徐州新盛泉冠置業(yè)有限公司 ****-**5號(hào)七里溝片區(qū)東南C地塊項(xiàng)目
裝修裝飾及智能化專業(yè)工程招標(biāo)公告（資格后審）
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目 徐州新盛泉冠置業(yè)有限公司****-**5號(hào)七里溝片區(qū)東南C地塊項(xiàng)目 已由徐州市泉山區(qū)行政審批局 以徐泉行審?fù)秱洹?***】**號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 徐州新盛泉冠置業(yè)有限公司 ，建設(shè)資金來自 自籌 ，項(xiàng)目出資比例為**0%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目徐州新盛泉冠置業(yè)有限公司****-**5號(hào)七里溝片區(qū)東南C地塊項(xiàng)目裝修裝飾及智能化專業(yè)工程的施工進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：徐州市泉山區(qū)梨園路東、學(xué)院北路南。
2.1.2建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目位于徐州市泉山區(qū)，擬建商品房和居住區(qū)服務(wù)用房，項(xiàng)目總用地面積****9㎡，總建筑面積約******.**㎡，裝修面積約****0㎡。
2.1.3合同估算價(jià)：約 ****萬元，其中：裝修工程約****萬元，智能化工程約**0萬元。
2.1.4工期要求： **0日歷天。
2.1.5 其他:本工程共 壹 個(gè)標(biāo)段
2.1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
2.2招標(biāo)范圍：包括但不限于會(huì)所裝修、樣板房裝修、公區(qū)裝修、架空層裝修、光廳裝修、汽車坡道裝修、行車道裝修、軟裝、智能化等工程，具體詳見工程量清單及施工圖所含的全部?jī)?nèi)容。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須同時(shí)具備 建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì)和電子與智能化工程專業(yè)承包貳級(jí)（含）以上資質(zhì) ，安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
3.2投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體牽頭人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）須具備 建筑工程專業(yè)壹級(jí)（含）以上注冊(cè)建造師資格，《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書》（B證），且必須滿足下列條件：
（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)或?qū)⒈救藞?zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位）；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在其他公司擔(dān)任法定代表人，不得是個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在其他公司擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員。公司法定代表人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的變更信息以國(guó)家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準(zhǔn)。
（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包人原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得在其他項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員、施工員任一職務(wù)。（已在綠化養(yǎng)護(hù)、市政養(yǎng)護(hù)工程中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員、施工員視為有在建工程）。
（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：
投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體牽頭人擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）自****年1月1日（含）以來?yè)?dān)任過類似工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職務(wù)。
類似工程是指：?jiǎn)雾?xiàng)合同額為****萬元（含）以上的房屋建筑（不含工業(yè)廠房）裝修裝飾工程。 類似工程業(yè)績(jī)以“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://**1.**9.**5.**6:****/tpbidder ）”中鏈接的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)。業(yè)績(jī)證明材料需提供中標(biāo)通知書、施工合同及竣工驗(yàn)收證明（直接發(fā)包項(xiàng)目以施工合同、竣工驗(yàn)收證明）。時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)，金額以中標(biāo)通知書為準(zhǔn)（直接發(fā)包以合同為準(zhǔn)）。類似工程業(yè)績(jī)的竣工驗(yàn)收證明須為加蓋建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)責(zé)任主體法人公章的原件掃描件（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)?nèi)绱嬖谌藛T前后不一致的，則需提供有效的變更證明材料）。
3.4投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。
3.5本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，除應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定外，還應(yīng)滿足以下要求：聯(lián)合體所有成員數(shù)量不得超過2家，聯(lián)合體牽頭人須具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì)。
3.6投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前須取得《徐州市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊(cè)》（如為聯(lián)合體投標(biāo)，由聯(lián)合體牽頭人提供）。
3.7失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》（蘇信用辦〔****〕**號(hào)）。
3.8本工程實(shí)行電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人、擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須在投標(biāo)截止時(shí)間前已錄入“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”。
