| 項目編號 | LN****DF****** |
|---|---|
| 項目名稱 | （****年第****號）大連體育中心配套開發(fā)一期變電所南側(cè)地塊出租項目 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 大連振屹房屋開發(fā)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 0 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 拍賣 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、意向承租方應(yīng)當在公告截止日**:**前，辦理完畢如下事項：(1)在大連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站(www.daee.cn)進行注冊并在本項目出租標的中進行報名；(2)持有效證件到大連市甘井子區(qū)東北北路**1號大連市公共行政服務(wù)中心五樓大連產(chǎn)權(quán)交易所窗口辦理登記手續(xù)；(3)將交易保證金支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶。交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時間為準，交款人名稱須與意向承租方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄承租資格。大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶是意向承租方在大連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站完成項目報名后，報名系統(tǒng)為意向承租方自動生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向承租方在本項目(出租標的)交易過程中唯一指定結(jié)算賬戶(包括交納交易保證金、首期租金、交易服務(wù)費、履約保證金等相關(guān)款項)，請意向承租方務(wù)必牢記。對于遺失、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶或因報名時錯誤報名、在交款時錯誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責(zé)任和損失，由意向承租方自行承擔。大連產(chǎn)權(quán)交易所不承擔任何責(zé)任。交款賬戶中的括號為英文半角。2、本項目交易服務(wù)費按照《網(wǎng)絡(luò)競價須知》執(zhí)行。3、本項目交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費（除交易服務(wù)費），按照國家有關(guān)規(guī)定繳納，由交易雙方各自承擔。4、意向承租方在提交承租申請時須對以下事項進行書面承諾：(1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本次出租所披露的公告內(nèi)容，已經(jīng)了解出租標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標的的全部現(xiàn)狀，在遞交承租申請后，不以不了解出租標的情況或出租標的有瑕疵為由撤銷承租申請、退還出租標的或拒付首期租金。(2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項”中所述的任何一種情況時，同意出租方和大連產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)全額扣除其交納的交易保證金。(3)知悉并同意標的承租后僅限按出租方規(guī)定用途使用。(4)同意被確定為承租方后5個工作日內(nèi)與管理單位簽訂租賃合同，并將首期租金、交易服務(wù)費一次性支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶。其交納的交易保證金在承租方按照租賃合同約定支付首期租金、交易服務(wù)費后，轉(zhuǎn)為履約保證金。(5)同意被確定為承租方并與管理單位簽訂租賃合同、將首期租金、交易服務(wù)費一次性支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶5個工作日內(nèi)完成交接。雙方自行明確交接時點相關(guān)數(shù)據(jù)和狀態(tài)，包括但不限于水表數(shù)、電表數(shù)、采暖費、通信費、物業(yè)費等。同意交接之前出租標的的相關(guān)費用和欠費由出租方承擔，交接之后租賃期限內(nèi)出租標的的相關(guān)費用和欠費由承租方承擔。交接工作結(jié)束后出租方與承租方均在《資產(chǎn)交接單》進行會簽即視為交接完成。(6)同意租賃期內(nèi)，如因國家征用土地、城市規(guī)劃需要、出讓土地、公共設(shè)施建設(shè)或改造需要、政府有關(guān)部門責(zé)令或要求、出租方主管單位禁止使用或要求收回自用等原因，導(dǎo)致出租方無法繼續(xù)使用本協(xié)議項下場地區(qū)域的（或管理協(xié)議無法繼續(xù)履行的），則交易雙方均同意管理協(xié)議自動解除，承租方無任何異議，須立即無條件撤出場地，由此造成的損失由交易雙方各自自行承擔，承租方不得以任何理由追究出租方責(zé)任或要求出租方給予任何賠償或補償。如發(fā)生上述情形，承租方在該區(qū)域內(nèi)所有投入損失、搬遷損失及其他經(jīng)濟損失均自行承擔，出租方不承擔任何賠償或補償義務(wù)。以上情況交易服務(wù)費不予退還。(7)知悉承租方需持與管理單位簽訂的《管理協(xié)議書》(原件)前來大連產(chǎn)權(quán)交易所辦理退還履約保證金手續(xù)。大連產(chǎn)權(quán)交易所在承租方與管理單位簽訂《管理協(xié)議書》并審核通過且承租方支付首期租金、交易服務(wù)費后3個工作日內(nèi)出具《交易憑證》。(8)承諾所提交的承租申請材料真實、準確、完整、有效。5、本次出租標的以現(xiàn)狀進行出租，大連產(chǎn)權(quán)交易所對出租標的瑕疵等情況不承擔保證責(zé)任。為使意向承租方充分了解出租標的情況，請意向承租方在辦理承租登記前對出租標的進行充分的盡職調(diào)查。6、本項目信息公告期為盡職調(diào)查期，意向承租方在此期間有權(quán)利和義務(wù)自行對出租標的進行全面了解。意向承租方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目信息公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目信息公告之內(nèi)容及出租標的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解出租標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂租賃合同、拒付首期租金、拒付交易服務(wù)費、放棄承租或退還出租標的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔相關(guān)的全部經(jīng)濟責(zé)任與風(fēng)險，出租方和大連產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)按本項目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金，并將出租標的重新公告。 |
- 招標預(yù)告 招標公告 招標變更 中標結(jié)果
