肇慶市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

網(wǎng)上拍賣出讓公告

肇公易土告字[****]7號(hào)

經(jīng)批準(zhǔn)，受肇慶市自然資源局委托，肇慶市公共資源交易中心采用網(wǎng)上拍賣方式出讓2宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況及有關(guān)要求

（一）交易編號(hào)為XQ****-**地塊引入項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)類別符合國(guó)家發(fā)展改革委印發(fā)的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（****年本）》中“鼓勵(lì)類”第一條農(nóng)林牧漁業(yè)”第8點(diǎn)“農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)輸：農(nóng)林牧漁產(chǎn)品儲(chǔ)運(yùn)保鮮、加工與綜合利用”類別，是《廣東省發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步明確我省優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)的通知》規(guī)定的優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)。同時(shí)，該項(xiàng)目符合我區(qū)“2+3”主導(dǎo)和特色產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的發(fā)展方向。本宗地建設(shè)的產(chǎn)業(yè)用房必須是高標(biāo)準(zhǔn)廠房，容積率不低于2.0，建設(shè)項(xiàng)目投資強(qiáng)度不低于**0萬(wàn)元/畝、年產(chǎn)值不低于**0萬(wàn)元/畝、年創(chuàng)稅不低于**萬(wàn)元/畝。

（二）交易編號(hào)為XQ****-**地塊的能耗標(biāo)準(zhǔn)參照肇慶新區(qū)工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”控制性指標(biāo)“單位工業(yè)增加值能耗≤0.**噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬(wàn)元”執(zhí)行。本宗地建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境指標(biāo)須按照肇慶新區(qū)發(fā)展規(guī)劃局制定的《肇慶新區(qū)XQ-LG****號(hào)地塊環(huán)境指標(biāo)匯總表》執(zhí)行。本宗地引入項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)類別符合國(guó)家發(fā)展改革委印發(fā)的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（****年本）》中“鼓勵(lì)類”第十九條“輕工”第1點(diǎn)：先進(jìn)制漿、造紙?jiān)O(shè)備開(kāi)發(fā)與制造，第五條“新能源”第4點(diǎn)：可再生能源制氫技術(shù)開(kāi)發(fā)應(yīng)用及設(shè)備制造，以及第一條“農(nóng)林牧漁業(yè)”第7點(diǎn)：木、竹、草復(fù)合材料技術(shù)開(kāi)發(fā)及應(yīng)用，是《廣東省發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步明確我省優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)的通知》規(guī)定的優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)。同時(shí)，該項(xiàng)目符合我區(qū)“2+3”主導(dǎo)和特色產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的發(fā)展方向。本宗地建設(shè)的產(chǎn)業(yè)用房必須是高標(biāo)準(zhǔn)廠房，容積率不低于2.0，建設(shè)項(xiàng)目投資強(qiáng)度不低于**0萬(wàn)元/畝、年產(chǎn)值不低于**0萬(wàn)元/畝、年創(chuàng)稅不低于****萬(wàn)元。

（三）成交價(jià)款即為該宗土地的出讓價(jià)款，但不包括受讓宗地的契稅。

（四）交易編號(hào)為XQ****-**地塊從《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的交付土地之日起，受讓人6個(gè)月內(nèi)必須開(kāi)工建設(shè)，自開(kāi)工之日起**個(gè)月內(nèi)竣工。超過(guò)一年未動(dòng)工建設(shè)的，按規(guī)定繳納土地閑置費(fèi)；未動(dòng)工開(kāi)發(fā)滿兩年的，由政府無(wú)償收回土地使用權(quán)。

交易編號(hào)為XQ****-**地塊從《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的交付土地之日起，受讓人6個(gè)月內(nèi)必須開(kāi)工建設(shè)，自開(kāi)工之日起**個(gè)月內(nèi)竣工。超過(guò)一年未動(dòng)工建設(shè)的，按規(guī)定繳納土地閑置費(fèi)；未動(dòng)工開(kāi)發(fā)滿兩年的，由政府無(wú)償收回土地使用權(quán)。

