項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 張崗鋪村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)周良街道張崗鋪村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 天津市寶坻區(qū)周良街道張崗鋪村 | ||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱 | 寶坻區(qū)周良街道張崗鋪村**5畝魚池經(jīng)營(yíng)權(quán) | ||
| 掛牌價(jià)格 | ****.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、承包期限不滿五年，按五年計(jì)算。2、競(jìng)價(jià)人須在競(jìng)價(jià)之日前（按農(nóng)交所網(wǎng)上發(fā)布時(shí)間為準(zhǔn)），交競(jìng)價(jià)押金****0元和其他費(fèi)用**0元及平臺(tái)收取的信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)**0元到農(nóng)交所指定賬戶，其他費(fèi)用和信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)無論競(jìng)價(jià)成功與否不再退還。3、發(fā)包底價(jià)為每年每畝****元，每次加價(jià)每畝**元，價(jià)高者競(jìng)價(jià)成功。如只有一人參與競(jìng)價(jià)，可按原定底價(jià)為競(jìng)價(jià)成功。競(jìng)價(jià)成功后不得反悔，如若反悔，競(jìng)價(jià)押金不退，村股份經(jīng)濟(jì)合作社另行發(fā)包。4、競(jìng)價(jià)成功者自競(jìng)價(jià)成功之日起三日內(nèi)簽訂合同，競(jìng)價(jià)成功者競(jìng)價(jià)押金5萬元，競(jìng)價(jià)成功者競(jìng)價(jià)押金5萬元轉(zhuǎn)為合同履約保證金。承包期間若無違約行為及到期后拆除地上物，保證金于承包期滿后退還。5、一切產(chǎn)生的交易平臺(tái)收取的費(fèi)用，由競(jìng)價(jià)成功者擔(dān)負(fù)。6、在承包期內(nèi)，承包方享有魚池承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。村股份經(jīng)濟(jì)合作社不得非法干涉承包方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得破壞承包方生產(chǎn)設(shè)施。承包方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)有硬化的公路及節(jié)水工程設(shè)施的使用及維護(hù)，如發(fā)生人為損壞由承包方自行修復(fù)，否則村股份經(jīng)濟(jì)合作社視損壞程度將從保證金中扣除。7、在承包期內(nèi)承包方的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓和繼承，期限不得超過承包期限，但不得改變魚池的所有權(quán)性質(zhì)和用途，并負(fù)有依法利用、保護(hù)魚池的義務(wù)，不得進(jìn)行破壞性或者掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。8、魚池承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)時(shí)，承包方或者受讓方要求村股份經(jīng)濟(jì)合作社提供協(xié)助的，村股份經(jīng)濟(jì)合作社應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助。村股份經(jīng)濟(jì)合作社不得妨礙或者強(qiáng)迫承包方流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得截留、扣繳承包方的流轉(zhuǎn)收益。9、承包方違反合同約定使用魚池或者流轉(zhuǎn)魚池承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，村股份經(jīng)濟(jì)合作社有權(quán)解除合同，收回魚池。**、承包期內(nèi)，如村股份經(jīng)濟(jì)合作社或街道辦及上級(jí)部門，需要進(jìn)行架設(shè)電線或綠化等工程，承包方必須無條件允許。**、承包方因生產(chǎn)需求，需要建附著物，必須經(jīng)村股份經(jīng)濟(jì)合作社同意，并報(bào)上級(jí)行政主管部門審批后，方能建設(shè)。否則，造成的后果，由承包方自行承擔(dān)。**、承包方只許在承包魚池范圍內(nèi)養(yǎng)殖水產(chǎn)品，承包期間承包方不得私自擴(kuò)坑，否自造成的后果由承包方負(fù)全部責(zé)任。**、承包方所承包地塊不發(fā)生燎荒，如發(fā)生燎荒，每發(fā)現(xiàn)一個(gè)火點(diǎn)，從保證金中扣除****元，以此類推，造成嚴(yán)重后果的由承包方承擔(dān)法律責(zé)任。**、承包期滿后，承包方應(yīng)在**日內(nèi)無條件交出魚池并清除自己所屬的地上附著物，否則視為自動(dòng)放棄，如承包方未交出魚池，村股份經(jīng)濟(jì)合作社有權(quán)處置魚池及地上附著物。**、魚池水費(fèi)、用電電源、線路和用電費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé)。**、在承包期內(nèi)如遇國(guó)家、區(qū)、街道征用土地，承包方必須無條件服從，若征用承包方全部魚池，合同自動(dòng)終止；若征用承包方部分魚池，未征用的魚池繼續(xù)適用合同條款，承包面積重新核算。承包方必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無條件讓出征用魚池，造成合同部分或全部無法履行，村股份經(jīng)濟(jì)合作社不承擔(dān)違約責(zé)任。承包方不按時(shí)交付土地，每延遲一天，按年承包費(fèi)的1%承擔(dān)違約金。所征用的魚池賠償費(fèi)歸村股份經(jīng)濟(jì)合作社，水面損失按街道統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，歸承包方所有。如果雖已征地，但未占用魚池，可順延至承包期滿，但承包方不享受魚池補(bǔ)償。**、因地震、洪水等自然災(zāi)害不可抗力因素造成合同無法履行的，承包方應(yīng)及時(shí)通知村股份經(jīng)濟(jì)合作社。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延期履行、部分履行或者不履行，并適當(dāng)減免承包方的違約責(zé)任。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會(huì)人群（年滿**周歲以上、**周歲以下，具有完全民事行為能力） | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 用于淡水養(yǎng)殖 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****0.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 變更公告內(nèi)容，重新掛牌 | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競(jìng)價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價(jià)款劃入賬號(hào) | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
