招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 閩西南福州智造e谷（工程總承包）已由 福州市晉安區(qū)發(fā)展和改革局以 閩發(fā)改備[****]A******號批準(zhǔn)建設(shè)， 項目業(yè)主為 福州閩西南榕金工業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司， 建設(shè)資金來源 企業(yè)自籌， 招標(biāo)人為 福州閩西南榕金工業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司， 委托的招標(biāo)代理單位為 福州信源工程造價咨詢有限公司。本項目已完成 方案設(shè)計及批復(fù)，項目估算或投資概算，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1. 項目建設(shè)地點：福州市晉安區(qū)繞城高速西北側(cè)，五四北科創(chuàng)園出讓地塊一。；

2.2. 項目建設(shè)規(guī)模：

本項目用地面積約**畝，其中：建筑容積率：1.5以上（含1.5）、2.2以下；建筑密度：**%以下；建筑高度：地塊一**米以下（含** 米）、地塊二**米以下（含**米）；綠地率：**%以上（含**%）、**%以下（含**%）。其他建設(shè)內(nèi)容按批準(zhǔn)的規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)實施。主要建筑物面積：****5平方米，其中B**地塊為1#2#3#5#6#7#8#9#**#**#**#**#（共**棟），B**地塊為**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#（共**棟）。新增生產(chǎn)能力（或使用功能）：光電、集成電路、電子信息、高端裝備、智能制造等。

2.3. 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：房屋建筑工程

（2）招標(biāo)類型：設(shè)計采購施工總承包

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（Ⅰ）設(shè)計范圍和內(nèi)容：①包括但不限于閩西南福州智造e谷施工圖設(shè)計（含總平管綜、建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖、節(jié)能及綠建（含氡檢測）、人防、結(jié)構(gòu)超限設(shè)計等）；②室內(nèi)及公區(qū)精裝（含硬裝設(shè)計、軟裝設(shè)計等）；③室外景觀工程方案及施工圖設(shè)計（含園建、水景、道路、綠化、水電、景觀軟裝意向設(shè)計）；④其他專項設(shè)計（包括但不限于日照分析及外裝飾工程、配套市政工程、有線電視工程、三網(wǎng)通信配套、消防設(shè)施工程、人防工程、抗震支架設(shè)計、供配電設(shè)計、擋土墻設(shè)計、太陽能光伏設(shè)計、竣工交付兩書制作、立面控制手冊、各專業(yè)疊合圖設(shè)計、設(shè)計數(shù)據(jù)成本表格統(tǒng)計等工作；⑤應(yīng)用BIM技術(shù)進行施工圖設(shè)計，并在施工階段將BIM技術(shù)由設(shè)計向深化設(shè)計延伸，實施 BIM 場景。（Ⅱ）施工期間設(shè)計配合工作：施工期間的指導(dǎo)和含圖紙審查配合服務(wù)及相關(guān)的各項專家論證、設(shè)計交底、設(shè)計總結(jié)、設(shè)計匯報等；為完成本項目建筑安裝工程所包括的全部工程內(nèi)容的設(shè)計工作；駐場服務(wù)、項目銷售、交付所需的設(shè)計配合工作。（Ⅲ）施工：本招標(biāo)項目施工圖所載明的建筑安裝工程和室外總體工程的施工，具體包括不限于①土石方工程及擋土墻工程（開挖、外運及紅線內(nèi)所有土方回填、擋土墻工程）；②基礎(chǔ)工程基坑支護工程；③地下室及上部主體結(jié)構(gòu)工程（含裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)、采購及安裝）；④地下室及上部建筑粗裝修工程（包含入戶門、鋁合金門窗、防火門、車庫門、欄桿、外立面裝飾工程、屋面工程、幕墻工程、公共樓梯間粗裝修等）；⑤建筑給水和排水工程；⑥建筑電氣工程；⑦智能化系統(tǒng)預(yù)埋、有線電視預(yù)埋、通信預(yù)埋工程等安裝預(yù)埋工程等；⑧消防與通風(fēng)工程（含抗震支架）；⑨室外工程（含消防道路基層、土石方、擋墻、圍墻、化糞池、雨污水管網(wǎng)等）；⑩室內(nèi)及公共部位精裝修工程；?大區(qū)景觀工程；?供配電工程；?太陽能光伏工程；?人防工程；?夜景亮化工程；?智能化工程；?通訊工程（三網(wǎng)）；?室外綜合管網(wǎng)工程；?電梯工程；?充電樁工程等，以及承擔(dān)總承包配合管理（包括但不限于市政管網(wǎng)（含給水、電及園區(qū)配套工程、三網(wǎng)融合等），所有本工程設(shè)計與規(guī)范要求,以及按本工程設(shè)計與規(guī)范要求為取得政府主管部門批準(zhǔn)所需的任何檢測及管線測量（除樁基及基礎(chǔ)檢測外），包括按發(fā)包人要求的外墻淋水試驗及一切要求。（Ⅳ）采購：本工程所需材料、設(shè)備及設(shè)施的采購。中標(biāo)人必須負責(zé)與分包工程的其他分包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成相關(guān)部門竣工備案驗收。（具體詳見招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”）。

