1.本 次標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易。意向受讓方參加受讓報(bào)名前可通過現(xiàn)場勘查自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)情況負(fù)責(zé)，包括但不限于標(biāo)的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、價(jià)值及其他情況，意向受讓方遞交意向申請(qǐng)并交納保證金后，即視為已對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)；意向受讓方放棄對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)場勘查的，不影響其按本義務(wù)及其他相關(guān)交易文件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切法律風(fēng)險(xiǎn)。

2. 標(biāo)的處于出租狀態(tài)，租期至****年7月**日，原租戶放棄優(yōu)先購買權(quán)。原租賃合同見交易中心備查文件。受讓方為非原承租人的，自取得交易標(biāo)的新核發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書且辦理交易標(biāo)的的交接后，受讓方應(yīng)保證原承租人在原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不受影響，轉(zhuǎn)讓方可協(xié)助受讓方與原承租人辦理原租賃合同主體的變更手續(xù)。若受讓方違約不與原承租人續(xù)簽原租賃合同，受讓方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約賠償責(zé)任。受讓方為原承租人的，原租賃合同自辦理交易標(biāo)的的交接之日起解除。

3. 意向受讓方參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動(dòng)，即表明意向受讓方已完全了解并接受標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的過戶、權(quán)屬變更登記等一切風(fēng)險(xiǎn)。受讓方不得以資產(chǎn)存在瑕疵、歷史資料不全、存在過戶風(fēng)險(xiǎn)或其他任何理由要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.本次標(biāo)的面積如與實(shí)際情況不符，以國土房管部門登記數(shù)據(jù)或測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，成交價(jià)格不因上述因素而調(diào)整。

5.意向受讓方辦理意向受讓登記前，須自行對(duì)受讓交易標(biāo)的行為是否符合佛山市順德區(qū)商品住房限購政策及過戶的條件進(jìn)行了解和查詢。

6.本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目涉及的有關(guān)稅、費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由交易雙方按國家、省、市屆時(shí)有效的相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)。

7.本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目交易雙方需按照《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心交易服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心支付服務(wù)費(fèi)用。

8.受讓方應(yīng)于收到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)出具的《組織簽約通知書》之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。如受讓方不按規(guī)定期限內(nèi)簽訂《資產(chǎn)交易合同》或交納交易服務(wù)費(fèi)的，其交納的交易保證金在扣除產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)后，余款作為違約金歸轉(zhuǎn)讓方所有。且轉(zhuǎn)讓方有權(quán)收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的另行處置，轉(zhuǎn)讓方再行公開交易的，若成交價(jià)款低于原成交價(jià)款的，受讓方應(yīng)當(dāng)于再公開交易成交的**個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)足差額。

9.交易成交后，若因交易雙方原因?qū)е陆K止產(chǎn)權(quán)交易的，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)收取的交易服務(wù)費(fèi)不予以退回。

**.其他披露事項(xiàng)詳見廣東京信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(廣京資評(píng)報(bào)字JX[****]CLY******號(hào))、《資產(chǎn)交易合同》（文本）相關(guān)掛牌文件。

特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)意向受讓方的任何承諾和保證，只是對(duì)意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。