中山樹木園門樓服務(wù)店及自動售賣機(jī)位五年經(jīng)營權(quán)公開拍賣公告

受中山市自然保護(hù)地管護(hù)中心委托，廣東樂槌拍賣有限公司于****年2月8日（星期六）下午**時**分在中山市公共資源交易平臺（以下簡稱“交易平臺”，登錄路徑https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/jyxt點擊“中山市公共資源交易平臺”）按現(xiàn)狀以網(wǎng)絡(luò)拍賣方式對中山樹木園門樓服務(wù)店及自動售賣機(jī)位五年經(jīng)營權(quán)組織實施公開拍賣?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、競價方式：網(wǎng)絡(luò)拍賣，最高有效報價者競得。

二、競價地點：通過中山市公共資源交易平臺綜合交易系統(tǒng)（以下簡稱“交易系統(tǒng)”）實施網(wǎng)絡(luò)拍賣，不要求統(tǒng)一地點競價。競買人須于簽到時間開始后至競價結(jié)束前，登錄交易系統(tǒng)簽到，并領(lǐng)取隨機(jī)競買號碼后，方可進(jìn)行競買報價。報價須使用數(shù)字證書進(jìn)行驗證。

三、簽到開始時間：****年2月8日（星期六）下午**時**分

四、競價開始時間：****年2月8日（星期六）下午**時**分

五、拍賣標(biāo)的基本情況

序號	拍賣標(biāo)的	標(biāo) 的 詳 情	起拍價 （元）	保證金 （元）	競價幅度（元）	是否有保留價
1	中山樹木園門樓服務(wù)店及自動售賣機(jī)位五年經(jīng)營權(quán)	服務(wù)店位于樹木園入口門樓A區(qū)一樓，約**平方米；自動售賣機(jī)位共6處，分別位于生態(tài)館、休閑廣場等場所（經(jīng)委托人同意可根據(jù)實際需求調(diào)整，但僅限已硬底化的區(qū)域）	******	******	****	否

備注：

1、買受人應(yīng)在拍賣成交次日起5個工作日內(nèi)一次性支付全部五年經(jīng)營權(quán)款項（即拍賣成交價款）。

2、買受人應(yīng)在支付完畢全部五年經(jīng)營權(quán)款項次日起**個日歷天內(nèi)與委托人簽署《中山市樹木園門樓服務(wù)店及自動售賣機(jī)位五年經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓合同》（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓合同”）。經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓期限共五年，自轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起計算。

3、門樓服務(wù)店共三個出入口，其中一個與中山市生態(tài)文明體驗館共用。門樓服務(wù)店及自助售賣機(jī)位的裝修方案應(yīng)報經(jīng)委托人同意后方可實施。買受人應(yīng)承擔(dān)門店裝修及給排水改造費（服務(wù)店位置暫無給排水管道）、水電費、垃圾處理費等與門店經(jīng)營相關(guān)的費用。買受人自行實施自動售貨機(jī)場地平整、臨時遮蔽物搭建、設(shè)備用電連接等工作并承擔(dān)相關(guān)費用（自動售貨機(jī)經(jīng)營過程中發(fā)生的電費已計入轉(zhuǎn)讓款，不再另行收?。?。

4、自然人及企業(yè)均可參加競買。買受人在經(jīng)營過程中應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理經(jīng)營手續(xù)及證照（服務(wù)店所在建筑尚未辦理房地產(chǎn)權(quán)證），委托人提供協(xié)助。