3.9根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔****〕第6號(hào)），投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間當(dāng)日，企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的，將作為資格審查不通過處理。企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果以“江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)”發(fā)布的信息為準(zhǔn)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為： ****年 1 月 ** 日至****年 2 月 ** 日 9 時(shí) ** 分。
4.2 招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA 數(shù)字證書”登錄“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”免費(fèi)獲取。
4.3 投標(biāo)人自主選擇任意一種投標(biāo)文件制作工具軟件制作投標(biāo)文件，使用投標(biāo)文件制作工具軟件生成投標(biāo)文件時(shí)需支付工具使用費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”中“投標(biāo)文件制作工具軟件下載”欄。
5. 投標(biāo)截止時(shí)間
5.1 投標(biāo)截止時(shí)間為 ：****年 2 月 ** 日 9 時(shí) ** 分。
5.2逾期上傳或未上傳到“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6. 資格審查
本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。
7. 評(píng)標(biāo)方法
本次招標(biāo)采用綜合評(píng)估法（兩階段評(píng)審），評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。
| 條款號(hào) | 條款內(nèi)容 | |||
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2.3.1 |
分值構(gòu)成 （總分**0分） | A.投標(biāo)報(bào)價(jià)： **分 B.施工組織設(shè)計(jì)： **分 C.類似工程業(yè)績(jī)： 2分 D.報(bào)價(jià)合理性： 1分 A+B+C+D=**0 本次評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)估法，實(shí)行兩階段評(píng)標(biāo)。投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求編制、遞交投標(biāo)文件（包括商務(wù)技術(shù)文件和報(bào)價(jià)文件兩部分）。開標(biāo)、評(píng)標(biāo)活動(dòng)分兩個(gè)階段進(jìn)行： 第一階段：商務(wù)技術(shù)文件開標(biāo)評(píng)標(biāo) 1.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)先評(píng)審商務(wù)技術(shù)文件（包括類似工程業(yè)績(jī)、施工組織設(shè)計(jì)）。選擇商務(wù)技術(shù)文件得分匯總排前幾名的投標(biāo)人進(jìn)入第二階段評(píng)標(biāo)（投標(biāo)人為**個(gè)及以上的，取前9名；投標(biāo)人為9-**個(gè)的，取前7名；投標(biāo)人為8個(gè)及以下的，取前5名，若評(píng)審合格的數(shù)量，達(dá)到三家以上但不能滿足以上數(shù)量要求的，則按實(shí)際合格數(shù)量計(jì)?。? 1.2第一階段商務(wù)技術(shù)標(biāo)得分總分相同且影響前9 （7、5）名排名的，則以投標(biāo)人的業(yè)績(jī)的使用得分由高到低取前9（7、5）名，如還相同則由評(píng)標(biāo)委員會(huì)以抽簽的方式確定進(jìn)入第二階段的投標(biāo)人。 1.3第一階段商務(wù)技術(shù)標(biāo)得分，不帶入第二階段。 1.4 評(píng)標(biāo)結(jié)束后，因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、專家復(fù)議以及其它任何情形取消相應(yīng)投標(biāo)人進(jìn)入第二階段評(píng)審資格后，不重新補(bǔ)充進(jìn)入第二階段的投標(biāo)人。 第二階段：報(bào)價(jià)文件開標(biāo)評(píng)標(biāo) 僅針對(duì)進(jìn)入第二階段的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，包括投標(biāo)報(bào)價(jià)和報(bào)價(jià)合理性，未進(jìn)入第二階段的投標(biāo)報(bào)價(jià)不參與評(píng)審和評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算，也不作為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)中相關(guān)值的抽取范圍。 | ||
| 2.3.2 | 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法 | 1、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值計(jì)算方法的確定： 方法五 。 2、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值計(jì)算具體細(xì)則見本章附件B，參數(shù)設(shè)置如下： 方法五：K 值取值范圍：**%、**.5%、**%、**.5%、**%、**.5%、**%，開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定； 下浮率Δ取值范圍：8%、9%、**%、**%、**%、**%、**%、**%，開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定； 3、特殊情形下，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)調(diào)整方式：除確認(rèn)存在計(jì)算錯(cuò)誤外，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、專家復(fù)議以及其它任何情形而改變。 | ||
| 2.3.3(1) | 投標(biāo)報(bào)價(jià)得分計(jì)算（**分） | 評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分，評(píng)標(biāo)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每低1%扣 0.6 分，每高1%扣 0.9 分；偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分，計(jì)算時(shí)精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位。 | ||
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2.3.3(2) |
施工組織設(shè)計(jì)（**分） | 評(píng)審因素 | 頁(yè)數(shù)要求 | 分值 |
