biāo)合同預(yù)付款比例過低，能否提高預(yù)付款支付比例。

答：預(yù)付款支付比例以本項(xiàng)目招標(biāo)文件第五章合同條款及格式第三部分專用合同條款第**.2款的約定為準(zhǔn)。

**、項(xiàng)目計(jì)劃工期：**0日歷天，是否可以提供一個(gè)具體開工時(shí)間來排進(jìn)度計(jì)劃？

答：可暫按計(jì)劃開工日期****年2月5日來安排進(jìn)度計(jì)劃，實(shí)際以開工令記載的開工日期為準(zhǔn)。

**、項(xiàng)目提供臨水臨電接駁點(diǎn)，是否可以明確相關(guān)的容量大小?

答：詳見本補(bǔ)遺書第一部分答疑內(nèi)容的第**條和第**條回復(fù)。

**、因施工技術(shù)方案需依據(jù)圖紙編制，是否有圖紙下發(fā)投標(biāo)單位?

答：本項(xiàng)目暫無施工圖紙。

**、本招標(biāo)文件指出定標(biāo)因素方案相關(guān)描述或資料總體頁控制在**0頁內(nèi)完成，此定標(biāo)因素指的是技術(shù)標(biāo)還是需要另外編制方案？

答：技術(shù)標(biāo)中需包含定標(biāo)因素方案的相關(guān)描述或資料。

**、招標(biāo)文件中要求使用殷雷、新點(diǎn)、易達(dá)等軟件計(jì)價(jià)，請明確是否可使用廣聯(lián)達(dá)軟件計(jì)價(jià)編制。

答：請聯(lián)系佛山市公共資源交易綜合管理云平臺咨詢（電話：**********、****-********）。

**、招標(biāo)文件中合同寫明的計(jì)劃開工日期為****年2月5日，早于開標(biāo)時(shí)間，計(jì)劃開工日期是否順延，請明確。

答：該時(shí)間為計(jì)劃時(shí)間，實(shí)際以開工令記載的開工日期為準(zhǔn)。

**、請明確本項(xiàng)目是否有預(yù)售節(jié)點(diǎn)，如有何時(shí)是預(yù)售節(jié)點(diǎn)？

答：詳見本補(bǔ)遺書第一部分答疑內(nèi)容的第7條回復(fù)。

**、能否提供臨水臨電市政接駁口容量和位置？

答：詳見本補(bǔ)遺書第一部分答疑內(nèi)容的第**條和第**條回復(fù)。

**、經(jīng)現(xiàn)場踏勘，項(xiàng)目南側(cè)和東側(cè)兩條規(guī)劃路正在施工，預(yù)計(jì)何時(shí)施工完成通車？

答：詳見本補(bǔ)遺書第一部分答疑內(nèi)容的第**條回復(fù)。

**、經(jīng)現(xiàn)場踏勘，三期場地上堆場較多一期周轉(zhuǎn)材料，預(yù)計(jì)何時(shí)清理移交場地？

答：計(jì)劃****年2月**日前完成清理，實(shí)際以本項(xiàng)目招標(biāo)人的安排為準(zhǔn)。

**、招標(biāo)文件P**頁方案中（2）本定標(biāo)因素內(nèi)容相關(guān)描述或資料總體頁數(shù)請定標(biāo)候選人控制在**0頁內(nèi)完成描述。技術(shù)標(biāo)頁數(shù)是否限制在**0頁以內(nèi)？

答：技術(shù)標(biāo)頁數(shù)不作限制，技術(shù)標(biāo)中針對該定標(biāo)因素內(nèi)容的相關(guān)描述或資料總體頁數(shù)請控制在**0頁內(nèi)完成。

**、能否提供一、三期圖紙及地勘報(bào)告以更好進(jìn)行技術(shù)標(biāo)編制？

答：本項(xiàng)目暫無施工圖紙。地質(zhì)勘察報(bào)告詳見本次答疑與澄清修改文件的附件2。

**、本項(xiàng)目是否要求使用爬架施工？

答：是的。

**、本項(xiàng)目是否提供臨建場地搭設(shè)辦公區(qū)和生活區(qū)，請?zhí)峁┈F(xiàn)場臨建場地布置大致范圍？

答：不提供。

**、請明確三期精裝修工程何時(shí)移交場地進(jìn)行精裝修施工。

答：要求本項(xiàng)目合同竣工工期前**5天完成移交。

**、本項(xiàng)目是否有樣板房施工，如有是否包含在總價(jià)里，何時(shí)移交樣板房？

答：本項(xiàng)目有樣板房施工，其費(fèi)用已包含在總價(jià)中，并要求****年8月**日前完成2#的交標(biāo)板房施工。

**、本項(xiàng)目地質(zhì)是否需要換填？工程量清單中無地質(zhì)換填項(xiàng)。

答：本項(xiàng)目有局部換填；工程量清單中有回填磚渣項(xiàng)。

**、請明確是否有述標(biāo)答辯環(huán)節(jié)？是否有要求做答辯PPT匯報(bào)？

答：有答辯環(huán)節(jié)，答辯時(shí)間以招標(biāo)人（招標(biāo)代理）的通知為準(zhǔn)；答辯可采用PPT或動畫演示或文字形式匯報(bào)。

**、總承包服務(wù)費(fèi)率：承包人不得再向各專業(yè)承包人另行收取總承包服務(wù)費(fèi)。不合理，建議刪除，會造成總承包單位對分包現(xiàn)場的安全文明施工難以管控。

答：不刪除，按招標(biāo)文件約定執(zhí)行。

**、甲供材相應(yīng)的檢測和試驗(yàn)工作、費(fèi)用是否含在發(fā)包方范圍內(nèi)。

答：甲供材相應(yīng)的檢測和試驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方需配合甲方完成相關(guān)檢測和試驗(yàn)工作。

