| 項(xiàng)目編號 | N****FCZZ****** |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 三亞新旅投疆來酒店管理有限公司租賃位于三亞市天涯區(qū)海坡度假區(qū)鳳翔路新海干部療養(yǎng)基地項(xiàng)目一期負(fù)二層至一層三亞新疆大廈餐廳及配套設(shè)施設(shè)備 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 三亞新旅投疆來酒店管理有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **0萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 一、本次租賃的三亞新疆大廈餐廳位于三亞市天涯區(qū)海坡度假區(qū)鳳翔路新海干部療養(yǎng)基地項(xiàng)目一期，建造使用于****年**月**日，為三亞新疆大廈度假酒店第一層、負(fù)一層及負(fù)二層餐廳、廚房場地，出租房產(chǎn)建筑面積****.**平方米，其中:一層全日制餐廳及茶室、包廂面積**8平方米,負(fù)一層廚房面積**6.**平方米,負(fù)二層宴會廳、包間及員工餐廳等****.**平方米，以及配套餐館設(shè)備一套，餐廳為普通裝修水平。 二、本次租賃房產(chǎn)權(quán)利人為新疆文化旅游投資集團(tuán)有限公司，不動產(chǎn)權(quán)證號為瓊（****）三亞市不動產(chǎn)權(quán)第******2號。根據(jù)新疆文化旅游投資集團(tuán)有限公司《關(guān)于將新疆文化旅游投資集團(tuán)所屬三亞新疆大廈（整體重組）無償劃入新疆文旅投酒店集團(tuán)有限公司有關(guān)事宜的通知》，相關(guān)手續(xù)正在辦理。新疆文旅投酒店集團(tuán)有限公司出具《授權(quán)委托書》，授權(quán)本次租賃房產(chǎn)由三亞新旅投疆來酒店管理有限公司對外租賃并收取租金 三、本次租賃房產(chǎn)所占土地用途為休療養(yǎng)用地/酒店，本次僅可作為餐飲業(yè)使用。 四、本次租賃房產(chǎn)配套設(shè)備包括廚房設(shè)備及酒店電動餐桌等家具，于****年3月**日購置。 五、本次租賃房產(chǎn)內(nèi)原有設(shè)施、設(shè)備、廚房用具等隨餐廳一并交付承租方，后期維護(hù)、更換等由承租方負(fù)責(zé)。租賃期間，凡入住三亞新疆大廈酒店賓客的早餐及出租方員工餐等由承租方負(fù)責(zé)提供，相關(guān)協(xié)議另行簽訂。 六、本次承租方對租賃房產(chǎn)的裝修改造投資金額不低于**0萬元，出租方在項(xiàng)目裝修改造后期對投資金額進(jìn)行審核。 七、本次租期到期后，如該房產(chǎn)重新掛牌出租，承租方如未承租，則承租方對于房產(chǎn)的所有裝修投入不得拆除損壞并無償交于出租方?？梢苿釉O(shè)備、物品由承租方自行拆卸、搬離，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 八、本項(xiàng)目公告內(nèi)容是基于出租方提供相關(guān)材料進(jìn)行的披露，不代表交易所對公告內(nèi)容及交易事項(xiàng)的承諾或保證。提醒意向承租方應(yīng)當(dāng)在報名前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性質(zhì)是否滿足承租后經(jīng)營性質(zhì)的需要，自行了解該租賃房屋建筑物等資產(chǎn)的詳細(xì)情況和產(chǎn)權(quán)瑕疵，自行實(shí)地考察租賃物現(xiàn)狀（項(xiàng)目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考，不代表標(biāo)的與其現(xiàn)狀完全一致）等，意向承租方應(yīng)充分并理性判斷承租資產(chǎn)風(fēng)險，并在結(jié)合自身風(fēng)險承受能力的同時自愿進(jìn)行報名。意向承租方承租后，因租賃資產(chǎn)瑕疵所產(chǎn)生的一切風(fēng)險及無法辦理相關(guān)經(jīng)營性手續(xù)而可能產(chǎn)生的任何糾紛和責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，與新疆產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。 九、意向承租方報名前須持雙方蓋章的《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》及意向承租方報名資料至新疆產(chǎn)權(quán)交易所報名并繳納保證金。 十、其他詳見《評估報告》《租賃方案》等備查資料。 |
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