重慶公共運(yùn)輸職業(yè)學(xué)院新校區(qū)（二期）食堂二樓2-**檔口項(xiàng)目征集管理服務(wù)方

項(xiàng)目概況：標(biāo)的位于重慶公共運(yùn)輸職業(yè)學(xué)院新校區(qū)（二期）食堂二樓特色檔口2-**號(hào)，面積約**.**平方米，經(jīng)營范圍為重慶小面類。

1、本項(xiàng)目掛牌期自[starttime]起至[endtime]止，掛牌期滿,若未征集到意向管理服務(wù)方，不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長掛牌,直到征集到意向管理服務(wù)方。

2、意向管理服務(wù)方須在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南http://www.cquae.com/help/）兩種方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納交易保證金1萬元至重慶聯(lián)交所指定賬戶（保證金交納截止日**時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。

3、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向管理服務(wù)方，則采取協(xié)議的方式以不低于掛牌底價(jià)成交；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向管理服務(wù)方的，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)一次報(bào)價(jià)方式確定管理服務(wù)方。

4、為保護(hù)征集方和意向管理服務(wù)方的合法利益，征集方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向管理服務(wù)方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非征集方原因，意向意向管理服務(wù)方（意向管理服務(wù)方）出現(xiàn)下列任何一種情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所的交易服務(wù)費(fèi)用后，征集方有權(quán)扣除意向管理服務(wù)方所交納的剩余保證金，作為對(duì)征集方的違約金：（一）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（二）在競價(jià)過程中，各意向管理服務(wù)方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（三）在被確定為管理服務(wù)方后，未按約定時(shí)限與征集方簽訂管理服務(wù)協(xié)議或未按管理服務(wù)協(xié)議及公告約定足額支付交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金的；（四）各意向管理服務(wù)方之間相互串通、影響公平競爭的；（五）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄管理服務(wù)行為的；（六）本公告或公告附件約定的其他情形。

未出現(xiàn)上述違約情形的，意向管理服務(wù)方被確定為管理服務(wù)方后，在服務(wù)合同生效且結(jié)清本次交易涉及的款項(xiàng)（含重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金等）后，可憑服務(wù)合同、資金結(jié)算憑據(jù)等資料到重慶聯(lián)交所辦理交易保證金退還事宜，自資料提交齊備之日起2個(gè)工作日內(nèi)，其交易保證金由重慶聯(lián)交所原路徑全額無息退還；其余意向管理服務(wù)方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

5、意向管理服務(wù)方在提交管理服務(wù)申請(qǐng)時(shí)，須認(rèn)真閱讀并完全認(rèn)可管理服務(wù)協(xié)議及本項(xiàng)目公告全部內(nèi)容，并承諾：（1）成為管理服務(wù)方后，同意將按照本公告公示的管理服務(wù)協(xié)議版本在約定時(shí)限內(nèi)與征集方簽訂管理服務(wù)協(xié)議；（2）成為管理服務(wù)方后，須使用重慶公共運(yùn)輸職業(yè)學(xué)院指定的收銀系統(tǒng)，將網(wǎng)絡(luò)線布置到各收銀系統(tǒng)并按照征集方的要求開通相應(yīng)的支付方式；（3）成為管理服務(wù)方后，須同意重慶公共運(yùn)輸職業(yè)學(xué)院新校區(qū)（二期）食堂檔口營業(yè)收入全部進(jìn)入征集方指定的學(xué)院統(tǒng)一收銀賬戶（期間不計(jì)利息），征集方按月扣除歸屬于征集方的管理服務(wù)費(fèi)、征集方墊付的采購費(fèi)用以及水電氣公攤費(fèi)、洗消費(fèi)（含餐具洗滌消毒、公區(qū)清潔、保潔等）后剩余部分營業(yè)收入歸管理服務(wù)方所有；（4）成為管理服務(wù)方后，所使用原材料和廚雜等物資須由征集方指定供貨商提供，征集方每月根據(jù)管理服務(wù)方采購單明細(xì)內(nèi)容（包括但不限于品種、品牌、數(shù)量等）提供所有原材料和廚雜等物資。

6、意向管理服務(wù)方須了解管理服務(wù)事項(xiàng)包括但不限于：

（1）服務(wù)期限：從合同約定開始之日起至****年7月**日。

（2）本項(xiàng)目掛牌底價(jià)為**%，為管理服務(wù)方每月從檔口營業(yè)收入中向征集方繳納收入的最低比例。

（3）意向管理服務(wù)方（管理服務(wù)方）經(jīng)營內(nèi)容只限于重慶小面類餐飲服務(wù)，未經(jīng)征集方書面同意，不得用作其他途，且不得私自增加經(jīng)營內(nèi)容。

