威海市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌
出讓公告
威自然資工告（經(jīng)）字〔****〕1號(hào)
經(jīng)威海市人民政府批準(zhǔn)，威海市自然資源和規(guī)劃局決定在威海市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzyjy.weihai.cn/）公開(kāi)掛牌出讓2宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和建設(shè)用地控制指標(biāo)要求
| 地塊名稱(chēng) （掛牌編號(hào)） | 出讓位置 | 出讓面積(㎡) | 土地用途 （準(zhǔn)入行業(yè)類(lèi)型） | 建設(shè)用地控制標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限（年） | 競(jìng)買(mǎi)保證金（人民幣萬(wàn)元） | 起始價(jià) （人民幣萬(wàn)元） |
增價(jià)幅度(人民幣萬(wàn)元) | ||||||
| 投資強(qiáng)度（≥萬(wàn)元/畝） | 畝均產(chǎn)值 （≥萬(wàn)元/畝） | 畝均稅收 （≥萬(wàn)元/畝） | 最小容積率 | 最小建筑密度 | 綠地率 | 行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占總用地比重 | ||||||||
| 威自然資工掛（經(jīng)）字〔****〕1-1號(hào) | 皂埠路南、海埠路西地塊三 | ****3 | 工業(yè)用地（通用設(shè)備制造業(yè)） | **0 | **0 | ** | 1.0 | **% | ≤**% | ≤7% | ** | **3 | **2.** | 1 |
| 威自然資工掛（經(jīng)）字〔****〕1-2號(hào) | 皂埠路南、海埠路西地塊四 | ****2 | 工業(yè)用地（通用設(shè)備制造業(yè)） | **0 | **0 | ** | 1.0 | **% | ≤**% | ≤7% | ** | **5 | **1.** | 1 |
二、競(jìng)買(mǎi)人的范圍和資格要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定要求及已列入全國(guó)失信懲戒措施基礎(chǔ)清單內(nèi)限制取得政府供應(yīng)土地的懲戒對(duì)象外(信用情況以 信用中國(guó)網(wǎng)站公共信用信息報(bào)告為準(zhǔn))，均可按《威海市權(quán)益類(lèi)公共資源交易服務(wù)流程》的要求,辦理CA數(shù)字證書(shū)，申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)。
三、公告期、掛牌出讓期
（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告期為:****年1月**日至****年2月**日；
（二）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓期為:
****年2月**日**時(shí)至****年2月**日**時(shí)。
四、競(jìng)買(mǎi)資料的取得
申請(qǐng)人可于****年1月**日至****年2月**日期間，登陸威海市公共資源交易網(wǎng)進(jìn)入威海市自然資源電子交易系統(tǒng)，在首頁(yè)上方的“出讓公告”欄中點(diǎn)擊意向地塊的“地塊詳情”，對(duì)意向地塊的詳細(xì)資料和具體要求進(jìn)行查詢(xún)或下載（包括出讓公告、競(jìng)買(mǎi)須知、出讓合同、相關(guān)圖件、相關(guān)附件等）。
五、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)、競(jìng)買(mǎi)保證金交納及競(jìng)買(mǎi)資格的確認(rèn)
申請(qǐng)人經(jīng)認(rèn)真閱讀《威海市權(quán)益類(lèi)公共資源交易服務(wù)流程》、出讓宗地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓文件無(wú)異議后，可于****年2月**日**時(shí)至****年2月**日**時(shí)前（以威海市公共資源交易網(wǎng)中的威海市自然資源電子交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同），通過(guò)在計(jì)算機(jī)上插入CA數(shù)字證書(shū)登陸威海市公共資源交易網(wǎng)進(jìn)入威海市自然資源電子交易系統(tǒng)，在首頁(yè)上方的出讓公告欄中點(diǎn)擊意向地塊的“我要申購(gòu)”，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并交納競(jìng)買(mǎi)保證金。交納競(jìng)買(mǎi)保證金按《威海市自然資源電子交易系統(tǒng)保證金交納指南》規(guī)定的程序操作，競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間為****年2月**日**時(shí)（保證金交納須在工作日期間）。申請(qǐng)人須以辦理CA數(shù)字證書(shū)的名稱(chēng)按要求通過(guò)相應(yīng)開(kāi)戶(hù)銀行的大額支付系統(tǒng)一次性足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金后（競(jìng)買(mǎi)保證金賬號(hào)由系統(tǒng)自動(dòng)生成），手工進(jìn)行保證金查詢(xún)確認(rèn)；如申請(qǐng)人未在保證金交納截止時(shí)間前進(jìn)行手工確認(rèn)，威海市自然資源電子交易系統(tǒng)將自動(dòng)停止受理，由此產(chǎn)生的無(wú)法參與競(jìng)買(mǎi)等所有后果由申請(qǐng)人承擔(dān)。保證金確認(rèn)到賬后，系統(tǒng)自動(dòng)賦予競(jìng)買(mǎi)資格。
六、報(bào)價(jià)及競(jìng)價(jià)方式