5、經(jīng)營范圍：

（1）簡餐、茶飲（確?，F(xiàn)場無煎、炒行為）；

（2）堅果、糖果、蜜餞、冷凍飲品等預(yù)包裝食品；

（3）方便面、八寶粥等方便食品；

（4）礦泉水、果汁飲料、固體飲料等非酒精飲料；

（5）充電寶租賃（僅限門樓服務(wù)店設(shè)置）；

（6）與經(jīng)營點相適應(yīng)的其他商品（須經(jīng)委托人批準(zhǔn)）；

（7）由買受人免費提供開水飲水機(jī)或維護(hù)現(xiàn)有開水飲水機(jī)。

6、營業(yè)時間：

應(yīng)和樹木園開閉園時間一致（下述為目前開閉園時間，如遇樹木園開放時間調(diào)整，營業(yè)時間應(yīng)相應(yīng)調(diào)整）。

5月1日至**月**日 6:**——**:**（**:**請勿入園，**:**前必須離園）；

**月1日至4月**日 6:**——**:**（**:**請勿入園，**:**前必須離園）。

7、買受人在經(jīng)營過程中應(yīng)明碼標(biāo)價。商品零售價建議與市場零售價一致，最高零售價不得高于中山市內(nèi)正常營業(yè)的大型連鎖超市的一般零售價的**0%，委托人有權(quán)要求買受人提供擬上架商品價格清單。

六、網(wǎng)上報名

1、報名方式：通過交易系統(tǒng)網(wǎng)上報名。

2、申請人網(wǎng)上報名截止時間：****年2月7日中午**時**分。交易系統(tǒng)自動識別截止時間，逾時將無法提交報名資料。提交報名資料后方可視為完成報名。

3、有意參加拍賣的申請人請在廣東省公共資源交易平臺（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/index）注冊賬號，登錄交易系統(tǒng)（登錄路徑https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/jyxt點擊“中山市公共資源交易平臺”）進(jìn)行報名。報名需將數(shù)字證書綁定至廣東省公共資源交易平臺注冊帳號，并通過數(shù)字證書密鑰進(jìn)行驗證操作。

注冊帳號指引路徑：登錄“廣東省公共資源交易平臺門戶網(wǎng)站—服務(wù)指南—企業(yè)登記辦理指引”查看“中山市公共資源交易平臺用戶自主注冊辦理指引”

（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/fwzn/detail?id=******************2）

辦理數(shù)字證書指引路徑：登錄“廣東省公共資源交易平臺門戶網(wǎng)站—服務(wù)指南—交易類型”查看“中山市公共資源交易數(shù)字證書辦理指引”

（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/fwzn/detail?id=******************）

4、報名所需資料

申請人須在報名頁面的附件處上傳以下資料：

自然人：身份證正反面掃描件；如需委托的，請?zhí)峁┦跈?quán)委托書、代理人身份證正反面掃描件；

企業(yè)法人：（1）營業(yè)執(zhí)照副本掃描件；（2）法定代表人身份證明書掃描件；（3）法人身份證正反面掃描件；如需委托的，請?zhí)峁┓ㄈ耸跈?quán)委托書、代理人身份證正反面掃描件。（4）以上資料均需加蓋公章，原件備查。

5、報名確認(rèn)

申請人完成報名后，廣東樂槌拍賣有限公司可對報名資料進(jìn)行受理并通過交易系統(tǒng)將報名申請的受理結(jié)果通知申請人。

報名申請受理通過后，申請人方可進(jìn)行競買保證金繳納。

七、競買保證金繳納

1、申請人可通過交易系統(tǒng)“保證金管理-繳納保證金”欄目選擇普通銀行轉(zhuǎn)賬或電子保函擔(dān)保（自然人參拍暫不可用）方式繳納競買保證金。競買保證金繳納需通過數(shù)字證書密鑰進(jìn)行驗證操作。

2、競買保證金繳納截止時間：****年2月7日**時**分申請人須按照本公告規(guī)定和繳納保證金通知書的相關(guān)要求進(jìn)行競買保證金繳納。申請人參拍多個標(biāo)的的，須對應(yīng)每個參拍標(biāo)的逐個繳納。

