經(jīng)申扎縣人民政府批準(zhǔn)，申扎縣自然資源局決定以?huà)炫品绞匠鲎孲Z****-**3號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事公告如下：

一、擬掛牌出讓宗地位置、面積、規(guī)劃條件及相關(guān)要求

（一）規(guī)劃要求：具體規(guī)劃控制指標(biāo)以申扎縣自然資源局提供的宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件為準(zhǔn)。

（二）地勘：出讓宗地未作地下工程勘查，如遇有各類(lèi)管線(xiàn)、不良地質(zhì)以及電力、通信設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由競(jìng)得人按有關(guān)規(guī)定處理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（三）宗地開(kāi)發(fā)程度：“五通一平”，掛牌價(jià)格不含后續(xù)應(yīng)由競(jìng)得人繳納的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅、耕地占用稅等）以及第三方服務(wù)費(fèi)。

二、出讓方式

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上掛牌方式出讓?zhuān)辉O(shè)保留底價(jià)，按照不低于起始價(jià)且價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

三、競(jìng)買(mǎi)人資格要求

（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織（出讓文件或法律另有規(guī)定者除外）均可申請(qǐng)參加，不允許聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)得人競(jìng)得宗地后，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案必須報(bào)經(jīng)申扎縣自然資源局審定后方可開(kāi)發(fā)建設(shè)。

（二）本次報(bào)名實(shí)行資格預(yù)審制度，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)資格預(yù)審未通過(guò)的風(fēng)險(xiǎn)。

（三）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不接受口頭、郵寄、電子郵件及電話(huà)報(bào)名。

四、公告時(shí)間、掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)

（一）公告時(shí)間：自****年1月**日上午**時(shí)**分至****年2月**日下午**時(shí)**分止(北京時(shí)間，下同)；

（二）掛牌報(bào)價(jià)起止時(shí)間：自****年2月**日上午**時(shí)**分至****年2月**日中午**時(shí)**分止；

（三）限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間5分鐘；

（四）掛牌地點(diǎn)：西藏自治區(qū)公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（ggzy.xizang.gov.cn）。

五、獲取掛牌文件的途徑和申請(qǐng)報(bào)名的起止時(shí)間及方式

（一）本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人自****年1月**日上午**時(shí)**分至****年2月**日中午**時(shí)**分（工作日，下同）到西藏玉佤倉(cāng)拍賣(mài)有限公司索取掛牌出讓文件。

（二）申請(qǐng)報(bào)名起止時(shí)間：自****年1月**日上午**時(shí)**分至****年2月**日中午**時(shí)**分止，申請(qǐng)人到西藏玉佤倉(cāng)拍賣(mài)有限公司提交書(shū)面申請(qǐng)并完成報(bào)名手續(xù)。

（三）資格預(yù)審時(shí)間：自****年1月**日上午**時(shí)**分至****年2月**日中午**時(shí)**分止，經(jīng)審核具備申請(qǐng)條件的，將在****年2月**日中午**時(shí)**分前確認(rèn)競(jìng)買(mǎi)資格，競(jìng)得人取得《競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》后方可參加本次掛牌活動(dòng)。

（四）交納競(jìng)買(mǎi)保證金起止時(shí)間：自****年1月**日上午**時(shí)**分至****年2月**日中午**時(shí)**分止。以此時(shí)間之內(nèi)實(shí)際到賬視為成功交納競(jìng)買(mǎi)保證金唯一標(biāo)準(zhǔn)，未實(shí)際到賬視為不具有競(jìng)買(mǎi)人資格。

六、宗地起始價(jià)、加價(jià)幅度及競(jìng)買(mǎi)保證金

七、交付保證金賬戶(hù)

開(kāi)戶(hù)單位：西藏玉佤倉(cāng)拍賣(mài)有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司拉薩東城區(qū)支行

帳號(hào)：********************

交納保證金時(shí)須以申請(qǐng)人的身份交納并備注：宗地編號(hào)SZ****-**3號(hào)競(jìng)買(mǎi)保證金。

八、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過(guò)限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

（二）掛牌活動(dòng)確定競(jìng)得人后，競(jìng)得人須當(dāng)日與申扎縣自然資源局簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，并在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》次日起**個(gè)工作日內(nèi)與申扎縣自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，不按期簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為競(jìng)得人自動(dòng)放棄競(jìng)得資格，保證金不予返還，競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（三）競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》次日起**個(gè)工作日內(nèi)繳納成交價(jià)款。競(jìng)得人不按約定繳納出讓價(jià)款，自滯納之日起，每日加收欠繳額1‰的滯納金；超過(guò)**日未全額支付的，申扎縣自然資源局有權(quán)解除合同，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，并可要求競(jìng)得人賠償損失。

（四）交付宗地時(shí)間：競(jìng)得人按有關(guān)規(guī)定和《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定按時(shí)付清宗地成交價(jià)款前提下，申扎縣自然資源局在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后**日內(nèi)按現(xiàn)狀將出讓宗地交付給競(jìng)得人。

（五）出讓宗地在公告掛牌期間如遇不可抗拒或宗地相關(guān)關(guān)系人提出權(quán)屬爭(zhēng)議和債權(quán)債務(wù)等糾紛，出讓人有權(quán)延期或終止掛牌活動(dòng)，競(jìng)買(mǎi)人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。

（六）開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)間：競(jìng)得人在出讓人交付宗地之日起3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，自開(kāi)工之日起1年半內(nèi)竣工。對(duì)不按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》規(guī)定時(shí)限開(kāi)發(fā)建設(shè)的，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如造成土地閑置，將嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》進(jìn)行處理。

（七）本公告未盡事宜詳見(jiàn)掛牌出讓文件，并以?huà)炫瞥鲎屛募懈戒浀男姓鞴懿块T(mén)文件為準(zhǔn)。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，將會(huì)通過(guò)出讓系統(tǒng)及時(shí)發(fā)布信息。為保障各競(jìng)買(mǎi)人順利參加公共資源交易活動(dòng)，合理進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)安排，敬請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人在交易開(kāi)始前隨時(shí)關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。

九、工作紀(jì)律

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)，堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序，實(shí)行陽(yáng)光作業(yè)，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督。

十、本次掛牌出讓活動(dòng)由申扎縣自然資源局委托西藏玉佤倉(cāng)拍賣(mài)有限公司實(shí)施，出讓公告按相關(guān)規(guī)定發(fā)布。

十一、西藏那曲申扎縣自然資源局對(duì)本《公告》有最終解釋權(quán)。

十二、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：剛組 聯(lián)系電話(huà)：**********7

聯(lián)系地址：拉薩市堆龍德慶區(qū)世邦歐郡

西藏那曲申扎縣自然資源局

****年1月**日