大招標(biāo)(http://maureenalikor.com)
| 項(xiàng)目編號(hào) | N****FCZZ******-2 |
| 項(xiàng)目名稱 | 克拉瑪依龍達(dá)城市建設(shè)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司出租位于克拉瑪依市烏爾禾區(qū)烏爾禾鎮(zhèn)國(guó)際文旅度假區(qū)西部烏鎮(zhèn)C區(qū)、E區(qū)房地產(chǎn)(二次掛牌) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 克拉瑪依龍達(dá)城市建設(shè)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **0.3萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 一、本次租賃資產(chǎn)建筑面積C區(qū)建筑面積為****.**平方米，擁有客房數(shù)量**9間，裝修完善，已投入運(yùn)營(yíng)。目前由出租方運(yùn)營(yíng)，不影響租賃權(quán)。 二、根據(jù)《“西部烏鎮(zhèn)”項(xiàng)目合作合同》約定內(nèi)容，該資產(chǎn)為出租方向?yàn)鯛柡虆^(qū)烏爾禾鎮(zhèn)查干草村、哈克村村民委員會(huì)承租所得，所占土地為集體土地，并提供了集體土地不動(dòng)產(chǎn)證，承租方承租該資產(chǎn)后，不得改變合同約定用途。該資產(chǎn)已提供建筑工程施工許可、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可（一期工程）。建筑物尚未辦理房產(chǎn)證。 三、意向承租方承租后，承租方有下列行為之一的，出租方有權(quán)單方解除本合同并收回資產(chǎn)，履約保證金不予退還，承租方還須按當(dāng)年完整年度租金的2倍向出租方支付違約金：1.逾期叁個(gè)月未足額支付租金的；2.擅自將資產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；3.擅自拆改、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、水電裝置的；4.擅自改變租賃用途的；5.損壞租賃物，給出租方造成嚴(yán)重?fù)p害，未及時(shí)修復(fù)的； 6.逾期五個(gè)工作日不接收出租方移交租賃資產(chǎn)的；7.承租方有利用租賃資產(chǎn)從事法律法規(guī)禁止行為的；8.承租方連續(xù)兩年未按照規(guī)劃開(kāi)展投資運(yùn)營(yíng)，導(dǎo)致資產(chǎn)閑置；9.承租方破壞資產(chǎn)周邊景區(qū)，受到相關(guān)行政部門處罰的。 四、承租方須將在承包經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)所得的當(dāng)月全部收入的2 % 作為出租方租金外的營(yíng)業(yè)分成收入。出租方應(yīng)在承租后的次月開(kāi)始，每月**日前將上月經(jīng)雙方確認(rèn)的營(yíng)業(yè)分成增值稅專用發(fā)票交付到承租方，承租方須在收到發(fā)票后5日內(nèi)將相關(guān)營(yíng)業(yè)分成收入支付到出租方指定賬戶內(nèi)。 五、意向承租方應(yīng)充分了解本次租賃標(biāo)的產(chǎn)權(quán)情況后再進(jìn)行報(bào)名，因租賃資產(chǎn)發(fā)生規(guī)劃調(diào)整、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、質(zhì)量安全糾紛、租賃合同效力糾紛等，相關(guān)后果均由承租方與出租方協(xié)商解決，與新疆產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)。 六、本項(xiàng)目公告內(nèi)容是基于出租方提供相關(guān)材料進(jìn)行的披露，不代表交易所對(duì)公告內(nèi)容及交易事項(xiàng)的承諾或保證。提醒意向承租方應(yīng)當(dāng)在報(bào)名前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性質(zhì)是否滿足承租后經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的需要，自行了解該租賃房屋建筑物權(quán)屬等資產(chǎn)的詳細(xì)情況和產(chǎn)權(quán)瑕疵，自行實(shí)地考察租賃物現(xiàn)狀（項(xiàng)目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考，不代表標(biāo)的與其現(xiàn)狀完全一致）等，意向承租方應(yīng)充分并理性判斷承租資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，并在結(jié)合自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力的同時(shí)自愿進(jìn)行報(bào)名。意向承租方承租后，若該房產(chǎn)因無(wú)權(quán)屬證書(shū)和相關(guān)規(guī)劃、驗(yàn)收等原因涉及拆除或租賃資產(chǎn)瑕疵所產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、質(zhì)量安全糾紛、租賃合同效力糾紛等一切風(fēng)險(xiǎn)及無(wú)法辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)性手續(xù)而可能產(chǎn)生的任何糾紛和責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，與新疆產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)。 七、若租賃雙方因合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)就不影響合同目的實(shí)現(xiàn)的爭(zhēng)議協(xié)商解決，其余部分繼續(xù)履行。 八、該項(xiàng)目掛牌價(jià)為租金計(jì)算的評(píng)估依據(jù)。 九、該項(xiàng)目須現(xiàn)場(chǎng)踏勘，意向承租方報(bào)名前須持意向承租方蓋章確認(rèn)的《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》至新疆產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名并繳納保證金。 十、其他詳見(jiàn)《評(píng)估報(bào)告》《租賃方案》等備查資料。 |
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