3、申請人選擇通過普通銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納競買保證金的，須在交易系統(tǒng)獲取繳納保證金通知書，并以對公賬號轉(zhuǎn)賬方式（自然人參與競拍，請以本人銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬）將競買保證金一次性足額匯入對應(yīng)的繳納保證金收款賬號。

4、申請人選擇通過電子保函擔(dān)保方式繳納保證金的（具體辦理方法請參照電子保函操作手冊），電子保函的出具時間視同于保證金繳納時間。電子保函有效期限到期后自動失效，若在有效期間內(nèi)辦理注銷的，則在注銷之日起失效。

5、電子保函操作手冊查看路徑：登錄“廣東省公共資源交易平臺門戶網(wǎng)站—服務(wù)指南—交易類型”查看“電子保函操作手冊（綜合交易系統(tǒng)部分）********”

（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/fwzn/detail?id=******************2）

6、申請人以轉(zhuǎn)賬方式繳納競買保證金的以到賬信息為準(zhǔn)，以電子保函方式繳納競買保證金的以保函開具信息為準(zhǔn)，交易系統(tǒng)自動識別競買保證金繳納情況。

7、保證金有效繳納后，申請人方可成為競買人，才具有參加拍賣會的資格。沒有按規(guī)定繳納保證金或在截止時間前保證金未能有效繳納，將不具有參加拍賣會的資格。保證金繳納情況由申請人登錄交易系統(tǒng)自行查看，拍賣人及中山市公共資源交易中心工作人員均無法獲悉。

八、成交確認(rèn)書的簽署

1、拍賣成交3個工作日內(nèi)，買受人需攜帶以下資料與拍賣人一同到中山市公共資源交易中心現(xiàn)場簽署《拍賣成交確認(rèn)書》等文件。如買受人未在規(guī)定時間內(nèi)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》等文件的，則視為違約，買受人應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2、簽署所需資料：

自然人：身份證正反面復(fù)印件；如需委托的，請?zhí)峁┦跈?quán)委托書、代理人身份證正反面復(fù)印件；

企業(yè)法人：（1）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（2）法定代表人身份證明書；（3）法人身份證正反面復(fù)印件；如需委托的，請?zhí)峁┓ㄈ耸跈?quán)委托書、代理人身份證正反面復(fù)印件。（4）以上資料均需加蓋公章，原件備查。

九、競價及注意事項

1、本次拍賣，每項拍賣標(biāo)的初設(shè)的競價周期為**分鐘，初設(shè)的延時周期為3分鐘。競買人須按拍賣人在交易系統(tǒng)設(shè)置的出價規(guī)則報價。在初設(shè)的競價周期最后3分鐘內(nèi)有競買人報價的，該項標(biāo)的拍賣進(jìn)入延時周期。延時周期內(nèi)，有競買人報價的，該項標(biāo)的拍賣進(jìn)入下一個延時周期。任一周期倒計時結(jié)束時產(chǎn)生的最高報價且不低于保留價的，即為該項標(biāo)的成交價，最高報價競買人即成為拍賣標(biāo)的的買受人。競價周期內(nèi)未產(chǎn)生有效報價的，該項標(biāo)的流拍。

2、本公告中所提及的時間，均以交易系統(tǒng)提供的時間為準(zhǔn)。

3、在競價過程中，競買人需按規(guī)定的加價幅度報價，若自行報價，請仔細(xì)核對報價金額。若出現(xiàn)報價錯誤的情況，由買受人自行承擔(dān)后果。報價一經(jīng)提交，經(jīng)交易系統(tǒng)記錄即視為有效報價，不得撤回。競價過程中，請競買人注意拍賣的時間限制，在項目設(shè)置時間周期內(nèi)報價，報價時間結(jié)束即視為該項標(biāo)的拍賣結(jié)束。

