衢州市自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
衢市告字[****]2號
經(jīng)衢州市人民政府批準(zhǔn)，衢州市自然資源和規(guī)劃局決定于****年2月**日通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺以拍賣方式出讓衢州智造新城范圍內(nèi)2幅地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 編號 | 土地位置 | 土地面積 （㎡） | 土地用途 | 主要規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限（年） | 起始價(jià) （萬元） | 競買保證金（人民幣萬元） | ||
| 容積率 | 建筑系數(shù) | 綠地率 | |||||||
| 衢市智造[****]**號 | 衢州智造新城東港中片區(qū)銀倉路以南，蘆林中路以東G-**-1#地塊 | ****6 | 二類工業(yè)用地（標(biāo)準(zhǔn)廠房） | ≥1.5且≤5.0 | ≥**% | ≤**% | ** | ****.** | **2 |
| 衢市智造[****]**號 | 衢州智造新城東港中片區(qū)匯倉路以北，蘆林中路以東G-**-2#地塊 | ****8 | 二類工業(yè)用地 | ≥1.5 | ≥**% | ≤**% | ** | ****.** | **2 |
二、地塊的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
| 編號 | 產(chǎn)業(yè)類型 | 投資強(qiáng)度 （萬元/畝） | 土地產(chǎn)出 （萬元/畝） | 畝產(chǎn)稅收 （萬元/畝） | 單位能耗增加值（萬元/噸標(biāo)準(zhǔn)煤） | 單位排放增加值（萬元/噸） |
| 衢市智造[****]**號 | / | ≥**6 | ≥**8 | ≥** | ≥1.** | / |
| 衢市智造[****]**號 | 顯示器件制造 | ≥**** | ≥**0 | ≥**0 | ≥4 | ≥**** |
三、地塊其他要求
拍賣出讓地塊規(guī)劃指標(biāo)詳見《工業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃條件》。
四、競買資格和要求
凡通過衢州市工業(yè)項(xiàng)目決策咨詢審查的中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織均可申請參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動（失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人和法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外），申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。
申請人競買成功后，必須在衢州智造新城注冊成立具有獨(dú)立法人資格的公司進(jìn)行土地受讓和開發(fā)建設(shè)（受讓人在衢州市智造新城已有同類企業(yè)的不需要成立新公司）。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用無底價(jià)的拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競得人。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home）進(jìn)行，申請人可通過浙江省自然資源廳門戶網(wǎng)站進(jìn)入浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺。拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件，申請人可到浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺瀏覽或下載。
七、競買申請人應(yīng)當(dāng)于****年2月**日**時整前在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺按出讓文件要求提交競買申請，交納競買保證金，交納競買保證金的截止時間為****年2月**日**時整（競買保證金到達(dá)指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)）。
八、本次拍賣出讓地點(diǎn)：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home）進(jìn)行。申請人可通過浙江省自然資源廳門戶網(wǎng)站進(jìn)入浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺。衢市智造[****]**號地塊拍賣時間為****年2月**日9時、衢市智造[****]**號地塊拍賣時間為****年2月**日9:**時（以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺時間為準(zhǔn)）。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）《東港中片區(qū)G-**-1#地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓特別規(guī)定》主要要求：
1．在不違反地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和控制性指標(biāo)及相關(guān)規(guī)定的情況下，可根據(jù)功能區(qū)塊劃分及經(jīng)資規(guī)部門審批的建筑設(shè)計(jì)方案分割宗地并辦理不動產(chǎn)登記。本項(xiàng)目自持比例不低于實(shí)際建筑面積的5%，可分割銷售面積（建筑面積）最小不低于**0平方米，分割單元必須符合規(guī)劃、消防、環(huán)保、安全、不動產(chǎn)登記等規(guī)范要求，并在設(shè)計(jì)方案中明確。
2．入駐該地塊產(chǎn)業(yè)園內(nèi)單個企業(yè)投產(chǎn)（以經(jīng)智造新城管委會現(xiàn)場核實(shí)后的單個企業(yè)產(chǎn)品下線發(fā)貨記錄為準(zhǔn)）后，本項(xiàng)目地上建筑可按層、幢以及縱向單元分割銷售給符合條件的該入駐企業(yè)。
3．入駐該地塊產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的企業(yè)須帶項(xiàng)目進(jìn)駐，項(xiàng)目須經(jīng)衢州市工業(yè)項(xiàng)目決策咨詢通過。符合分割銷售條件的，需向智造新城管委會提出申請，經(jīng)智造新城管委會審核通過后，按照有關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
4．符合條件的入駐企業(yè)分別辦理以整棟房屋、整層房屋或豎向單元房屋等固定界限為獨(dú)立權(quán)屬的《不動產(chǎn)權(quán)證》。
（二）衢市智造[****]**號地塊行政辦公和生活配套用房應(yīng)全部自持。
（三）網(wǎng)上拍賣出讓采用限時競價(jià)方式進(jìn)行。競買人的報(bào)價(jià)，一經(jīng)提交并經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器記錄，系統(tǒng)即時公布競買人報(bào)價(jià)，不得修改或者撤回。
拍賣時，網(wǎng)上交易系統(tǒng)以4 分鐘為競價(jià)時限，如在4 分鐘倒計(jì)時內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價(jià)起重新計(jì)時。
（四）拍賣過程全程網(wǎng)上運(yùn)行，本次拍賣不接受電話、郵寄、口頭及書面競買報(bào)價(jià)。
（五）有競買意向的競買申請人，應(yīng)在網(wǎng)上報(bào)名前，攜帶或郵寄相關(guān)有效證件資料，辦理數(shù)字證書（CA 認(rèn)證）。
（六）現(xiàn)場咨詢：衢州市世紀(jì)大道**7號8樓衢州市自然資源和規(guī)劃局智造新城分局**0室。
（七）申請人應(yīng)到現(xiàn)場踏勘拍賣出讓地塊的情況及周邊基礎(chǔ)設(shè)施情況，出讓人按出讓地塊的現(xiàn)狀情況交地。
（八）系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)咨詢：**********************
十、聯(lián)系地址：衢州市自然資源和規(guī)劃局智造新城分局（衢州市世紀(jì)大道**7號）
聯(lián) 系 人： 金先生 張女士
聯(lián)系電話： ****-**********0-******5
公告相關(guān)材料可登錄中國土地市場網(wǎng)www.landchina.com、浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home、衢州市公共資源交易網(wǎng)和衢州市政府網(wǎng)站市資源規(guī)劃局欄目http://www.qz.gov.cn/col/col**********/index.html查詢。
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