2.4. 最高投標(biāo)限價或其計算方法：********8元

其中：施工圖設(shè)計費******5元，建筑安裝工程費最高投標(biāo)限價********3元。

2.5. 工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為 **9； 其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）詳見合同協(xié)議；

2.6. 標(biāo)段劃分（如果有）：全部為一個標(biāo)段；

2.7. 質(zhì)量要求：

(1)設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JSJ1-****）、《福建省預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（DBJ**-**6-****）等國家和福建省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，通過施工圖審查機構(gòu)等有關(guān)部門的審查，并按《福建省裝配式建筑和裝配式內(nèi)裝修工程評價管理辦法（試行）》（閩建〔****〕6號）文件及現(xiàn)行最新規(guī)定，設(shè)計階段評價時被建設(shè)行政主管部門認定為裝配式建筑。設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合現(xiàn)行設(shè)計質(zhì)量規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包人要求。(2)施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按《福建省裝配式建筑和裝配式內(nèi)裝修工程評價管理辦法（試行）》（閩建〔****〕6號）及現(xiàn)行最新規(guī)定，施工階段評價時被建設(shè)行政主管部門認定為裝配式建筑。工程質(zhì)量符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。裝配式建筑指標(biāo)和預(yù)制率要求還應(yīng)滿足福建省及福州市的相關(guān)文件

3.投標(biāo)人資格要求

3.1. 本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人須具備有效的以下資質(zhì)之一：

（1）設(shè)計資質(zhì)要求 ：應(yīng)具備有效的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級或具有工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上或具有工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上設(shè)計資質(zhì)。

（2）施工資質(zhì)要求 ：應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》

3.2. 投標(biāo)人將主體工程設(shè)計或主體工程施工進行分包的，應(yīng)在投標(biāo)文件中明確具體的分包單位，且其資質(zhì)應(yīng)當(dāng)符合上述設(shè)計資質(zhì)或施工資質(zhì)要求。

3.3. 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的項目負責(zé)人的資格要求 ：1人，應(yīng)具備合格有效的①一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或②一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格或③二級及以上建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是投標(biāo)人本單位正式在崗職工。項目負責(zé)人除可兼任設(shè)計項目負責(zé)人或施工項目負責(zé)人（須滿足兼任相應(yīng)項目負責(zé)人的資格要求）外，不得兼任其他崗位人員。

3.4. 承擔(dān)主體工程設(shè)計任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的設(shè)計項目負責(zé)人的資格要求 ：1人，應(yīng)具備合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是承擔(dān)主體工程設(shè)計任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）的本單位正式在崗職工。

3.5. 承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的施工項目負責(zé)人的資格要求 ： 1人，應(yīng)具備合格有效的二級及以上建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且應(yīng)是承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）的本單位正式在崗職工。

3.6. 投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：0個；“類似工程業(yè)績”是指 ：

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3.7. 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項目的項目負責(zé)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：0個；“類似工程業(yè)績”是指 ：

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3.8. 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。

