閩清縣自然資源和規(guī)劃局關于****年第一次

國有建設用地使用權(quán)拍賣出讓公告

梅土拍告字[****]**1號

經(jīng)閩清縣人民政府批準,閩清縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓1(幅)地塊的國有建設用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求 :

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織均可申請參加競買。申請人若聯(lián)合申請，須簽訂聯(lián)合申請協(xié)議書。在本轄區(qū)內(nèi)，有欠繳土地出讓金、閑置土地、違反合同約定開發(fā)建設等不良行為的用地者，不得參加競買。

三、本次拍賣出讓宗地采取電子交易系統(tǒng)網(wǎng)絡報名現(xiàn)場拍賣模式，本次拍賣出讓按照價高者得的原則確定競得人，不設拍賣底價（保留價）。

四、競買申請人可于****年2月5日**時**分至****年2月**日**時**分通過福州市公共資源電子交易系統(tǒng)（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）網(wǎng)絡報名，并按照要求提交有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、身份證（或護照）、承諾函等相關申請文件（建議競買申請人在競買申請截止前2天上傳申請文件，預留審核、補件時間，在競買申請截止后，競買申請人無法再補交材料，材料審核不通過的，將無法參與競買）。

五、競買申請人應提前到福州市公共資源電子交易系統(tǒng)進行賬號注冊(聯(lián)合競買的，各方均需注冊賬號)，詳細使用說明可到福州市公共資源交易網(wǎng)（https://fzsggzyjyfwzx.cn）下載中心下載《土地系統(tǒng)操作流程說明》查閱，使用過程中如有疑問可撥打電子交易系統(tǒng)技術支持電話。所有競買意向者可于****年1月**日**時**分后通過福州市公共資源電子交易系統(tǒng)下載出讓文件。交納競買保證金截止時間為****年2月**日**時**分。

六、本次國有建設用地使用權(quán)拍賣活動****年2月**日**時**分在閩清縣梅溪鎮(zhèn)錦繡閩江**幢四樓閩清縣公共資源交易服務中心進行。

七、其他事項:

1、競得人當場與縣資規(guī)局簽訂《成交確認書》；并于競得之日起**個工作日內(nèi)與縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》，競得人分二期（比例各為**%）分別于合同簽訂之日起1個月、6個月內(nèi)支付成交價款。為推動我市數(shù)字人民幣試點工作，鼓勵競得人以數(shù)字人民幣繳納土地價款。競買保證金充抵成交土地價款。

2、出讓成交價中只含征地拆遷補償安置、征地報批土地收儲等前期費用，及政府土地收益、出讓業(yè)務費和耕占稅等，不含土地平整、契稅、城市基礎設施配套費及建設、人防、消防、氣象等其他部門應收取的相關稅費。

3、宗地交地、動工及竣工時間：自出讓合同簽訂之日起6個月內(nèi)，且在受讓人依出讓合同約定支付全部土地價款后**日內(nèi)按現(xiàn)狀標高凈地交地。由資規(guī)局會同縣土地儲備中心、省璜鎮(zhèn)政府依合同約定向受讓人移交土地。受讓人應于交地之日起1年內(nèi)動工，動工之日起3年內(nèi)竣工。競得人違反開竣工時間約定的，每日按出讓成交價款萬分之三比例繳納違約金。

4、競得人競得土地后，須在閩清縣境內(nèi)依法成立有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)公司進行開發(fā)建設，并在本合同簽訂之日起**日內(nèi)向出讓人提交房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證明、營業(yè)執(zhí)照、機構(gòu)代碼證、稅務登記證、公司章程、新公司的出資構(gòu)成等資料備案。資規(guī)局可以根據(jù)拍賣出讓結(jié)果與競得人簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。競得人系閩清縣境內(nèi)已注冊的資質(zhì)公司除外。

5、競得人應嚴格按照縣自然資源和規(guī)劃局《關于省璜鎮(zhèn)璜蘭村一宗地塊的規(guī)劃條件》文件進行建設。

6、本次公開出讓地塊詳細資料和具體要求，見公開出讓文件。本次公告未盡詳實部分或與出讓文件內(nèi)容不一致的，以出讓文件為準。

八、繳交競買保證金銀行帳戶
（一）開戶單位：閩清縣公共資源交易服務中心

①中國銀行股份有限公司閩清支行************

②中國農(nóng)業(yè)銀行閩清縣支行****************3

③中國工商銀行閩清縣支行******************6

④中國建設銀行股份有限公司閩清支行********************

⑤中國郵政儲蓄銀行股份有限公司閩清縣支行 ******************

⑥福建海峽銀行股份有限公司閩清支行******************

⑦浙江稠州商業(yè)銀行股份有限公司福州閩清支行 ********************

⑧閩清縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社 **********************

（二）為推動我縣數(shù)字人民幣試點工作，鼓勵申請人以數(shù)字人民幣繳納競買保證金。競買保證金可以數(shù)字人民幣形式繳納。

數(shù)字人民幣錢包名稱及開戶單位：閩清縣公共資源交易服務中心

錢包綁定銀行及編號：

①中國銀行股份有限公司閩清支行****************

②中國農(nóng)業(yè)銀行閩清縣支行 ****************

③中國工商銀行閩清縣支行****************

④中國建設銀行股份有限公司閩清支行 ****************

⑤中國郵政儲蓄銀行股份有限公司閩清縣支行 ****************

⑥福建海峽銀行股份有限公司閩清支行****************

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：閩清縣梅溪鎮(zhèn)錦繡閩江**幢四樓閩清縣公共資源交易服務中心

聯(lián) 系 人：林先生 王女士

聯(lián)系電話：****-********/********

電子交易系統(tǒng)技術支持電話

****-********、**********1、**********0

網(wǎng)址： http://fzsggzyjyfwzx.cn

閩清縣自然資源和規(guī)劃局

****年1月**日