| 1、總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工標(biāo)段劃分 | 不超過5頁(yè) | 2 | ||
| 2、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置 | 不超過4頁(yè) | 1 | ||
| 3、施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施 | 不超過**頁(yè) | 2 | ||
| 4、施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施及揚(yáng)塵污染防治方案 | 不超過**頁(yè) | 1 | ||
| 5、勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃 | 不超過**頁(yè) | 1 | ||
| 6、關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案 | 不超過**頁(yè) | 3 | ||
| 1、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)： （1）以上某項(xiàng)內(nèi)容詳細(xì)具體、科學(xué)合理、措施可靠，組織嚴(yán)謹(jǐn)、針對(duì)性強(qiáng)，內(nèi)容完整的，可得該項(xiàng)分值的**%以上； （2）以上某項(xiàng)內(nèi)容較好、針對(duì)性較強(qiáng)的，可得該項(xiàng)分值的**%-**%； （3）以上某項(xiàng)內(nèi)容一般、基本可行的，可得該項(xiàng)分值的**%-**%； （4）以上某項(xiàng)無具體內(nèi)容的，該項(xiàng)不得分。 2、施工組織設(shè)計(jì)各評(píng)分點(diǎn)篇幅要求如上，每超過1頁(yè)，扣0.**分。 3、施工組織設(shè)計(jì)各評(píng)分點(diǎn)得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分，得分保留兩位小數(shù)。除被評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定存在重大偏差外，施工組織設(shè)計(jì)得分不應(yīng)低于**%。（如出現(xiàn)此情況，評(píng)標(biāo)委員會(huì)所有成員應(yīng)統(tǒng)一認(rèn)定，并作出說明。） 4、施工組織設(shè)計(jì)采用暗標(biāo)，施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、相關(guān)人員姓名、可識(shí)別投標(biāo)人身份的字符、徽標(biāo)、圖案以及與本次招投標(biāo)無關(guān)的標(biāo)識(shí)。 | ||||
| 2.3.3(3) |
投標(biāo)人業(yè)績(jī)?cè)u(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（2分） | （1）投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體牽頭人）自****年1月1日（含）以來承接過類似工程，每有一個(gè)得0.5分，最高得1.5分。 （2）投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體牽頭人擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）自****年1月1日（含）以來?yè)?dān)任過類似工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職務(wù)，每有一個(gè)得0.5分，最高得0.5分。 類似工程是指：?jiǎn)雾?xiàng)合同額為****萬元（含）以上的房屋建筑（不含工業(yè)廠房）裝修裝飾工程。類似工程業(yè)績(jī)以“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://**1.**9.**5.**6:****/tpbidder）”中鏈接的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)。業(yè)績(jī)證明材料需提供中標(biāo)通知書、施工合同及竣工驗(yàn)收證明（直接發(fā)包項(xiàng)目以施工合同、竣工驗(yàn)收證明）。時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)，金額以中標(biāo)通知書為準(zhǔn)（直接發(fā)包以合同為準(zhǔn)）。類似工程業(yè)績(jī)的竣工驗(yàn)收證明須為加蓋建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)責(zé)任主體法人公章的原件掃描件（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)?nèi)绱嬖谌藛T前后不一致的，則需提供有效的變更證明材料）。 注：以上（1）（2）所提供的相同業(yè)績(jī)不予重復(fù)計(jì)分。 | ||
|
2.3.3(4) |
投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性 （1 分）
| 1.報(bào)價(jià)合理性分析基準(zhǔn)值的確定。最高投標(biāo)限價(jià)各子目綜合單價(jià)下浮比率： ** %，乘以權(quán)重系數(shù) ** %，加所有通過評(píng)標(biāo)入圍的投標(biāo)報(bào)價(jià)中相應(yīng)子目綜合單價(jià)的算術(shù)平均值（剔除超過最高投標(biāo)限價(jià)中相應(yīng)價(jià)格正負(fù)**%的綜合單價(jià)）乘以權(quán)重系數(shù) ** %，確定報(bào)價(jià)合理性分析基準(zhǔn)價(jià)。 2.將投標(biāo)文件中工程量清單相應(yīng)子目的綜合單價(jià)金額與報(bào)價(jià)合理性分析基準(zhǔn)值進(jìn)行比較，其偏差率的絕對(duì)值>**%且該子目的合價(jià)金額超過該投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià) 1 %的，有一項(xiàng)扣 0.1分,最多扣1分。 | ||
8. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共資源交易平臺(tái)（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn/）上發(fā)布。
9. 其他
9.1 投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，招標(biāo)人有權(quán)拒絕退還其投標(biāo)保證金。
9.2 本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)方式。在開標(biāo)過程如遇到問題，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系技術(shù)支持客服電話，電話為：**********。
**. 聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：徐州新盛泉冠置業(yè)有限公司
地 址：徐州市泉山區(qū)三胞廣場(chǎng)1號(hào)辦公樓
聯(lián) 系 人：許寧
電 話：****-********
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇中瀚工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司
地 址： 徐州市泉山區(qū)礦大科技園A2樓四樓
聯(lián) 系 人：劉朋
電 話： ****-********
****年 ** 月**日