3.9. 其他資格要求 ：

①投標(biāo)人與其主體工程分包單位共同投標(biāo)的，不得再以自己名義投標(biāo)本項目或者作為本項目其他投標(biāo)人的主體工程分包單位參與投標(biāo)。②本項目投標(biāo)截止時，投標(biāo)人未被有關(guān)行政主管部門責(zé)令停業(yè)，未處于被縣級及以上住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、司法機關(guān)暫?；蛘呷∠诒卷椖克诘氐耐稑?biāo)資格狀態(tài)，財產(chǎn)未被司法機關(guān)接管或凍結(jié)且導(dǎo)致中標(biāo)后合同無法履行；投標(biāo)人擬派出的主要管理人員未被限制參加投標(biāo)。③本招標(biāo)項目不要求混凝土預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)（PC）廠商作為聯(lián)合體參與投標(biāo)，但混凝土預(yù)制構(gòu)件（PC）廠商需滿足以下要求：混凝土預(yù)制構(gòu)件廠商為投標(biāo)人自有的，投標(biāo)人應(yīng)提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和體現(xiàn)股權(quán)或出資情況的工商登記信息的掃描件；混凝土預(yù)制構(gòu)件廠商為合作的，投標(biāo)人應(yīng)提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和合作協(xié)議書的掃描件，上述所有掃描件均蓋投標(biāo)人公章。允許一家混凝土預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商作為多家投標(biāo)人的構(gòu)件供應(yīng)廠商。依據(jù)《福州市裝配式建筑項目招投標(biāo)工作意見》（榕建筑[****]**號）及榕政綜〔****〕****號文件，預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商注冊地須在福州市（含福州行政區(qū)域所轄區(qū)、市、縣），且列入福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公布的裝配式混凝土部品部件生產(chǎn)企業(yè)名單。④根據(jù)閩建辦筑函〔****〕**號文要求，本招標(biāo)項目不要求中標(biāo)人在項目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)依法履行納稅義務(wù)。⑤本項目投標(biāo)截止時，投標(biāo)人未被人民法院列為“失信被執(zhí)行人”；未被工商行政管理機關(guān)列為“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”。未處于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部或福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳認定的建筑市場主體“黑名單”管理期限內(nèi)。⑥其他資格審查條件詳見招標(biāo)文件

3.**.本招標(biāo)項目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

4. 資格審查辦法及評標(biāo)辦法

4.1本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進行審查，評標(biāo)辦法為綜合評估法。

4.2定標(biāo)方法 ：否； 推薦的中標(biāo)候選人數(shù)：1 名

5.招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 通過 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn） 采取無記名方式免費下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)電子標(biāo)書生成器打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機構(gòu)的授權(quán)書。

6.投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時間：投標(biāo)截止時間之前。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：******元人民幣。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：

①從投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式匯達投標(biāo)保證金指定賬戶；②或按福州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)年度投標(biāo)保證金制度交存年度投標(biāo)保證金。年度投標(biāo)保證金金額應(yīng)不少于招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)保證金金額，如投標(biāo)人交存的年度投標(biāo)保證金金額少于本項目投標(biāo)保證金金額的，投標(biāo)人應(yīng)按①提交項目投標(biāo)保證金的規(guī)定將投標(biāo)保證金金額予以補足，否則，視為資格審查不合格。年度投標(biāo)保證金憑證在開標(biāo)當(dāng)日應(yīng)合格有效，否則視為資格審查不合格；③或銀行電子保函形式；④或電子投標(biāo)保證保險形式；⑤或電子擔(dān)保保函形式。

7.投標(biāo)文件的遞交

7.1.投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：****-**-** **:**:** 投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過: 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng) 完成電子投標(biāo)文件的遞交；

7.2.逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8.履約擔(dān)保的要求

8.1履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價的**%

8.2履約擔(dān)保形式：

以現(xiàn)金或銀行保函或工程擔(dān)保的方式提交。具體詳見招標(biāo)文件“投標(biāo)須知前附表”。

8.3履約擔(dān)保期限：

履約擔(dān)保有效期應(yīng)持續(xù)到工程竣工驗收合格之日后**日止。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在

福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州建設(shè)工程招投標(biāo)信息網(wǎng)（www.fzztb.org）、福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）

上發(fā)布。

**.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：福州閩西南榕金工業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司

地址：福州市晉安區(qū)福光路**8號****，郵編：******

電子郵箱:/

電話：****-********，傳真：/

聯(lián)系人： 吳工

招標(biāo)代理機構(gòu)：福州信源工程造價咨詢有限公司

地址：福州市鼓樓區(qū)湖東路**9號中閩天驁大廈6層，郵編：******

電子郵箱:********6@qq.com

電話：****－********，傳真：/

聯(lián)系人： 李秀敏、張新生

公共資源電子交易平臺名稱：福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)

網(wǎng)址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn

聯(lián)系電話：****-********

招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)名稱：福州市晉安區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局

地址：福州市晉安區(qū)婦女兒童活動中心3層

聯(lián)系電話：****-********

公共資源交易中心名稱：福州市公共資源交易服務(wù)中心

地址：福州市倉山區(qū)南江濱西大道**9號（福州市規(guī)劃館三樓）

聯(lián)系電話：****-********、保證金咨詢電話****-********