（五）受讓人必須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起**天內(nèi)支付全部出讓價(jià)款，競(jìng)得者所交的競(jìng)買保證金可充抵定金及宗地出讓價(jià)款，不能按時(shí)支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過(guò)**日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無(wú)權(quán)要求返還定金，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失。

二、競(jìng)買資格要求

（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)、外的公司企業(yè)，其他組織（法律法規(guī)另有規(guī)定者除外），均可參加競(jìng)買，可單獨(dú)競(jìng)買，不接受聯(lián)合競(jìng)買。

（二）競(jìng)得人須在肇慶市肇慶新區(qū)設(shè)立法人有限公司。競(jìng)得人若未在肇慶新區(qū)范圍注冊(cè)公司，則競(jìng)得地塊后須于1個(gè)月內(nèi)在肇慶新區(qū)成立全資子公司開(kāi)發(fā)建設(shè)該地塊，該全資子公司須與出讓方通過(guò)簽訂補(bǔ)充合同的形式同意承接該地塊的全部權(quán)利和義務(wù)或?qū)⒃竟ど套?cè)和稅務(wù)登記所在地遷至肇慶新區(qū)。

（三）本次拍賣的兩宗地競(jìng)得人需先與肇慶新區(qū)管理委員會(huì)簽訂宗地監(jiān)管協(xié)議，簽訂后方可簽訂《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》，否則競(jìng)買無(wú)效，保證金不予退還。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣采用增價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

四、競(jìng)買保證金的到賬截止時(shí)間為****年2月**日**時(shí)**分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收的到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

五、交易編號(hào)為XQ****-**地塊網(wǎng)上拍賣時(shí)間為****年2月**日**時(shí)**分，交易編號(hào)為XQ****-**地塊網(wǎng)上拍賣時(shí)間為****年2月**日**時(shí)**分。

六、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過(guò)廣東省公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)上交易系統(tǒng)接受競(jìng)買申請(qǐng)和報(bào)價(jià)，不接受電話、郵寄、書(shū)面、電子郵件、傳真、口頭等其他形式的競(jìng)買申請(qǐng)和報(bào)價(jià)。

（二）有意參與競(jìng)買者應(yīng)登錄廣東省公共資源交易平臺(tái)中的（新系統(tǒng)）肇慶市公共資源電子網(wǎng)上交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index）進(jìn)行，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。

（三）本次出讓地塊的所有款項(xiàng)以人民幣計(jì)價(jià)并支付。

（四）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓實(shí)行資格后置審查制度。即競(jìng)買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定提交競(jìng)買申請(qǐng)并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納了競(jìng)買保證金后，及時(shí)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢保證金到賬情況。系統(tǒng)確認(rèn)保證金到賬后，將自動(dòng)默認(rèn)競(jìng)買申請(qǐng)人的競(jìng)買資格，受托人只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)得人進(jìn)行資格審查。如因競(jìng)得人的資格審查未通過(guò)造成本次出讓地塊不成交的，由競(jìng)得人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（五）拍賣出讓地塊的詳細(xì)資料及本公告相關(guān)附件可登錄廣東省公共資源交易平臺(tái)瀏覽、下載。

（六）競(jìng)買人如對(duì)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓所列條件有疑問(wèn)的，應(yīng)向肇慶市自然資源局提出；交易相關(guān)事項(xiàng)詳見(jiàn)交易須知。

七、本公告內(nèi)容如有調(diào)整，將在廣東省公共資源交易平臺(tái)發(fā)布，請(qǐng)有意參與競(jìng)買者密切留意。其它未盡事宜，詳見(jiàn)該地塊的交易文件。

八、聯(lián)系方式

（一）肇慶市公共資源交易中心

聯(lián)系地址：肇慶市端州三路**號(hào)

聯(lián)系人：梁小姐、彭小姐

聯(lián)系電話：****-******0

（二）肇慶市自然資源局

聯(lián)系人：楊先生

聯(lián)系電話：****-******2

肇慶市公共資源交易中心

****年1月**日