項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 方家莊鎮(zhèn)/四里港村 | ||
轉出方信息
| 轉出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)方家莊鎮(zhèn)四里港村股份經(jīng)濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 天津市寶坻區(qū)方家莊鎮(zhèn)四里港村 | ||
轉出信息
| 轉出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 寶坻區(qū)方家莊鎮(zhèn)四里港村2.5畝土地經(jīng)營權 | ||
| 掛牌價格 | **0.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉讓相關其他條件 | 1、在承包期內(nèi)，承包方在所承包地內(nèi)如發(fā)生任何事故或各項經(jīng)濟損失，均由承包方承擔全部責任。2、合同期間，如因政府征用、征收或村莊整體規(guī)劃等需要占用該地塊、我市二輪土地承包期提前終止時，承包方應在規(guī)定的期限內(nèi)無條件撤出，合同終止，發(fā)包方退回剩余的流轉費用，各項補償款由各權利人按國家和本市有關規(guī)定享有。土地被征收后發(fā)包方與承包方雙方按剩余承包土地面積簽訂補充協(xié)議繼續(xù)履行原流轉合同。3、承包方依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得改變土地用途，不準植樹（經(jīng)所在地街鎮(zhèn)政府同意的除外）、挖魚池、取土和對土地有破壞的施工，否則，合同自動終止，收回土地，不退承包費，因合同終止造成的損失全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。4、承包期內(nèi)，禁止在流轉土地上搭建、構筑地上設施。合同到期，承包方應及時恢復土地原貌，清除地上設施及附著物，否則地上設施及附著物無償歸發(fā)包方所有。5、承租方應當具備單獨經(jīng)營使用出租地塊的相應條件，不得以任何形式向第三方分租、轉租、分包、轉包，否則應當向出租方承擔違約責任，根據(jù)違約情況，出租方有權終止合同，不退還剩余承包費；6、有意承包該土地的個人或法人須掛牌信息公告期間全面完成現(xiàn)場實地勘查測量工作，一旦交納交易保證金，即表明其已經(jīng)充分了解地塊的自然狀況及權益情況，自愿接受標的地塊的全部現(xiàn)狀及瑕疵，認可資產(chǎn)說明及交易條件，愿意承擔一切責任與風險，競價成功后不得以標的地塊瑕疵為由提起任何抗辯。7、成交方競價保證金轉為前兩年承包費，剩余保證金轉為承包押金，如承包方中途退包，此押金不退，用于補償發(fā)包方經(jīng)濟損失歸發(fā)包方作為收入使用。承包押金在沒有異議的情況下，****年**月**日轉為最后一年的承包費（以最后成交價為準，多退少補）；8、種糧補貼（包括種子、化肥等補貼）歸承包方所有。9、在承包期內(nèi)，發(fā)包方不保水源和電源，按現(xiàn)有電力設施、水利設施提供給承包方使用；**、合同期間，發(fā)包方不承擔水、電費用等，一切費用均由承包方自行解決；**在承包期內(nèi)，承包方在使用泵、電機等電器設備時，如有損壞或丟失，由承包方負責維修或賠償；**、本項目流轉期限為****年1月**日至 ****年**月**日，不滿3年按3年計算。意向受讓方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認可該流轉期限，成交后不得以流轉期限為由拒簽合同，并同意按該流轉期限支付相應租金。**、其他未盡事宜，甲乙雙方另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。 | ||
| 受讓方條件 | 面向本村村民 | ||
| 轉出用途 | 種植玉米、小麥及豆類農(nóng)作物 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設銀行股份有限公司天津永安支行 |
