濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)

國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

經(jīng)濰坊市人民政府批準(zhǔn)，濰坊市自然資源和規(guī)劃局濱海分局決定以網(wǎng)上交易方式公開掛牌出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

該宗地按照“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，控制性指標(biāo)應(yīng)按照相關(guān)部門要求執(zhí)行，部分主要指標(biāo)如下：規(guī)劃用途為三類工業(yè)用地（******），地上容積率≥0.6，建筑系數(shù)≥**%，綠地率：工業(yè)企業(yè)內(nèi)部一般不得安排綠地。但因生產(chǎn)工藝等特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過**%.，廠前區(qū)及人防：行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不大于工業(yè)項目總用地面積的7%，且建筑面積不大于工業(yè)項目總建筑面積的**%。；該地塊建設(shè)的項目應(yīng)不屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（****年本）》中限制類、淘汰類范疇，屬于國家鼓勵類、允許類建設(shè)的工業(yè)項目；應(yīng)符合開發(fā)區(qū)相關(guān)政策要求，且投資強(qiáng)度不小于**0萬元/畝；新建工業(yè)項目在達(dá)產(chǎn)后畝均稅收一般不低于**萬元/畝；新建工業(yè)項目原則上單位工業(yè)增加值能耗不高于0.5 噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元；該地塊不得建設(shè)“兩高一資”等不符合國家環(huán)保產(chǎn)業(yè)政策及開發(fā)區(qū)有關(guān)規(guī)定不允許落戶的項目；環(huán)境空氣質(zhì)量執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB****-****）中的二級標(biāo)準(zhǔn)；地表水環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB****-****）中的Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)；地下水環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T****8-****)中的Ⅴ類標(biāo)準(zhǔn)；環(huán)境噪聲執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB****-****）中的3類標(biāo)準(zhǔn)。其他指標(biāo)參照相關(guān)部門出具的具體要求（見出讓公告附件）。相關(guān)部門按照誰提出、誰監(jiān)管、誰負(fù)責(zé)的原則，落實“標(biāo)準(zhǔn)地”項目建設(shè)、竣工驗收、達(dá)產(chǎn)履約認(rèn)定核查制度，保障標(biāo)準(zhǔn)落地達(dá)效。

因供應(yīng)前尚未完成上述土地的考古勘探。鑒于地下文物埋藏的不可預(yù)見性，確保供地程序合法合規(guī)，根據(jù)濰坊市《國有土地建設(shè)用地考古調(diào)查勘探發(fā)掘前置工作的實施意見》（濰政辦發(fā)〔****〕**號）有關(guān)規(guī)定，建設(shè)單位需在取得區(qū)文物部門出具的《土地供應(yīng)意見書》后方可辦理施工許可證。

競得者認(rèn)可濰坊市自然資源和規(guī)劃局濱海分局地籍調(diào)查成果。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和自然人，除法律另有規(guī)定者外，均可參加競買。

根據(jù)《關(guān)于建立失信聯(lián)合懲戒制度加快推進(jìn)社會誠信建設(shè)的意見》（濰發(fā)〔****〕**號）文件要求，被列入聯(lián)合懲戒名單的失信主體，不得參與競買土地；根據(jù)省自然資源廳《關(guān)于對重大稅收違法案件當(dāng)事人實施聯(lián)合懲戒措施的函》要求，重大稅收違法案件當(dāng)事人不得參與競買活動。

三、本次網(wǎng)上掛牌出讓的原則為價高者競得。

四、申請人可于****年1月**日**時至****年2月**日**時（以濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，下同）登錄濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzy.weifang.gov.cn）查詢或下載網(wǎng)上交易相關(guān)出讓文件，按程序提交競買申請并交納競買保證金。交納競買保證金截止時間（到賬時間）為****年2月**日**時。

五、掛牌交易時間為:

****-BH**4號地塊的掛牌交易時間為：****年2月**日**時至****年2月**日**時。

六、網(wǎng)上交易辦理程序及其他要求詳見競買須知等相關(guān)出讓文件。

七、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓實行競買資格后置審查制度。競得人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上交易結(jié)束后（含掛牌結(jié)束日）5個工作日內(nèi)，持競買申請書、授權(quán)委托書、資格確認(rèn)書、網(wǎng)上交易承諾書、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、法定代表人身份證及復(fù)印件，或代理人身份證和復(fù)印件等資料（以相應(yīng)地塊《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓須知》為準(zhǔn)），根據(jù)聯(lián)系方式到相應(yīng)的地點(diǎn)進(jìn)行資格審核。審核通過后，簽訂書面《成交確認(rèn)書》；審核不通過的，競價結(jié)果無效，國有建設(shè)用地使用權(quán)重新交易出讓。競買保證金按照《濰坊市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》的規(guī)定辦理。

八、其他需要公告的事項

（一）公共資源交易網(wǎng)注冊

通過網(wǎng)站會員中心“企業(yè)會員系統(tǒng)新版系統(tǒng)”登陸，競買企業(yè)請選擇“交易乙方”類型，填寫基本信息并上傳有關(guān)證書和資料的原件圖片或掃描件。網(wǎng)上注冊咨詢電話：**********8。

（二）CA免費(fèi)辦理

現(xiàn)場辦理：濰坊市東方路****號濰坊市公共資源交易中心三樓CA辦理窗口，山東卓碼信息技術(shù)有限公司即收即辦。

網(wǎng)上辦理：競買人登錄山東卓碼信息技術(shù)有限公司在線平臺注冊后按流程辦理。電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：****—******0。

具體辦理流程：請在濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站一重要通知一《CA數(shù)字證書免費(fèi)辦理流程》中查閱（網(wǎng)址http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/lnfoDetail/?InfolD=dbb**d**-**f1-**de-9e**-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=******）

CA數(shù)字證書辦理時間及聯(lián)系方式：

法定工作日：上午：9:**-**:**；下午：**:**-**:**

窗口聯(lián)系電話：**********5。

CA客服7***小時服務(wù)電話：**********0。

技術(shù)支持電話：**********2。

（三）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓只接受網(wǎng)上競買申請（即通過濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)進(jìn)行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。

濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)咨詢電話：****-******9。

（四）本次網(wǎng)上交易的事項若有變更，出讓人將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：山東省濰坊市濱海區(qū)央子街道政和街****1號未來大廈1樓，濱海區(qū)政務(wù)服務(wù)中心工程建設(shè)項目審批綜合服務(wù)專區(qū)**5號綜合受理窗口。

咨詢電話： ****-******1

聯(lián) 系 人：王先生、劉先生

濰坊市自然資源和規(guī)劃局濱海分局

****年1月**日