| 項目編號 | N****FCZZ****** |
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| 項目名稱 | 三亞新旅投疆來酒店管理有限公司租賃位于三亞市天涯區(qū)海坡度假區(qū)鳳翔路新海干部療養(yǎng)基地項目一期負二層至一層三亞新疆大廈餐廳及配套設(shè)施設(shè)備 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 三亞新旅投疆來酒店管理有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **0萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、本次租賃的三亞新疆大廈餐廳位于三亞市天涯區(qū)海坡度假區(qū)鳳翔路新海干部療養(yǎng)基地項目一期，建造使用于****年**月**日，為三亞新疆大廈度假酒店第一層、負一層及負二層餐廳、廚房場地，出租房產(chǎn)建筑面積****.**平方米，其中:一層全日制餐廳及茶室、包廂面積**8平方米,負一層廚房面積**6.**平方米,負二層宴會廳、包間及員工餐廳等****.**平方米，以及配套餐館設(shè)備一套，餐廳為普通裝修水平。 二、本次租賃房產(chǎn)權(quán)利人為新疆文化旅游投資集團有限公司，不動產(chǎn)權(quán)證號為瓊（****）三亞市不動產(chǎn)權(quán)第******2號。根據(jù)新疆文化旅游投資集團有限公司《關(guān)于將新疆文化旅游投資集團所屬三亞新疆大廈（整體重組）無償劃入新疆文旅投酒店集團有限公司有關(guān)事宜的通知》，相關(guān)手續(xù)正在辦理。新疆文旅投酒店集團有限公司出具《授權(quán)委托書》，授權(quán)本次租賃房產(chǎn)由三亞新旅投疆來酒店管理有限公司對外租賃并收取租金 三、本次租賃房產(chǎn)所占土地用途為休療養(yǎng)用地/酒店，本次僅可作為餐飲業(yè)使用。 四、本次租賃房產(chǎn)配套設(shè)備包括廚房設(shè)備及酒店電動餐桌等家具，于****年3月**日購置。 五、本次租賃房產(chǎn)內(nèi)原有設(shè)施、設(shè)備、廚房用具等隨餐廳一并交付承租方，后期維護、更換等由承租方負責。租賃期間，凡入住三亞新疆大廈酒店賓客的早餐及出租方員工餐等由承租方負責提供，相關(guān)協(xié)議另行簽訂。 六、本次承租方對租賃房產(chǎn)的裝修改造投資金額不低于**0萬元，出租方在項目裝修改造后期對投資金額進行審核。 七、本次租期到期后，如該房產(chǎn)重新掛牌出租，承租方如未承租，則承租方對于房產(chǎn)的所有裝修投入不得拆除損壞并無償交于出租方。可移動設(shè)備、物品由承租方自行拆卸、搬離，費用由承租方承擔。 八、本項目公告內(nèi)容是基于出租方提供相關(guān)材料進行的披露，不代表交易所對公告內(nèi)容及交易事項的承諾或保證。提醒意向承租方應(yīng)當在報名前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性質(zhì)是否滿足承租后經(jīng)營性質(zhì)的需要，自行了解該租賃房屋建筑物等資產(chǎn)的詳細情況和產(chǎn)權(quán)瑕疵，自行實地考察租賃物現(xiàn)狀（項目公告中披露的標的信息及照片僅供參考，不代表標的與其現(xiàn)狀完全一致）等，意向承租方應(yīng)充分并理性判斷承租資產(chǎn)風(fēng)險，并在結(jié)合自身風(fēng)險承受能力的同時自愿進行報名。意向承租方承租后，因租賃資產(chǎn)瑕疵所產(chǎn)生的一切風(fēng)險及無法辦理相關(guān)經(jīng)營性手續(xù)而可能產(chǎn)生的任何糾紛和責任由承租方自行承擔，與新疆產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。 九、意向承租方報名前須持雙方蓋章的《現(xiàn)場踏勘確認書》及意向承租方報名資料至新疆產(chǎn)權(quán)交易所報名并繳納保證金。 十、其他詳見《評估報告》《租賃方案》等備查資料。 |
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