仙居縣自然資源和規(guī)劃局國有建設用地使用權拍賣出讓公告

仙土資告字〔****〕2號

經(jīng)仙居縣人民政府批準，仙居縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓位于仙居縣下各鎮(zhèn)創(chuàng)新園區(qū)一幅地塊的國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

其他需要說明的宗地情況：

1. 建設要求 ：受讓人要自土地成交之日起3個月內(nèi)開工建設，開工之日起**個月內(nèi)完成宗地內(nèi)項目施工建設并申請竣工驗收。投產(chǎn)（達產(chǎn)）要求詳見《仙居縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)工業(yè)項目“標準地”投資建設履約協(xié)議》。建筑規(guī)模、建筑高度、建筑后退、建筑間距等要求詳見《建設用地規(guī)劃條件》和出讓文件內(nèi)的出讓須知、合同樣本等。

2. 本次出讓，由土地出讓前期工作承辦單位（仙居縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會）負責交付出讓土地。交付時間為《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起1個月內(nèi)。土地交付時，受讓人須與仙居縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會簽訂《交地確認書》，出讓年期自交付土地之日起算，申請土地登記時須帶《交地確認書》。土地交付時“周圍基礎設施”達到“五通”。所交付土地“場地平整”達到宗地內(nèi)的建筑物（構筑物）及其附屬設施、電力（通信等）設施、堆放物、停放物、樹木、作物青苗清除，突出地表的溝、坎、田埂等攤平。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加（在仙居縣內(nèi)有拖欠土地出讓金者和法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外），申請人應單獨申請參加競買，不能聯(lián)合申請競買。非仙居縣企業(yè)的申請人競得出讓地塊的國有建設用地使用權，須自《成交確認書》簽訂之日起 **個工作日內(nèi)在仙居縣內(nèi)全額投資設立具有相應資格的企業(yè)，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協(xié)議》。

三、本次國有建設用地使用權拍賣出讓按照價高得原則確定競得者。

四、本次國有建設用地使用權拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務平臺（https://www.zjzrzyjy.com）進行。申請人須辦理或持有效的數(shù)字證書（CA認證），填報相關信息，并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。

數(shù)字證書辦理流程詳見浙江省自然資源智慧交易服務平臺提供的操作手冊、操作指南。數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的申請人，無需重新辦理；如數(shù)字證書過期的，需辦理延期手續(xù)。申請辦理數(shù)字證書（CA認證）網(wǎng)址: https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide 。

五、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，詳見拍賣出讓文件。

六、時間安排

1、公告時間：****年1月**日至****年2月**日。

2、報名時間：****年2月**日8時至****年2月**日**時。

3、拍賣時間：****年2月**日9時。

4、競買保證金繳納截止時間：****年2月**日**時。

七、申請人可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務平臺（https://www.zjzrzyjy.com）瀏覽或下載拍賣出讓文件資料，并按出讓文件規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上競買。

八、其他需要公告的事項

（一）本次國有建設用地使用權拍賣出讓設有底價（保留價）。

（二）競得人須自《成交確認書》簽訂之日起**個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時，競得人須提交與仙居縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂的《仙居縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)工業(yè)項目“標準地”投資建設履約協(xié)議》。

（三）競得人須自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起**日內(nèi)到稅務部門繳清本次出讓成交價款。出讓價款構成：土地出讓凈收益、土地補償安置費用、報批稅費、土地出讓前期開發(fā)費用。

（四）本次出讓地塊的土地出讓前期工作由仙居縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會承辦，地塊具體情況請詳詢仙居縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會。如出讓地塊地下有構筑物、埋藏物、地下管線等，均由競得人自行與土地出讓前期工作承辦單位聯(lián)系解決。

（五）本次出讓僅出讓國有建設用地使用權，如涉及開采礦產(chǎn)資源的，競得人須另行申請辦理礦產(chǎn)資源出讓手續(xù)。

（六）本公告如有變化，我局將按規(guī)定公布補充公告或書面通知，屆時以補充公告或書面通知為準。如本次出讓未能成交，我局將視土地市場運行情況和建設規(guī)劃情況再次組織土地供應。

（七）本次拍賣出讓，競買保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準，其余時間以浙江省自然資源智慧交易服務平臺服務器時間為準。

（八）本公告中的幣種為人民幣。競買申請人應在出讓文件規(guī)定的截止時間前將競買保證金匯入出讓文件指定的銀行賬戶。競買保證金不得代為繳納。

（九）競買申請人須對本次出讓地塊進行現(xiàn)場踏勘，并應認真、詳細閱讀《浙江省國有建設用地使用權出讓網(wǎng)上交易規(guī)則》和出讓公告、出讓須知、出讓合同樣本、規(guī)劃條件等拍賣出讓文件，充分了解地塊現(xiàn)狀情況、地塊周邊基礎設施情況及地塊的供地條件，完全理解拍賣出讓文件內(nèi)容，避免出讓成交后不愿或拖延簽訂成交確認書或出讓合同等情況的發(fā)生。申請人一經(jīng)報名即認定對出讓地塊現(xiàn)狀及供地條件無異議，對拍賣出讓文件內(nèi)容無異議并全部接受。

（十）本地塊成交后建設用地規(guī)劃許可同步公示**天。

（十一）地質資料匯交要求：根據(jù)《臺州市工程建設項目地質資料匯交管理規(guī)定》（臺自然資規(guī)發(fā)〔****〕**8號）要求，受讓人須在工程建設項目施工圖審查階段，將經(jīng)施工圖審查機構審查合格的工程勘察資料、工程建設項目地質資料匯交清單，以光盤形式送至臺州市自然資源和規(guī)劃局現(xiàn)場匯交（聯(lián)系地址：臺州市椒江區(qū)市府大道**8號，聯(lián)系電話：**********0、********）。

（十二）人防工程移交要求：出讓地塊按規(guī)定結建人防工程的，在竣工驗收備案后，需要按《臺州市人防工程產(chǎn)權制度綜合改革實施方案》（臺政辦發(fā)〔****〕**號）等文件的要求無償移交給縣人民政府確定的國有全資企業(yè)，并配合辦理不動產(chǎn)登記。

（十三）本公告未盡事宜，詳見出讓須知等出讓文件。

九、聯(lián)系方式

（一）仙居縣自然資源和規(guī)劃局：****-********、****-********；仙居縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會咨詢聯(lián)系電話：****-********

（二）系統(tǒng)網(wǎng)絡技術咨詢：**********3，**********0

咨詢時間：工作日上午8:**-**:**，下午**:**-**:**

仙居縣自然資源和規(guī)劃局

****年1月**日