（一）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在規(guī)定的掛牌出讓期限內(nèi)通過(guò)威海市自然資源電子交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)。
（二）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓采用增價(jià)方式，每次增價(jià)幅度為人民幣1萬(wàn)元或其整數(shù)倍數(shù)。
（三）競(jìng)買(mǎi)人必須在掛牌出讓期限截止前5分鐘至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)，方有資格參加該宗地的網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)。限時(shí)競(jìng)價(jià)程序?yàn)椋簰炫瞥鲎屍谙藿刂骨?分鐘，系統(tǒng)開(kāi)始限時(shí)競(jìng)價(jià)，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)?bào)價(jià)規(guī)則參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。如在5分鐘內(nèi)的任一時(shí)點(diǎn)有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即從此時(shí)點(diǎn)起再順延5分鐘，供競(jìng)買(mǎi)人作新一輪競(jìng)價(jià)，并按此方式不斷順延；5分鐘限時(shí)內(nèi)沒(méi)有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，并默認(rèn)當(dāng)前最高報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)，交易中心對(duì)系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)的最終報(bào)價(jià)進(jìn)行認(rèn)定。
（四）本次出讓為有底價(jià)出讓?zhuān)?jìng)價(jià)結(jié)束后報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人為本宗地的競(jìng)得人。
七、其他事項(xiàng)
（一）凡有意參與威海市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易的競(jìng)買(mǎi)人均應(yīng)在意向地塊掛牌起始時(shí)間前辦理CA數(shù)字證書(shū)。辦理流程詳見(jiàn)威海市公共資源交易網(wǎng)-辦事指南-自然資源專(zhuān)區(qū)的《威海市公共資源CA證書(shū)辦理介紹》（聯(lián)系電話(huà)：****-******7）。
（二）本次參與網(wǎng)上掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的競(jìng)買(mǎi)人所使用的計(jì)算機(jī)必須按威海市自然資源電子交易系統(tǒng)要求進(jìn)行配置（具體配置要求詳見(jiàn)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競(jìng)買(mǎi)須知》），因配置不當(dāng)或競(jìng)買(mǎi)人的計(jì)算機(jī)軟件、硬件或網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)故障不能正常參加競(jìng)買(mǎi)的，后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，出讓人概不負(fù)責(zé)，網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)不因此停止。如有疑問(wèn)，可向市公共資源交易中心咨詢(xún)。
（三）本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地有關(guān)情況和具體要求若有變更，將在威海市公共資源交易網(wǎng)“交易信息”自然資源欄目“出讓公告”欄中和威海市自然資源電子交易系統(tǒng)的地塊詳情中及時(shí)予以公告，以?huà)炫瞥鲎屒白詈蠊嬷械膬?nèi)容為準(zhǔn)。
（四）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓的出讓人為威海市自然資源和規(guī)劃局，組織實(shí)施由威海市公共資源交易中心具體承辦。
（五）此次交易出讓人不組織對(duì)網(wǎng)上交易地塊的集體現(xiàn)場(chǎng)踏勘，申請(qǐng)人可根據(jù)掛牌出讓地塊的具體位置自行實(shí)地踏勘。
競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列要求，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)視同對(duì)本次網(wǎng)上掛牌出讓的地塊現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受。
(六) 申請(qǐng)人對(duì)威海市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓文件（包括出讓公告、競(jìng)買(mǎi)須知、出讓合同、相關(guān)圖件、相關(guān)附件等）、交易地塊有疑問(wèn)的，可在網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)開(kāi)始前（即****年2月**日前）向威海市自然資源和規(guī)劃局咨詢(xún)；對(duì)其他交易相關(guān)事項(xiàng)有疑問(wèn)的可向威海市公共資源交易中心咨詢(xún)。
（七）其他未涉及事項(xiàng)，以?huà)炫莆募闇?zhǔn)。
威海市自然資源和規(guī)劃局 聯(lián)系人：王先生
聯(lián)系電話(huà)：****-******0
地址：威海文化中路**號(hào)
威海市公共資源交易中心聯(lián)系人：鮑先生
聯(lián)系電話(huà)：****-******0
地址：威海市塔山中路**7號(hào)6A-**9室
開(kāi)戶(hù)單位：威海市公共資源交易中心
威海市自然資源和規(guī)劃局
****年1月**日
