| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、本次轉(zhuǎn)讓標的為成都小企業(yè)融資擔保有限責任公司所持北碚住宅等8處資產(chǎn)項目，詳細情況見《資產(chǎn)明細表》。二、本次轉(zhuǎn)讓標的未設置抵押等擔保物權、無查封、無訴訟、部分有租賃。三、轉(zhuǎn)讓標的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，如房屋所有權證的證載面積與實際面積不一致的，以證載面積為準，不影響轉(zhuǎn)讓標的的成交及成交金額。四、意向受讓方應當事先確定是否具有資產(chǎn)所在地購買資產(chǎn)的資格，必要時可向相關主管部門咨詢限購政策。如因不符合前述約定導致產(chǎn)權不能過戶或本次交易無效的，由此產(chǎn)生的責任均由意向受讓方承擔，意向受讓方所繳納的保證金不予退還，西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所在扣除交易服務費后，將剩余部分轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。五、意向受讓方需自行實地踏勘及查驗轉(zhuǎn)讓標的，并充分了解標的可能存在的風險及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標的權證、土地性質(zhì)、土地用途、竣工驗收、涉訴情況、權利限制、標的結構、權證過戶、租賃情況、抵押情況、物業(yè)管理費用收取、及轉(zhuǎn)讓標的接收等方面存在的風險），并同意資產(chǎn)按現(xiàn)狀進行交付，所涉欠繳費用（包括但不限于水、電、氣、物業(yè)管理費等）由意向受讓方自行前往了解，且上述欠繳費用均由意向受讓方自行承擔。如意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所報名，則視為充分知曉并認可轉(zhuǎn)讓標的可能存在的所有風險瑕疵及欠繳費用承擔事項，競價成功后不得提出任何異議，不得以此為由解除《產(chǎn)權交易合同》，也不得以此為由拒不按時足額支付競買交易價款和進行資產(chǎn)交接。六、標的物實現(xiàn)摘牌后，需在西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所官網(wǎng)進行公示，公示內(nèi)容包含交易標的名稱、轉(zhuǎn)讓底價、交易價格、付款方式、受讓方名稱，公告期為5個工作日。七、意向受讓方成功競得標的資產(chǎn)后，雙方應當共同配合，結清價款且獲得西南聯(lián)交所出具的交易憑證后于**日內(nèi)完成交易標的的權證變更登記手續(xù)，具體權屬變更登記完成時間以相關部門規(guī)定為準，所涉及的稅費按國家有關規(guī)定由轉(zhuǎn)、受雙方各自承擔。受讓成功后，受讓方不得以未能及時辦理權屬變更登記為由解除《產(chǎn)權交易合同》。八、本次轉(zhuǎn)讓標的的資產(chǎn)評估報告不公開且不供投資者查詢。其他內(nèi)容詳見《資產(chǎn)明細表》《產(chǎn)權交易合同》。九、標的查看聯(lián)系方式：聯(lián)系人：梁霄電話：**********0十、西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所在收到受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》，交易價款及雙方的服務費后2個工作日內(nèi)，將交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。十一、該項目采取動態(tài)報價方式，限時報價期為公告期，延時報價期**0秒，加價幅度為****元/次，最高不超過**倍 |