（4）意向管理服務(wù)方（管理服務(wù)方）須使用重慶公共運(yùn)輸職業(yè)學(xué)院指定的收銀系統(tǒng)，將網(wǎng)絡(luò)線布置到各收銀系統(tǒng)并按照征集方的要求開通相應(yīng)的支付方式。

（5）收入分配：管理服務(wù)方每月從檔口營業(yè)收入中向征集方繳納一定收入，即管理服務(wù)費(fèi)=檔口每月營業(yè)收入×**%（**%為最低比例，最終比例以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)一次報(bào)價(jià)結(jié)果為準(zhǔn)），征集方每月管理服務(wù)費(fèi)保底收入不低于1.1萬元，否則由管理服務(wù)方補(bǔ)足。涉及寒暑假期（以學(xué)院書面放假通知為準(zhǔn)）的月份，征集方保底收入標(biāo)準(zhǔn)按“（1.1萬元÷當(dāng)月自然日天數(shù)）×實(shí)際營業(yè)天數(shù)”計(jì)算。（寒暑假時(shí)間以校方書面正式通知為準(zhǔn)）。

（6）采購費(fèi)用：征集方每月根據(jù)管理服務(wù)方采購單明細(xì)內(nèi)容（包括但不限于品種、品牌、數(shù)量等）提供所有原材料和廚雜等物資，并墊付相關(guān)費(fèi)用，在結(jié)算時(shí)征集方從管理服務(wù)方當(dāng)月檔口營業(yè)收入中扣除當(dāng)月采購費(fèi)用，若當(dāng)月營業(yè)收入不足以支付當(dāng)月采購費(fèi)用，則從管理服務(wù)方履約保證金中扣除。管理服務(wù)方需制定合理采購計(jì)劃，首次初始采購單需經(jīng)征集方項(xiàng)目組書面審核同意；其次在日常經(jīng)營中，單日采購物資金額不得超過前三個(gè)自然日累計(jì)營業(yè)收入的**%（開業(yè)前三日除外），若超過**%必須征得征集方項(xiàng)目組書面審核同意方可下單；有特殊備貨（包括但不限于運(yùn)動(dòng)會(huì)期間、軍訓(xùn)等）需求時(shí)，須征得征集方項(xiàng)目組書面審核同意方可下單；征集方鼓勵(lì)管理服務(wù)方按日提供采購單。

（7）水電氣公攤費(fèi)：管理服務(wù)方每月從當(dāng)月檔口營業(yè)收入中向征集方繳納水電氣公攤費(fèi)，水電氣公攤費(fèi)=檔口當(dāng)月營業(yè)收入×4%。

（8）洗消費(fèi)：管理服務(wù)方每月從當(dāng)月檔口營業(yè)收入中向征集方繳納**0元洗消費(fèi)（含餐具洗滌消毒、公區(qū)清潔、保潔等），寒暑假期間（以學(xué)院書面放假通知為準(zhǔn)）除外。

（9）結(jié)算周期：每月**日至次月**日為一個(gè)結(jié)算周期（寒暑假時(shí)間以校方書面正式通知為準(zhǔn)）。

（**）結(jié)算方式：每月**日前，管理服務(wù)方向征集方書面提交上一結(jié)算周期的營業(yè)收入數(shù)據(jù)，經(jīng)雙方認(rèn)可后，征集方于當(dāng)月**日前將已扣除屬于征集方的管理服務(wù)費(fèi)、征集方墊付的采購費(fèi)用和水電氣公攤費(fèi)、洗消費(fèi)后剩余部分營業(yè)收入劃轉(zhuǎn)至管理服務(wù)方，管理服務(wù)方須向征集方開具相關(guān)發(fā)票。如管理服務(wù)方未按規(guī)定提供結(jié)算相關(guān)憑據(jù)，征集方有權(quán)拒絕劃轉(zhuǎn)款項(xiàng)。若當(dāng)月營業(yè)收入不足以支付管理服務(wù)費(fèi)、采購費(fèi)用和水電氣公攤費(fèi)、洗消費(fèi)，則從管理服務(wù)方履約保證金中扣除。涉及寒暑假期（以學(xué)院書面放假通知為準(zhǔn)）的月份，結(jié)算相關(guān)事宜均順延至新學(xué)期開學(xué)后次月內(nèi)完成。

