武義縣自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
武土讓告字〔****〕7號(hào)
經(jīng)武義縣人民政府批準(zhǔn)，武義縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓茭道鎮(zhèn)胡宅壟工業(yè)園區(qū)C-**待出讓地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 地塊名稱 | 地塊位置 | 出讓面積（㎡） | 土地 用途 | 出讓 年限 | 起始地價(jià) (萬(wàn)元） | 競(jìng)買保證金 （萬(wàn)元） | ||||||||||
| 茭道鎮(zhèn)胡宅壟工業(yè)園區(qū)C-**待出讓地塊 | 茭道鎮(zhèn)胡宅壟村 | ****0 | 工業(yè)用地 | ** | **** | **** | ||||||||||
| 本次出讓地塊各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)要求 | ||||||||||||||||
| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | 建筑高度 | 建筑面積（㎡） | ||||||||||||
| ≥2.0 | ≤**% | ≤**% | / | ≥****0 | ||||||||||||
| 本次出讓地塊經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) | ||||||||||||||||
| 行業(yè)類別 | 投資強(qiáng)度（萬(wàn)元/畝） | 畝均稅收（萬(wàn)元/畝） | 畝均增加值（萬(wàn)元/畝） | 單位能耗增加值（萬(wàn)元/噸標(biāo)煤） | 單位排放增加值（萬(wàn)元/噸） | 開(kāi)工期限 （年） | 竣工期限 （年） | |||||||||
| 通用設(shè)備制造業(yè) | ≥**5 | ≥**.** | ≥**5 | ≥**.** | ****2 | 交地之日起半年內(nèi) | 交地之日起三年內(nèi) | |||||||||
| 人防工程要求 | 按《國(guó)有建設(shè)用地出讓（劃撥）人防條件書》（武人防條【****】**號(hào)）執(zhí)行 | |||||||||||||||
備注：本地塊具體各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)和要求詳見(jiàn)（武自****）第**7號(hào)規(guī)劃條件。
二、參加競(jìng)買對(duì)象：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買（法律、法規(guī)另有規(guī)定的和本次報(bào)名前仍拖欠武義縣人民政府土地出讓金的除外），申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買。
競(jìng)得人為自然人或競(jìng)得人的企業(yè)登記注冊(cè)地不在武義的，須在成交后6個(gè)月內(nèi)，在武義縣內(nèi)登記成立由競(jìng)得人或原公司全額出資的獨(dú)立法人新公司，并進(jìn)行稅務(wù)和統(tǒng)計(jì)登記，接受本縣有關(guān)行政管理部門的監(jiān)督與管理；出讓人可以根據(jù)公開(kāi)出讓結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人辦理新公司登記注冊(cè)手續(xù)后，再與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，由新公司申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)登記。
三、地塊環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)
（一）項(xiàng)目符合國(guó)家、省、市、縣產(chǎn)業(yè)政策。
（二）項(xiàng)目符合縣域總體規(guī)劃、城市發(fā)展總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃。
（三）項(xiàng)目符合武義縣“三線一單”生態(tài)環(huán)境分區(qū)管控方案、區(qū)域規(guī)劃環(huán)評(píng)明確的生態(tài)空間清單及環(huán)境準(zhǔn)入條件清單管控要求。
（四）項(xiàng)目需符合國(guó)家相關(guān)準(zhǔn)入條件和防護(hù)距離要求。
（五）項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)行過(guò)程中排放污染物符合國(guó)家及地方規(guī)定污染物排放標(biāo)準(zhǔn)要求。
（六）項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)行過(guò)程中排放污染物符合區(qū)域規(guī)劃環(huán)評(píng)明確的污染物排放總量管控限值清單要求，造成的環(huán)境影響符合大氣、水、聲等環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不設(shè)出讓底價(jià)（保留價(jià)），按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。競(jìng)得入選人通過(guò)資格審核后，即為本地塊的競(jìng)得人，簽訂《成交確認(rèn)書》。
五、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓須知，可登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)瀏覽或下載。
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home）進(jìn)行。申請(qǐng)人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書，符合競(jìng)買要求并按要求足額交納競(jìng)買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
七、公告時(shí)間：****年1月**日**:**至****年2月**日**:**
八、報(bào)名時(shí)間：****年2月**日**:**至****年2月**日**:**
九、掛牌時(shí)間：****年2月**日**:**至****年2月**日**:**
十、競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間：****年2月**日**:**
以上時(shí)間均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)買保證金到達(dá)指定賬戶時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)。
十一、該宗地塊為工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”，掛牌申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀，并充分了解由武義縣工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)領(lǐng)導(dǎo)小組出具的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及要求，提交掛牌申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓地塊的現(xiàn)狀、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)無(wú)異議并全面接受。競(jìng)買人競(jìng)得土地使用權(quán)后，需與武義縣茭道鎮(zhèn)人民政府簽訂《工業(yè)項(xiàng)目投資監(jiān)管協(xié)議》（詳見(jiàn)可下載文件），并按協(xié)議要求投資建設(shè)。
十二、其他需要公告的事項(xiàng)：本次出讓地塊紅線范圍內(nèi)礦產(chǎn)品隨同該地塊國(guó)有土地使用權(quán)同步出讓，礦產(chǎn)品最終價(jià)款按照評(píng)估價(jià)格乘以（1+土地溢價(jià)率）核算，由土地競(jìng)得人在簽訂土地出讓合同**日內(nèi)及時(shí)繳納至茭道鎮(zhèn)人民政府指定賬戶，礦產(chǎn)品加工根據(jù)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。根據(jù)評(píng)估報(bào)告，礦產(chǎn)品數(shù)量:**2千噸，礦產(chǎn)品評(píng)估價(jià)格：**1.**萬(wàn)元，若最終開(kāi)挖范圍、開(kāi)挖深度確需超出資源量評(píng)估報(bào)告評(píng)估范圍且涉及礦產(chǎn)的，需經(jīng)茭道鎮(zhèn)人民政府審核同意并堆放至指定場(chǎng)地另行處置。
十三、聯(lián)系方式
現(xiàn)場(chǎng)咨詢：武義縣自然資源和規(guī)劃局土地交易中心（武義縣北嶺新區(qū)武義縣自然資源和規(guī)劃局B樓**9室）
交易業(yè)務(wù)咨詢電話：****-********、********
現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：李筱聯(lián)系電話：**********6
武義縣自然資源和規(guī)劃局
****年1月**日