4、由于互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)的不穩(wěn)定情況，不排除在線競拍出現(xiàn)無法正常進(jìn)行的各種情況（包括但不限于數(shù)字證書損壞、時間不同步、網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障、系統(tǒng)被惡意攻擊、停電等）而造成無法簽到、無法報價、頁面無刷新、競拍暫停等，競買人一旦參與競拍即代表已認(rèn)知及認(rèn)同網(wǎng)絡(luò)拍賣所帶來的有關(guān)風(fēng)險，拍賣人及交易平臺不承擔(dān)基于上述情況或由于競買人誤操作所造成的一切損失及責(zé)任。由于本項目無需統(tǒng)一地點進(jìn)行競價，若競買人自行到中山市公共資源交易中心進(jìn)行競價，由此發(fā)生的一切風(fēng)險（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)波動、設(shè)備故障等）和損失，由競買人自行承擔(dān)。

5、競買人務(wù)必妥善保管好自己的數(shù)字證書及賬號密碼，無論競買人的網(wǎng)上報價行為由誰操作，報價行為均由競買人負(fù)責(zé)；數(shù)字證書持有人在交易系統(tǒng)中的所有活動及操作，均被交易系統(tǒng)自動記錄，視為真實或經(jīng)合法授權(quán)的行為，具有法律效力，由其自行承擔(dān)競買行為所引起的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

6、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，出現(xiàn)中止或終止拍賣會的情形時，拍賣人有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回網(wǎng)上競價活動。

7、為了保障網(wǎng)絡(luò)拍賣的順利進(jìn)行，競買人應(yīng)提前主動熟悉交易系統(tǒng)和網(wǎng)上操作流程。競買人可于拍賣前登錄“廣東省公共資源交易平臺門戶網(wǎng)站—服務(wù)系統(tǒng)”（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/jyxt）“中山市綜合交易模擬競價大廳”，體驗?zāi)M競價。

8、網(wǎng)上操作流程詳見“廣東省公共資源交易平臺門戶網(wǎng)站—服務(wù)指南”（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/fwzn）或公告附件下載《綜合交易網(wǎng)絡(luò)拍賣用戶手冊（競買人）V3.0-********》。

9、在操作過程中如遇到問題請咨詢拍賣人廣東樂槌拍賣有限公司（聯(lián)系人：林小姐，聯(lián)系電話：**********2）。

十、拍賣標(biāo)的特別說明

1、本公告附件“《中山樹木園門樓服務(wù)店及自動售賣機(jī)位五年經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓合同（模板）》”中對拍賣標(biāo)的經(jīng)營范圍、營業(yè)時間、履約保證金、雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任、園方的管理制度等多個方面做了詳細(xì)的說明和約定，意向人在參與報名競買前應(yīng)充分閱讀和理解轉(zhuǎn)讓合同中的各項條款，競買人一經(jīng)報名參與競買即表明其已完全理解和接受轉(zhuǎn)讓合同中的各項說明和約定。

2、標(biāo)的移交時以現(xiàn)場展示的現(xiàn)狀為交接依據(jù)。競買人須現(xiàn)場查看標(biāo)的并自行評估標(biāo)的價值，一經(jīng)參與競買即視為認(rèn)可該標(biāo)的物，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3、買受人在開始營業(yè)前需購買公眾責(zé)任險，并承擔(dān)因購買保險所產(chǎn)生的全部費用，所購買的公眾責(zé)任險保單累計賠償金額不得低于人民幣**0萬元。在服務(wù)店及自動售賣機(jī)正式營業(yè)前，需向委托人提供有效期內(nèi)的保險單復(fù)印件加蓋公章。

4、五年經(jīng)營權(quán)款項（即拍賣成交價款）一次性支付。買受人在經(jīng)營期限內(nèi)放棄經(jīng)營權(quán)資格或違約被取消經(jīng)營資格的，所有經(jīng)營權(quán)款項不予退回，雙方解除經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓合同。

5、經(jīng)營過程中發(fā)生的包括但不限于電力用水安裝及材料費、設(shè)施設(shè)備安裝費、電費、水費等的支付承擔(dān)，按照轉(zhuǎn)讓合同中的約定執(zhí)行。

