| 項目編號: | JY**JX******** |
| 項目名稱: | 南昌向塘標(biāo)準(zhǔn)化冷庫部分庫房及配套附屬設(shè)施（建筑面積共約****8.**㎡）五年租賃權(quán) |
| 標(biāo)的名稱: | 南昌向塘標(biāo)準(zhǔn)化冷庫部分庫房及配套附屬設(shè)施（建筑面積共約****8.**㎡）五年租賃權(quán)(第1次變更)
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| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·南昌市·南昌縣 | | 經(jīng)濟(jì)類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日： | | 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 | | 負(fù)債總額：萬元；凈資產(chǎn)：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬元，負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計報告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | 1、經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競買資格的報名人，依法組織交易，成交后停止信息披露、發(fā)布成交信息；交易不成功的繼續(xù)信息披露，并按“未征集到具有競買資格的報名人”處理掛牌；
2、未征集到具有競買資格的報名人，則以5個工作日為一周期順延掛牌，直到征集到具有競買資格的報名人。 |
| 項目簡介: | 1、項目掛牌價格：人民幣********6元。
2、項目概況：
標(biāo)的：南昌向塘標(biāo)準(zhǔn)化冷庫部分庫房及配套附屬設(shè)施（建筑面積共約****8.**㎡）五年租賃權(quán)，掛牌價為人民幣********6元，交易保證金為人民幣**0萬元，目前空置，本次掛牌租賃押金為人民幣**0萬元。
3、南昌向塘標(biāo)準(zhǔn)化冷庫部分庫房及配套附屬設(shè)施位于南昌市南昌縣向塘鎮(zhèn)南店村，河濱路以東，物流大道以北，南北一路以南，建筑面積共約****8.**㎡，共涉及到園區(qū)內(nèi)1#普庫（共二層，普庫，鋼混結(jié)構(gòu)）、2#普庫（共二層，普庫，鋼混結(jié)構(gòu)）、5#冷庫（共二層，冷藏庫，鋼混結(jié)構(gòu)）、6#冷庫（共二層，變溫庫，鋼混結(jié)構(gòu)）、7#配套附屬設(shè)施【共六層，辦公、宿舍，鋼混結(jié)構(gòu)】。其中1#普庫建筑面積合計約****4.**㎡（其中1層庫房****.**㎡，2層庫房****.**㎡）； 2#普庫建筑面積合計約****0.7㎡（其中1層庫房****.**㎡，2層庫房****.**㎡）；5#冷庫建筑面積合計約****2.**㎡（其中1層庫房****.**㎡，2層庫房****.**㎡）、6#冷庫建筑面積合計約****3.**㎡（其中1層庫房****.**㎡，2層庫房****.**㎡），冷庫的制冷主機(jī)品牌為“約克”，制冷配件品牌為“丹佛斯、西門子、杜肯索斯等”，另5#冷庫配套了托盤**0個，6#冷庫配套了四輛輔助叉車（品牌：林德1.4噸前移式叉車，型號/配置代碼：CQD/R**S），具體詳見《設(shè)備清單》；7#配套附屬設(shè)施1-6層建筑面積合計約****.**㎡【其中1層小賣部**.**㎡，2-4層宿舍****.**㎡（分別為：2層宿舍**7.**㎡、3層宿舍**1.**㎡、4層宿舍**1.**㎡，宿舍房間均配備有空調(diào)、電熱水器、浴室柜、冷熱水龍頭，具體詳見《設(shè)備清單》），2-6層辦公用房****.**㎡（分別為：2層辦公用房**0.**㎡、3層辦公用房****.**㎡、4層辦公用房****㎡、5層辦公用房****㎡、6層辦公用房****㎡）】。
4、設(shè)備調(diào)試和貨架安裝期約定：標(biāo)的設(shè)備調(diào)試和貨架安裝期為6個月，設(shè)備調(diào)試和貨架安裝期不計算在租期內(nèi)，從正式交付開始計算設(shè)備調(diào)試和貨架安裝期。設(shè)備調(diào)試和貨架安裝期間免租金，但租賃庫房及配套附屬設(shè)施[1#普庫、2#普庫、5#冷庫、6#冷庫、7#配套附屬設(shè)施]的水電、物業(yè)、天然氣、電話通信、6#冷庫配套叉車的相關(guān)費(fèi)用（包括叉車維修費(fèi)、充電費(fèi)、聘請司機(jī)的費(fèi)用及其他與叉車使用和維護(hù)相關(guān)的相關(guān)費(fèi)用）、網(wǎng)絡(luò)線路等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)；6#冷庫配套叉車的保險費(fèi)用以及冷庫[5#冷庫、6#冷庫]制冷設(shè)備所需的人工、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用則由出租方承擔(dān)。如在簽訂《南昌向塘標(biāo)準(zhǔn)化冷庫部分庫房及配套附屬設(shè)施租賃合同》后，因承租方單方的原因?qū)е略谖迥曜馄趦?nèi)毀約或解除合同的，承租方須承擔(dān)設(shè)備調(diào)試和貨架安裝期共6個月的租金【6個月租金=標(biāo)的租金總額÷租賃月數(shù)（**個月）×6】。
5、租金支付方式：承租方按季度支付租金，每次支付的金額為3個月的租金?！炯径茸饨?標(biāo)的租金總額÷租賃月數(shù)（**個月）×3】。 |
| 重要信息披露: | 一、與項目標(biāo)的有關(guān)的揭示：
1、意向承租方須在申請承租前應(yīng)分別仔細(xì)閱讀《南昌向塘標(biāo)準(zhǔn)化冷庫部分庫房及配套附屬設(shè)施租賃合同》（公示樣本）；
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