經(jīng)高郵市人民政府批準(zhǔn)，高郵市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

1、宗地編號：G******3

建設(shè)內(nèi)容：

投資強度：****

辦公與服務(wù)設(shè)施用地比例：7

受讓人不得在受讓宗地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性設(shè)施其他城市規(guī)劃要求按江蘇省和高郵市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。

二、競買資格: 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定者外，均可申請參加競買，申請人可以單獨競買，也可以聯(lián)合競買。競買人須向CA認(rèn)證機構(gòu)申請身份認(rèn)證，辦理CA證書（競買人網(wǎng)上報名必須上傳相關(guān)材料，具體詳見出讓須知，未按須知規(guī)定完整上傳材料的，資格審核不通過，退還保證金）。競買申請人必須從申請人賬戶交納競買保證金（未按規(guī)定從申請人賬戶交納的，資格審核不通過，退還保證金。建議選擇電匯方式并提前繳納，防止跨行轉(zhuǎn)賬、系統(tǒng)延時等時間差），經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫比對合格后，系統(tǒng)將賦予競價資格。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日，到高郵市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**1.**6.**.**:****/view/linkIndex）獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過高郵市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**1.**6.**.**:****/view/linkIndex）(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。符合報名資格條件的競買申請人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點為高郵市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**1.**6.**.**:****/view/linkIndex）各地塊掛牌時間分別：

1、宗地編號：G******3

報名時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

保證金繳納時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

掛牌時間：****年**月**日9時 至****年**月**日**時。

七、 其他需要公告的事項

競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。

其他公告事項 1、本公告宗地其他具體情況詳見須知。 2、G******3：（1）該地塊為一類工業(yè)和科研混合用地，科研用地面積為總用地面積的**%，工業(yè)用地面積為總用地面積的**%。（2）該地塊內(nèi)科研用地部分不得配建兼容設(shè)施，科研用地的建筑（地上）不得分割轉(zhuǎn)讓、分割銷售。（3）根據(jù)《江蘇省建設(shè)用地指標(biāo)》，地塊內(nèi)工業(yè)項目用地行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積占工業(yè)項目總用地面積比例不超過7%，研發(fā)、中試設(shè)施、檢測等其他產(chǎn)業(yè)用途和配套設(shè)施的建筑面積占地上建筑總面積的比例不超過**%，其中用于行政辦公、生活配套設(shè)施的比例不超過地上建筑總面積的**%，配套設(shè)施不得分割轉(zhuǎn)讓，仍按工業(yè)用地管理、登記。 具體出讓條件詳見地塊掛牌出讓文件。 工業(yè)用地實行“合同+協(xié)議”模式出讓 本次公開出讓的1宗工業(yè)項目采取“合同+協(xié)議”模式出讓。 1、競買人競得土地后，要在5個工作日內(nèi)到揚州市公共資源交易中心高郵分中心簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》，簽訂《成交確認(rèn)書》之后在**個工作日內(nèi)競得人需先行與當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)（園區(qū)）政府（管委會）簽訂工業(yè)用地投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議，然后再到高郵市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，繳納出讓金和履約誠意金。（履約誠意金相關(guān)內(nèi)容詳見市政府關(guān)于印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)工業(yè)用地提質(zhì)增效的實施意見》的通知（郵政發(fā)〔****〕**號））。 2、競得人自頒發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》之日起，必須按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及其工業(yè)用地投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議約定完成項目建設(shè)，由高郵市土地節(jié)約集約利用領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室牽頭按出讓合同與工業(yè)用地投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議對項目土地利用和投入產(chǎn)出情況進(jìn)行綜合評價，作為依照合同約定繼續(xù)使用或收回國有建設(shè)用地使用權(quán)的依據(jù)，評價結(jié)果記載入不動產(chǎn)權(quán)證書。 3、在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后驗收不合格的，經(jīng)高郵市人民政府批準(zhǔn)后，依照約定收回國有建設(shè)用地使用權(quán)。收回國有建設(shè)用地使用權(quán)補償價格按照出讓合同與工業(yè)用地投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議的約定和開發(fā)利用的實際情況確定是否給予相應(yīng)補償。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：揚州市公共資源交易中心高郵分中心

聯(lián) 系 人：崔先生（交易中心） 吳先生（資規(guī)局）

聯(lián)系電話：****-********（交易中心） ****-********（資規(guī)局）

開戶單位：揚州市公共資源交易中心高郵分中心

開戶銀行：中國銀行高郵蝶園支行

銀行帳號：按網(wǎng)上報名流程操作后由系統(tǒng)自動生成并反饋

高郵市自然資源和規(guī)劃局

****年**月**日