6、買受人需對委托人提供的建筑物進(jìn)行裝修，為保證與森林公園整體建設(shè)風(fēng)格相符，裝修須符合委托人對效果的要求，不能改變建筑物主體結(jié)構(gòu)，裝修方案須報經(jīng)委托人批準(zhǔn)；相應(yīng)的安全生產(chǎn)責(zé)任也由買受人負(fù)責(zé)。詳細(xì)內(nèi)容請競買人認(rèn)真閱讀經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓合同（模板）中的全部條款。

7、買受人在經(jīng)營過程中應(yīng)嚴(yán)把銷售產(chǎn)品質(zhì)量關(guān)，不得銷售“三無、偽劣、過期、變質(zhì)”的商品，不得出售滑草板、風(fēng)箏、香煙、電子煙、火源（打火機(jī)、火柴等），一經(jīng)發(fā)現(xiàn)委托人將予以警告或處罰，情節(jié)嚴(yán)重者以違約處理，取消經(jīng)營者的經(jīng)營資格，其繳納的全部經(jīng)營權(quán)款項不予退回。

買受人須持證經(jīng)營，并嚴(yán)格遵守合同約定，依法依規(guī)經(jīng)營，接受相關(guān)管理部門的監(jiān)督管理，無條件配合市委市政府的重要活動及工作。

買受人須自購全新的自動售貨機(jī)，應(yīng)采取專業(yè)化運(yùn)營模式經(jīng)營，應(yīng)按要求負(fù)責(zé)采購設(shè)備、改造、安裝、用電和日常維護(hù)等工作，并配備符合公園景觀要求的遮雨棚。標(biāo)的相關(guān)位置安排及外觀配套由經(jīng)營者在入場經(jīng)營時按照委托人管理要求執(zhí)行，自動售貨機(jī)應(yīng)提供投幣、支付寶、微信等多種支付方式的售賣服務(wù)。

詳細(xì)內(nèi)容請競買人認(rèn)真閱讀經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓合同（模板）中的全部條款。

8、履約保證金：

（1）履約保證金的形式：委托人所在城市范圍內(nèi)且有實體營業(yè)點的銀行出具的“見索即付”履約保函（保函的有效期須至經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期結(jié)束后1個月）。

（2）履約保證金金額：買受人在轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起**個日歷天內(nèi)提交金額為經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓款**%的履約保函，并承擔(dān)取得履約擔(dān)保所需的費用。

買受人逾期**個日歷天未向委托人提供履約保函的，委托人有權(quán)單方解除轉(zhuǎn)讓合同，無須承擔(dān)任何賠償及補(bǔ)償責(zé)任，且買受人應(yīng)賠償委托人遭受的一切損失（包括但不限于第三方索賠、律師費、采取補(bǔ)救措施所需的費用）。

（3）履約保證金的處置

合同履行期間，出現(xiàn)下列情形，委托人有權(quán)處置買受人的履約保證金：

買受人單方面終止合同，或因買受人的違法、違約行為導(dǎo)致委托人解除合同的，委托人有權(quán)沒收買受人的履約保證金以彌補(bǔ)委托人由此受到的損失。

買受人違反國家行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、政策，以及轉(zhuǎn)讓合同的約定等，給委托人造成損失、損害的，委托人有權(quán)直接從履約保證金中扣除相應(yīng)的損失（損害）賠償。

買受人應(yīng)在委托人扣除履約保證金之日起**日內(nèi)補(bǔ)足轉(zhuǎn)讓合同約定的履約保證金金額，否則視為買受人違約，委托人有權(quán)單方面解除合同并沒收剩余的履約保證金，委托人有權(quán)繼續(xù)追究買受人的違約責(zé)任。

