河源市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓公告
經(jīng)河源市人民政府批準(zhǔn)，受河源市自然資源局委托，我中心對以下地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)以網(wǎng)上交易方式進(jìn)行公開掛牌出讓?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及要求
| 交易編號 | 用地 位置 | 面積 （平方米） | 土地 用途 | 出讓 年限
| 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) | 出 讓 起始價(jià) （萬元） | 競 買 保證金 (萬元) | 加價(jià) 幅度 （萬元） | 產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入類別 |
| 河公易土〔****〕1號
| 河源市高新區(qū)科技二路北邊、興工路東邊。 | ****0.** | 一類工業(yè)用地 | **年，自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起計(jì)。 | 2.0≤容積率≤4.0,建筑密度≤**%,綠地率≤**%，建筑高度≤**米；可配套適量行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施，用地面積≤工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%，且計(jì)容積率建筑面積≤工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的**%，嚴(yán)禁在工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建設(shè)成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施;工業(yè)生產(chǎn)必須的研發(fā)、設(shè)計(jì)、檢測、中試設(shè)施，可在行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施之外計(jì)算，且建筑面積≤工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的**%，并要符合相關(guān)工業(yè)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范要求；建筑間距：滿足工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì)規(guī)范。用地其它指標(biāo)及主要公建配建內(nèi)容按河源市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會國土規(guī)劃建設(shè)局等相關(guān)職能部門出具的河源市土地資源和技術(shù)控制指標(biāo)清單要求執(zhí)行。 本地塊投資、產(chǎn)出及稅收強(qiáng)度:投資強(qiáng)度****萬元/公頃（**0萬元/畝）以上，年產(chǎn)出強(qiáng)度****萬元/公頃（**0萬元/畝）以上，年稅收強(qiáng)度**0萬元/公頃（**萬元/畝）以上。 | **6.**** | **0 | ** | 塑料制品業(yè) |
二、競買人資格要求
1、中華人民共和國境內(nèi)企業(yè)、其他社會組織和個(gè)人均可參加競買(法律法規(guī)另有規(guī)定的除外)，不接受聯(lián)合競買。
2、競買人注冊地址不在河源市高新區(qū)的，需在競得土地后一個(gè)月內(nèi)在河源市市場監(jiān)督局高新區(qū)分局辦理工商注冊登記，成立獨(dú)立法人企業(yè)。
3、競買人競得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在提交網(wǎng)上競買申請時(shí)勾選擬成立新公司選項(xiàng)，并按系統(tǒng)提示在申請書中注明相關(guān)條款（應(yīng)明確新公司的出資構(gòu)成，擬成立時(shí)間等）。
三、交易時(shí)間及要求
1、本次出讓公告發(fā)布期限：****年1月**日至****年2月**日。
2、掛牌時(shí)間為****年2月**日至****年2月**日**時(shí)止；交納保證金時(shí)間為****年2月**日至****年2月**日**時(shí)止。
網(wǎng)上交易期間，交易系統(tǒng)全天**小時(shí)開通，有關(guān)數(shù)據(jù)記錄的時(shí)間以數(shù)據(jù)信息到達(dá)交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。
3、申請人在參加網(wǎng)上交易前，可根據(jù)交易系統(tǒng)的指引到指定的地方申請辦理數(shù)字證書（CA證書），即電子簽名認(rèn)證證書。兩個(gè)或兩個(gè)以上申請人聯(lián)合競買的，應(yīng)分別辦理數(shù)字證書。
4、競買人可通過系統(tǒng)填寫意向宗地競買申請，選擇銀行，獲得保證金子賬號。競買人應(yīng)當(dāng)打印《履約保證金入賬申請單》，并向此賬號交納競買保證金（付款人與競買人信息須一致）。交易系統(tǒng)在接收到足額的競買保證金的到賬信息頒發(fā)《保證金到賬確認(rèn)書》。
5、交易系統(tǒng)全天**小時(shí)開通，競買人可通過交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)。符合相關(guān)條件的報(bào)價(jià)，交易系統(tǒng)予以接受，并即時(shí)通過交易系統(tǒng)公布。網(wǎng)上報(bào)價(jià)期限截止后系統(tǒng)默認(rèn)有效競買人全體進(jìn)入限時(shí)競價(jià)階段，通過限時(shí)競價(jià)決定競得人；若限時(shí)競價(jià)過程中無人報(bào)價(jià)，且網(wǎng)上報(bào)價(jià)截止時(shí)的最高報(bào)價(jià)不低于出讓底價(jià)，則以網(wǎng)上報(bào)價(jià)截止時(shí)出價(jià)最高者為競得人。具體實(shí)施以網(wǎng)上交易系統(tǒng)的運(yùn)行程序?yàn)闇?zhǔn)。
四、其他需要公告的事項(xiàng)
1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓的具體要求，詳見交易宗地的出讓文件，申請人可在交易系統(tǒng)瀏覽或下載有關(guān)交易宗地的出讓文件。
2、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓公告的有關(guān)款項(xiàng)種類均為人民幣。
3、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)的網(wǎng)上交易出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競得人。
4、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)的網(wǎng)上交易出讓，僅接受網(wǎng)上競買申請和競買報(bào)價(jià)，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報(bào)價(jià)。
5、競買保證金在競得人與河源市自然資源局簽訂《河源市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開掛牌成交確認(rèn)書》后自動轉(zhuǎn)為受讓地塊的定金，在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后自動抵作土地出讓價(jià)款。
6、競買人在提供競買保證金交納憑證時(shí)，需提供競買資金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。
五、公告信息發(fā)布
本次交易公告土地出讓信息通過河源市自然資源局網(wǎng)、中國土地市場網(wǎng)(https://www.landchina.com)、河源市土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(https://**.**5.**7.**4:****/) 、河源市公共資源交易中心網(wǎng)及河源市公共資源交易信息公告欄顯示屏獲取本次交易宗地的相關(guān)信息。
六、聯(lián)系方式
1、交易系統(tǒng)網(wǎng)址： https://**.**5.**7.**4:****/
2、聯(lián)系地址：河源市永和東路**號四樓
3、聯(lián)系電話：****-******8（土地礦產(chǎn)交易部）、****-******9（財(cái)務(wù)部）
4、河源市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會國土規(guī)劃建設(shè)局咨詢電話：****-******3
5、數(shù)字證書（CA證書）咨詢電話：****-******9
特此公告。
河源市公共資源交易中心
****年1月**日
