濱州市沾化區(qū)自然資源局 濱州市沾化區(qū)公共資源交易中心
國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
沾自然資源告字[****]1號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》 等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)濱州市沾化區(qū)人民政府批準(zhǔn)，濱州市沾化區(qū)自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓4宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)
| 地塊號 | 面積（m 2 ） | 不動產(chǎn)單元號 | 土地位置 | 用途 | 規(guī)劃指標(biāo) | 使用年限 | 掛牌起始價(jià)(萬元) | 競買保證金(萬元) | ||
| 容積率 | 建筑密度（%） | 綠地率（%） | ||||||||
| ****-ZH** | ****6 | ************GB****4W******** | 沾化區(qū)富國路以南、濱河?xùn)|路以東 | 住宅（商業(yè)面積不超總用地面積的5%） | 1.0-1.8 | ≤** | ≥** | ** | **** | **** |
| ****-ZH** | ****8 | ************GB****9W******** | 沾化區(qū)臨港產(chǎn)業(yè)園魏橋東路以東，富海六路以南 | 工業(yè)用地 | ≥0.8 | ≥** | ≤** | ** | **1 | **1 |
| ****-ZH** | **** | ************GB****7W******** | 沾化區(qū)臨港濱?；@銀海四路以東、金沙四路以南 | 消防用地 | ≤1.0 | / | / | ** | **4 | **4 |
| ****-ZH** | ****7 | ************GB****0W******** | 沾化區(qū)臨港（高新）產(chǎn)業(yè)園大義路以北、富鹽路 以西 | 商業(yè)用地 | ＞1.0 ≤1.2 | ≤** | ≥** | ** | **** | **** |
1、以上地塊均為現(xiàn)狀出讓，住宅用地項(xiàng)目須在成交后**個工作日內(nèi)簽訂出讓合同，合同簽訂后1個月內(nèi)必須繳納土地出讓價(jià)款，其他用地項(xiàng)目須在成交后3個月內(nèi)簽訂出讓合同，合同簽訂后2個月內(nèi)須繳納全額土地出讓價(jià)款。
2、****-ZH**地塊為標(biāo)準(zhǔn)地，工業(yè)項(xiàng)目土地投資強(qiáng)度等指標(biāo)具體要求應(yīng)符合《濱州市“標(biāo)準(zhǔn)地”控制性指標(biāo)》、《山東省建設(shè)用地控制標(biāo)準(zhǔn)》（****年版）及標(biāo)準(zhǔn)地有關(guān)要求。
3、按照《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)分類管理名錄（****年版）》的要求，需要編制建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書（表）的建設(shè)項(xiàng)目，競買人可利用土地掛牌公告的時間先行編制建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書（表），競得土地后即可向行政審批服務(wù)部門提交環(huán)境影響報(bào)告書（表）。
4. ****-ZH**地塊須按相應(yīng)規(guī)范要求配套公共服務(wù)設(shè)施，具體詳見《建設(shè)用地規(guī)劃條件書》、《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書》。
5.個人不允許參與住宅用地項(xiàng)目的競拍。
二、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律另有規(guī)定者及已購買濱州市沾化區(qū)土地而未交清土地出讓金或未按土地出讓合同約定開發(fā)的除外），均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌活動，申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。
三、出讓資料獲取方式
本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見網(wǎng)上掛牌出讓文件。競買申請人可登錄濱州市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://jypt.bzggzyjy.cn/JingJiaMidBoot/html/tdbiaodilist.html）國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）查看和打印出讓文件。
四、競買申請及競買保證金繳納
本次公告所涉及地塊只接受網(wǎng)上競買申請。
競買申請人須攜帶相關(guān)有效證件，到濱州市公共資源交易中心三樓或到濱州市沾化區(qū)公共資源交易中心（區(qū)行政審批服務(wù)局二樓）申請辦理數(shù)字證書后，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請并參與競買（已辦理過數(shù)字證書的競買人可直接登陸系統(tǒng)使用）。
競買申請人須在****年2月**日**時**分前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請，并按要求足額繳納競買保證金。
競買保證金到賬的截止時間為：****年2月**日**時**分。
五、網(wǎng)上掛牌時間
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌時間為：****年2月**日9時**分至****年2月**日9時**分。
掛牌報(bào)價(jià)時間截止時，經(jīng)系統(tǒng)詢問，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，系統(tǒng)自動進(jìn)入網(wǎng)上限時競價(jià)程序，通過競價(jià)確定競得入選人。
六、確定競得人的方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競得入選人。競得者自行CA登錄系統(tǒng)，打印競得入選通知書，并持相關(guān)資料到濱州市沾化區(qū)自然資源局進(jìn)行資格審查。審查通過者確定為競得人。
七、聯(lián)系方式
濱州市沾化區(qū)自然資源局聯(lián)系電話：****—******1 聯(lián)系人： 郭女士
濱州市沾化區(qū)公共資源交易中心聯(lián)系電話：****—******8 聯(lián)系人：王女士
數(shù)字證書辦理電話：****—******8 聯(lián)系人：劉女士
