| 項(xiàng)目編號(hào) | GR****GD******6-4 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 天津?qū)氎鎱^(qū)九園工業(yè)園區(qū)（低碳工業(yè)區(qū)）房屋建(構(gòu))筑物、土地使用權(quán)及機(jī)器設(shè)備 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 天津工程機(jī)械研究院有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 3,**7.7萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 1.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)為天津市寶坻區(qū)九園工業(yè)園區(qū)房屋建(構(gòu))筑物、土地使用權(quán)及機(jī)器設(shè)備，其中，房屋建筑物為2幢車間廠房和1幢傳達(dá)室，建筑面積共****2.**平方米；構(gòu)筑物為圍墻、道路和室外配套管網(wǎng)；設(shè)備為**項(xiàng)機(jī)器設(shè)備；土地使用權(quán)為1宗工業(yè)用地，土地使用權(quán)面積：****3.9平方米。 2.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)中門衛(wèi)室（即傳達(dá)室）因臨時(shí)建筑未辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》；宗地上現(xiàn)有銀杏樹(shù)**6棵，歸轉(zhuǎn)讓方天津工程機(jī)械研究院有限公司所有，不在本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的資產(chǎn)范圍內(nèi)，項(xiàng)目達(dá)成交易后由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)移栽，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 3.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格含5%的增值稅、設(shè)備資產(chǎn)含**%增值稅。 4.交易公告所披露的信息僅供參考，在信息公告期間意向受讓方應(yīng)自行或聘請(qǐng)專家對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面勘察，意向受讓方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀、房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記等事宜進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下，充分考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動(dòng)，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的過(guò)戶、權(quán)屬變更登記等一切風(fēng)險(xiǎn)。 5.標(biāo)的資產(chǎn)目前處于出租狀態(tài)，租期為****年4月1日至****年3月**日，不存在共有、抵押、查封等事項(xiàng)。 6.標(biāo)的資產(chǎn)情況以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方與交易機(jī)構(gòu)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的使用性能、外觀不作保證，標(biāo)的資產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí)，不影響本次交易的成交價(jià)格。評(píng)估報(bào)告及評(píng)估明細(xì)表所載清單、數(shù)量?jī)H供參考，具體轉(zhuǎn)讓范圍由轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)。意向受讓方應(yīng)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切法律風(fēng)險(xiǎn)。一旦簽訂《資產(chǎn)交易合同》視作受讓方對(duì)實(shí)際資產(chǎn)與資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告存在的差異無(wú)異議。 7.其他事項(xiàng)詳見(jiàn)北京同仁和資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（同仁和評(píng)報(bào)字【****】**9號(hào)）。 特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)意向受讓方的任何承諾和保證，只是對(duì)意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡(jiǎn)介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 |
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