| 項(xiàng)目編號(hào) | S******D************ |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 沈陽市和平區(qū)中華路**6號(hào)、沈陽市和平區(qū)鳳凰大廈B座1-**-4號(hào)不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 北京住房公積金管理中心 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | 沈陽市 |
| 掛牌價(jià)格 | **,**7.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1、意向受讓方應(yīng)在掛牌截止日**：**之前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）交納****萬元交易保證金至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。 2、掛牌期滿，如只征集到一個(gè)意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交；如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定受讓方。意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分，其余意向受讓方所交納的保證金自受讓方被確定之日起自行通過北交互聯(lián)系統(tǒng)申請(qǐng)?jiān)~無息返還。 3、意向受讓方須自行了解標(biāo)的房產(chǎn)所在地的相關(guān)政策及規(guī)定，并須符合標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)對(duì)房屋購買者設(shè)置的資格條件，不得以不了解標(biāo)的所在地相關(guān)政策和購房條件導(dǎo)致不能過戶等理由退還標(biāo)的房產(chǎn)。如因不符合標(biāo)的所在地的房屋買賣政策或法規(guī)而造成的不良后果，由意向受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。 4、意向受讓方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解。意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目北交所備查文件，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵，愿全面履行交易程序。受讓方若發(fā)生以不了解標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》、拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的等情形的，即可視為違約和欺詐行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除其遞交的全部交易保證金，并將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的重新掛牌，由受讓方承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。 5、意向受讓方提交受讓申請(qǐng)時(shí)，須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行承諾： （1）按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行受讓，在遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后，視為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的資產(chǎn)。如因受讓方自身原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬過戶手續(xù)不能履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照公告約定扣除受讓方保證金，并可單方解除《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，再次進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓； （2）自被確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，并在《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金以外的剩余應(yīng)付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及服務(wù)費(fèi)交納至北交所指定賬戶。 （3）同意本次標(biāo)的資產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照房地產(chǎn)所在地關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，應(yīng)繳稅費(fèi)種類及金額由受讓方自行了解。 （4）意向受讓方已自行了解標(biāo)的房地產(chǎn)所在地的相關(guān)政策，符合相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)對(duì)房屋購買者設(shè)置的資格條件，若因受讓方原因?qū)е聵?biāo)的房地產(chǎn)無法過戶的，受讓方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)損失。 |
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