（**）履約保證金：人民幣5萬元。

7、意向管理服務(wù)方須自行通過相關(guān)資料、實(shí)物查勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于：（1）標(biāo)的裝修及管道建設(shè)現(xiàn)狀；（2）標(biāo)的是否通水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等；（3）能否辦理營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可等；（4）本次項(xiàng)目標(biāo)的以現(xiàn)狀移交，標(biāo)的面積系征集方自行測算取得，與實(shí)際面積可能存在誤差；（5）二樓以米飯類餐品為主，各檔口可根據(jù)自身需求，征得征集方書面同意后適度調(diào)整經(jīng)營內(nèi)容，二樓的小面類檔口可以調(diào)整成特色面食或特色米粉（線）類等），一經(jīng)遞交管理服務(wù)申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包括但不限于經(jīng)營資質(zhì)及經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn):（1）學(xué)校所在學(xué)生數(shù)量以及消費(fèi)情況預(yù)估；（2）其它業(yè)態(tài)布局和可能產(chǎn)生的市場風(fēng)險(xiǎn)等），并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為管理服務(wù)方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付履約保證金、拒絕按照合同約定進(jìn)行收入分配、結(jié)算，否則將視為違約。

8、管理服務(wù)方須自覺接受政府職能部門和征集方監(jiān)管，并對(duì)提出的問題及時(shí)進(jìn)行整改。管理服務(wù)方應(yīng)確保所售商品價(jià)格合理公正，遵循公平、合法和誠實(shí)信用的定價(jià)原則。對(duì)于同類餐品，其價(jià)格不得高于學(xué)院周邊范圍內(nèi)同類餐廳售價(jià)。管理服務(wù)方應(yīng)在檔口門頭顯著位置設(shè)置價(jià)格公示牌，對(duì)所有銷售餐品明碼標(biāo)價(jià)，標(biāo)價(jià)內(nèi)容應(yīng)真實(shí)準(zhǔn)確、字跡清晰。不得有虛假標(biāo)價(jià)、模糊標(biāo)價(jià)、虛構(gòu)原價(jià)、誤導(dǎo)性價(jià)格標(biāo)示等價(jià)格欺詐行為。檔口營業(yè)時(shí)間應(yīng)根據(jù)學(xué)院的作息時(shí)間合理安排，確保在學(xué)生課余時(shí)間能夠正常營業(yè)，具體營業(yè)時(shí)間可根據(jù)學(xué)院不同季節(jié)的作息調(diào)整以及特殊活動(dòng)安排（如考試期間、運(yùn)動(dòng)會(huì)期間等）。在營業(yè)時(shí)間內(nèi)，管理服務(wù)方應(yīng)保證檔口各服務(wù)崗位均有工作人員值守，不得擅自離崗或提前閉店，如因特殊原因需要臨時(shí)調(diào)整營業(yè)時(shí)間或閉店，應(yīng)提前3天書面通知征集方并在檔口門口及學(xué)院公告欄等顯著位置發(fā)布公告。寒暑假期間（以學(xué)院書面放假通知為準(zhǔn)），檔口可在征得征集方許可前提下暫停營業(yè)。歇業(yè)期間，管理服務(wù)方自行承擔(dān)物資、設(shè)備設(shè)施、消防等全部安全責(zé)任。

9、意向管理服務(wù)方應(yīng)在被確定為管理服務(wù)方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與征集方簽訂管理服務(wù)協(xié)議，在管理服務(wù)協(xié)議簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，一次性付清交易服務(wù)費(fèi)至重慶聯(lián)交所指定賬戶，并將履約保證金（5萬元）支付至征集方指定賬戶，檔口營業(yè)收入結(jié)算方式由征集方與管理服務(wù)方按照管理服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。合同期滿后，如管理服務(wù)方未違反合同約定，并履行完合同約定的交還管理服務(wù)場地等責(zé)任后**日內(nèi)，征集方向管理服務(wù)方無息退還剩余的履約保證金。

**、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由征集方負(fù)責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于裝修、水、電、氣、電話、寬帶、空調(diào)、閉路電視、物管、場地維護(hù)、設(shè)備安裝及維護(hù)、社會(huì)綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設(shè)施費(fèi)、防火安全、門前三包、保衛(wèi)、衛(wèi)生等費(fèi)用）由管理服務(wù)方自行負(fù)責(zé)（需征集方名義繳納的以征集方名義繳納）。

**、除第**條所述費(fèi)用外，本次交易涉及的其他稅、費(fèi)由征集方、管理服務(wù)方按國家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)；重慶聯(lián)交所的交易服務(wù)費(fèi)由征集方與管理服務(wù)方各自承擔(dān)，詳見網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方案。

**、本次管理服務(wù)面積系征集方自行測量取得，測算結(jié)果可能與實(shí)際面積存在誤差，最終標(biāo)的面積以現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，不因面積不符而影響成交結(jié)果。

**、標(biāo)的踏勘聯(lián)系人：代老師 **********1

**、項(xiàng)目的備查資料：管理服務(wù)協(xié)議、重慶公共運(yùn)輸職業(yè)學(xué)院新校區(qū)（二期）食堂聯(lián)合經(jīng)營服務(wù)可研報(bào)告、重慶市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收意見書（江津區(qū)(區(qū)/縣)聯(lián)驗(yàn)〔****〕**號(hào)）。