**、請?zhí)峁┱谑┕さ囊黄诳偲矫娌贾脠D（包含塔吊、場內(nèi)堆場、道路和臨建布置信息）。

答：不提供。

**、請業(yè)主明確預(yù)制構(gòu)件重量及工程量，以進(jìn)行塔吊和堆場的合理規(guī)劃。

答：不提供。

**、招標(biāo)文件中“招標(biāo)人和監(jiān)理、咨詢、開發(fā)建設(shè)及代建等人員的駐地辦公場所（不少于 **0 ㎡）的建設(shè)”，提供該駐地辦公場所總體辦公人數(shù)。

答：人數(shù)待定，實(shí)際以招標(biāo)人、監(jiān)理、咨詢、開發(fā)建設(shè)及代建單位的安排為準(zhǔn)。

**、能否提供CAD圖紙？

答：本項(xiàng)目暫無施工圖紙。

**、能否提供土地使用權(quán)證、項(xiàng)目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、等相關(guān)證明文件？

答：不提供。

**、建議將預(yù)制管樁工程樁納入本項(xiàng)目允許調(diào)整價(jià)格的主材范圍內(nèi)。

答：不同意，按招標(biāo)文件約定執(zhí)行。

**、cos清單中工程名稱為“佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)東華南路東側(cè)地塊項(xiàng)目三期”，而本招標(biāo)文件P**頁項(xiàng)目名稱為“佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)東華南路東側(cè)地塊項(xiàng)目三期建設(shè)工程”，兩者不一致。因cos清單工程名稱不可更改，否則與招標(biāo)清單不一致。是否cos清單中工程名稱無需改動？

答：招標(biāo)工程量清單中的工程名稱、單位工程名稱以招標(biāo)人提供的招標(biāo)工程量清單的名稱為準(zhǔn)，投標(biāo)人無需修改。

二、澄清修改內(nèi)容

1、本項(xiàng)目投標(biāo)保證金只接受現(xiàn)金、電子保函(保單)形式，其他形式不予接受。

2、本項(xiàng)目無施工圖紙。招標(biāo)文件“第七章圖紙(與招標(biāo)文件同時(shí)發(fā)布)”修改為“第七章圖紙(無)”

3、現(xiàn)就《招標(biāo)文件》第五章合同條款及格式第三部分專用合同條款**.1合同價(jià)格形式第4、補(bǔ)充條款（1）土建第**5頁的如下內(nèi)容作出修改：

原內(nèi)容：	修改為：
…… 承包人進(jìn)場時(shí)，如現(xiàn)場已有可使用的臨時(shí)圍擋（按 元）且清單重復(fù)計(jì)取的，結(jié)算時(shí)予以扣除；現(xiàn)場已有的臨時(shí)圍擋如需拆改，不另計(jì)取費(fèi)用, 可利用圍擋后期拆除由承包人負(fù)責(zé)，材料回收歸承包人所有。	…… 承包人進(jìn)場時(shí)，如現(xiàn)場已有可使用的臨時(shí)圍擋（按0元）且清單重復(fù)計(jì)取的，結(jié)算時(shí)予以扣除；現(xiàn)場已有的臨時(shí)圍擋如需拆改，不另計(jì)取費(fèi)用, 可利用圍擋后期拆除由承包人負(fù)責(zé)，材料回收歸承包人所有。

4、本項(xiàng)目《招標(biāo)文件》第九章投標(biāo)文件格式資信標(biāo)（含資格審查資料）格式五、其他資料增加附表十三不動產(chǎn)支付合同款承諾函，附表十三格式詳見本次答疑與澄清修改文件的附件1。

三、其他說明

1、本答疑與澄清修改文件是對招標(biāo)文件的規(guī)定、修改或補(bǔ)充，對于招標(biāo)文件及其他函件內(nèi)容相同（或相同性質(zhì)）的內(nèi)容應(yīng)作修改或補(bǔ)充，投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件中涉及到上述內(nèi)容的也應(yīng)在相同的位置修改，否則后果自負(fù)。

2、如本答疑與澄清修改文件的內(nèi)容與在此之前發(fā)出的招標(biāo)文件、其他文件以及口頭答復(fù)有不一致的，均以本“答疑與澄清修改文件”的內(nèi)容為準(zhǔn)。

3、本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間，開標(biāo)時(shí)間及遞交投標(biāo)保證金截止時(shí)間 未 改變。

4、本“答疑與澄清修改文件”共 ** 頁（附件另冊），請投標(biāo)人注意是否完整。

附件1、《附表十三 不動產(chǎn)支付合同款承諾函》

附件2、佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)東華南路東側(cè)地塊項(xiàng)目勘察報(bào)告

招標(biāo)人：佛山市順德區(qū)慧德置業(yè)發(fā)展有限公司		代理機(jī)構(gòu)：廣東省建筑工程監(jiān)理有限公司
地址：廣東省佛山市順德區(qū)大良街道德和社區(qū)新城區(qū)觀綠路4號恒實(shí)置業(yè)廣場1號樓****之八		地址：佛山市南海區(qū)石龍南路1號嘉邦國金中心1座****室
聯(lián)系人：黎工		聯(lián)系人：楊工、廖工
聯(lián)系方式：****-********		聯(lián)系方式：****-********
****年1月**日		****年1月**日