（4）履約保證金的解除

履約保函到期后自然解除。

9、標(biāo)的移交：買受人支付完畢轉(zhuǎn)讓款（即拍賣成交價款）后可與委托人協(xié)商辦理標(biāo)的移交手續(xù)，標(biāo)的按現(xiàn)狀現(xiàn)貌交付給買受人。

**、經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓合同簽署：買受人應(yīng)在支付完畢轉(zhuǎn)讓款（即拍賣成交價款）次日起**個日歷天內(nèi)與委托人簽署轉(zhuǎn)讓合同。

**、違約責(zé)任：如買受人未在約定的時間內(nèi)與拍賣人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》、或未在規(guī)定的時間內(nèi)支付拍賣傭金、或未按約定支付有償轉(zhuǎn)讓款、或未在約定的時間內(nèi)與委托人簽署轉(zhuǎn)讓合同、或未在約定的時間內(nèi)提交履約保函，均視為違約，拍賣人無需另行通知即可按照《中華人民共和國拍賣法》及本公告各項約定條款處置買受人的違約責(zé)任，買受人的拍賣保證金不予退還，用于支付拍賣人、委托人因其違約行為受到的損失（包括但不限于評估費、拍賣傭金、公告廣告費、交通費、人工費等）。

十一、其他注意事項

拍賣標(biāo)的可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，風(fēng)險均由買受人自行承擔(dān)。拍賣人及委托人不保證拍賣標(biāo)的不具有其他未說明的瑕疵。標(biāo)的拍賣成交后，因買受人自己的原因?qū)ε馁u標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵產(chǎn)生錯誤認(rèn)識和了解的，由買受人自行承擔(dān)責(zé)任，拍賣人及委托人不因拍賣標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任。拍賣成交后，買受人所交納的成交價款不因（包括但不限于）拍賣標(biāo)的存在瑕疵等原因而退還。拍賣人充分告知競買人有關(guān)拍賣標(biāo)的的相關(guān)詳情如下，競買人應(yīng)審慎考慮并自行決定自己的競買行為，拍賣一經(jīng)成交確認(rèn)具有法律效力，買受人自愿承擔(dān)投資風(fēng)險產(chǎn)生的一切損失和不能獲得相應(yīng)預(yù)期利益的后果。

十二、拍賣保證金的退回

1、買受人保證金：在買受人支付完畢轉(zhuǎn)讓款、簽署完畢轉(zhuǎn)讓合同并提交履約保證金（履約保函）后，由拍賣人在交易系統(tǒng)提交退保申請，申請后5個工作日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)原路退回。

2、競買人保證金：未成交競買人的保證金，由拍賣人于拍賣結(jié)束后在交易系統(tǒng)提交退保申請，申請后5個工作日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)原路退回。

十三、拍賣成交價款

買受人應(yīng)在拍賣成交次日起5個工作日內(nèi)支付。

十四、拍賣傭金收取

買受人應(yīng)于拍賣成交日起3個工作日內(nèi)向拍賣人支付拍賣傭金****0元，支付賬號信息：賬戶名稱：廣東樂槌拍賣有限公司，銀行賬號：******** **********3，開戶行：工商銀行銀苑支行。

十五、本次拍賣信息于****年1月**日刊登在《中山日報》（國內(nèi)統(tǒng)一連續(xù)出版物號：CN**-****）。

十六、標(biāo)的展示時間：****年2月5日至****年2月6日（電話預(yù)約）

十七、拍賣人法律顧問：廣東共陽律師事務(wù)所。

十八、咨詢電話、地址：

廣東樂槌拍賣有限公司 林小姐：****-********、**********2；

拍賣公司地址：中山市東區(qū)中山五路**號紫翠花園1期紫怡園1座****室；

中山市公共資源交易中心地址：中山市東區(qū)博愛六路**號政務(wù)服務(wù)大廳二樓D區(qū)。

廣東樂槌拍賣有限公司

****年1月**日